Дело № 2-1042/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 июля 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В., 

с участием прокурора Бикетовой Н.Г.,

при секретаре Немыкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 10.09.2015г. она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик временно проживала по указанному адресу и с 03.10.2002 г. состояла на регистрационном учете. Зарегистрировал ее прежний собственник, который в настоящее время умер. Ответчик членом семьи истца не является. В июле 2017г. ответчик выехала из жилого помещения на постоянное место жительство к своему сыну, однако сняться с регистрационного учета отказалась. В доме нет ее личных вещей и предметов быта, бремя по содержанию жилого помещения она не несет. Факт регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее законные права, препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что в доме с ответчиком совместно не проживала, членами одной семьи не являются, прежний собственник ФИО6 при жизни возражал, чтобы ответчик проживала в доме. Прописывала ее еще бабушка в старом доме.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Просила суд также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей и расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 500 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ранее дом принадлежал ее родителям. Из родительского дома уехала учиться, проживала в общежитии, вышла замуж, после развода вернулась жить к родителям, совместное с мужем жилье поделила, получив стоимость своей доли деньгами, однако другого жилья себе не купила. В настоящий момент проживает у сына по адресу: 

<

адрес>1. У нее нет в собственности какого-либо жилья и ей негде зарегистрироваться. Вещей ее в доме истца нет, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, однако намерена сохранить регистрацию по указанному адресу.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в Новокузнецком районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление.

Заслушав стороны, мнение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи… 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, назначение: жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м., и земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРН. Основанием для регистрации послужил договор дарения от 10.09.2015 г. 

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан проживающих по адресу: 

<

адрес>, следует, что на регистрационном учете по данному адресу с 03.10.2002 г. состоит ФИО2, что также не оспаривается ответчиком в судебном заседании. 

Как следует из пояснений ответчика в спорном жилом помещении она не проживает, вещей ее в доме нет, оплату не производит, однако намерена сохранить регистрацию по указанному адресу, так как дом при жизни принадлежал ее умершим родителям.

Свидетель ФИО8 суду показал, что истец приходится ему сестрой, а ответчик тетей. Ранее дом принадлежал ФИО3, который при жизни построил новый дом и подарил его истцу. Старый дом, в котором проживали бабушка с дедом, пришел в негодность. Ответчик в настоящий момент в доме не проживает, выехала добровольно к сыну год назад, забрала свои вещи, членом семьи не является.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных ее вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, так как выехала добровольно и проживает по другому адресу. Членом семьи собственника не является.

Суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Право истца подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает ее права: истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Кроме того, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании указанной нормы закона суд взыскивает с ответчика ФИО2 судебные расходы в размере 10 000 рублей, которые включают в себя расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, подготовке документов в суд, расходов за юридическую консультацию и представительство в суде.

Суд не находит оснований к удовлетворению требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов за нотариальное удостоверение доверенности в размере 1 500 рублей, поскольку из представленной в материалы дела копии доверенности от 15.06.2018 г. выданной на представление интересов ФИО1 не следует, что данная доверенность выдана для участия в конкретном деле или в конкретном судебном заседании, доверенность предусматривает широкий круг полномочий, кроме того ее оригинал не приобщен к материалам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2018г.