Дело №2-155/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 22 мая 2017 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Александровой О.В.,

при секретаре Гладковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> С.М.В., ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> С.М.В.., ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете ответчик, был прописан как член семьи. С 2013 года ответчик не проживает в жилом доме, а дд.мм.гггг брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут. Так как ответчик в доме не проживает, членом семьи истцов не является, контактов с ними не поддерживает. Регистрация ответчика препятствует в полной мере распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> С.М.В., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является, его вещи в доме не хранятся. Дом был куплен на материнский капитал в период развода с ФИО4. Кредит, который брал ФИО5, был погашен ею через три месяца своими денежными средствами. В браке с ФИО4 они приобретали автомобиль, который по устной договоренности остался у ответчика. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, поскольку данное жилое помещение также приобреталось и на его денежные средства. Дом приобрели в дд.мм.гггг на средства материнского капитала, а также он брал в банке кредит 

<

данные изъяты>. Они купили дом за 

<

данные изъяты>. Без кредита они бы дом не приобрели. Кроме того, в доме было необходимо делать ремонт. Он работал в полиции, все им заработанные деньги уходили на ремонт. Все, что они нажили совместно, он оставил истцу. Забрал себе только автомобиль и свои личные вещи. Выехал из дома он добровольно, по устной договоренности с истцом. В настоящее время он не приезжает в Петухово, поскольку истица стала проживать с другим мужчиной, он не хочет конфликтов. Он считает, что данное жилое помещение также принадлежит ему, как и истцам. Встречное исковое заявление в настоящее время он подавать не намерен. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Петуховский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнений сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что право собственности по 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Курганская 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1, С.М.В. ФИО2 11.04.2011 г. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, №, № выданными дд.мм.гггг Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» от 20.04.2017 ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 19.12.2011 г. 

Согласно записи акта о заключении брака № от дд.мм.гггг зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО6, жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно записи акта о расторжении брака № от дд.мм.гггг брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут дд.мм.гггг на основании решения мирового судьи судебного участка № 19 Петуховского судебного района Курганской области о расторжении брака от дд.мм.гггг

Согласно записи акта о заключении брака № от дд.мм.гггг зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО1

Согласно записи акта о расторжении брака № от дд.мм.гггг, свидетельства о расторжении брака от дд.мм.гггг года №, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 19 Петуховского судебного района Курганской области о расторжении брака от дд.мм.гггг.

Из уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дд.мм.гггг следует, что ФИО3 в собственности жилья не имеет.

Из материалов дела, из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик был вселен в спорный жилой дом собственником, с согласия других сособственников, соответственно, он проживал в доме как член семьи собственников жилого помещения (п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО1, являющейся собственником квартиры по адресу: г

<

адрес>, после расторжения брака в судебном порядке прекратились, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и регистрации по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска ФИО1 в силу иных определенных законом обстоятельств, суду представлено не было.

Встречных требований о признании спорного жилого помещения имуществом, нажитым сторонами во время брака и являющимся их общей совместной собственностью, ответчиком не заявлено.

В судебном заседании были допрошены свидетели К.О.С. и Ш.Н.С., которые пояснили, что ответчик уже несколько лет не проживает по адресу: 

<

адрес>, его вещей в доме нет. Дом приобретен на средства материнского капитала, когда С-вы были в разводе. Ремонт был сделан истцом в прошлом году, когда стороны совместно уже не проживали. Ответчик в доме жил не долго, добровольно уехал в 

<

адрес>, когда его сын еще ходил в детский сад, а сейчас сын ходит в школу в 3 класс. 

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в осуществлении их прав по распоряжению принадлежащим имуществом. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом доме не проживает, выехал в другое место жительства добровольно, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, содержанием дома не занимается, наличия договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время между ФИО3 и истцами не установлено, а регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истцов по распоряжению собственностью, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право пользования жилым помещением. 

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> С.М.В., ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ МО МВД России «Петуховский» снять с регистрационного учета ФИО3, дд.мм.гггг по адресу: Курганская 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2017 года в 15-00 час.

Судья Александрова О.В.

Решение вступило в законную силу 27.06.2017 г., не обжаловалось.