Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-1280/2018

г. Тюмень

14 февраля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени, которым просила признать её членом семьи ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нанимателя жилого помещения квартиры общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право пользования на указанное жилое помещение на условиях социального найма. Исковые требования мотивировала тем, что решением Центрального районного суда Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн. №. Указанное жилое помещение было предоставлено её супругу в 1993 г. от санатория «Верхний Бор» в связи с трудовыми отношениями, с указанного времени они постоянно проживали в указанном жилом помещении, которое впоследствии было включено в реестр муниципальной собственности. Приказом Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № адрес общежития 

<

адрес> изменен на 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, однако истица продолжает постоянно проживать в жилом помещении и исполнять обязанности нанимателя жилого помещения. При этом Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени отказал истцу в заключении договора социального найма спорного жилого помещения. 

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, её представитель ФИО3 иск поддержал в полном объёме по основаниям в нём изложенным.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался. 

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные выше, в обоснование исковых требований подтверждены представленными в материалы дела и исследованными судом доказательствами и сторонами не оспорены.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Статья 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Центрального районного суда Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн. №, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства являются установленными и новому доказыванию не подлежат. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так свидетели ФИО6, ФИО7 суду показали, что являются соседями истца, которую знают на протяжении многих лет. Указали, что семья Б-вых проживает в спорном жилом помещении с 1993 г. постоянно, на другое место жительства не выезжали. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они последовательны и согласуются с иными материалами дела. 

Из представленных документов усматривается, что в спорном жилом помещении на настоящий момент ни кто не зарегистрирован, лицевой счет до настоящего времени открыт на имя ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к однозначному выводу, что истица является членом семьи ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нанимателя жилого помещения квартиры общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, следовательно приобрела право пользования на указанное жилое помещение.

Руководствуясь, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 членом семьи ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нанимателя жилого помещения - квартиры общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право пользования квартирой общей площадью 18,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2018 г.

Судья Н.В. Пономарева