Дело № –541/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При участии прокурора ФИО4

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 о выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения– квартирой 22

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчик, являющаяся квартиранткой второго собственника ФИО7, проживает в жилом помещении без ее согласия, нарушает права и чинит препятствия в пользовании квартирой. В адреса регистрации и проживания ФИО2 отправлялись уведомления о необходимости освободить квартиру, однако требования выполнены не были. Просит выселить ответчика из квартиры без предоставления иного жилого помещения. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что проживает по другому адресу, но регулярно оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение, которое досталось им с сестрой после смерти матери. Раньше оплачивала коммунальные платежи соразмерно принадлежащей ей доле, сейчас оплачивает 50% от их стоимости. ? квартиры принадлежит на праве собственности ее сестре ФИО7, которая без ее согласия как сособственника, осенью 2016 года вселила ответчика в указанное жилое помещение и взимает с нее арендную плату за проживание. Заключался ли между ними договор аренды, не знает. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между ней и третьим лицом ФИО7 также не заключалось. С ответчиком сложились конфликтные отношения из за сломанного холодильника, за который ФИО2 отказывается платить. Ответчик проживает в квартире вместе со своей дочкой. Уведомления о выселении отправляла ФИО2 по почте, так как не хочет с ней общаться после случая, когда ответчик ее ударила. Судебные расходы складываются из оплаты госпошлины в размере 300 рублей, 1000 рублей за получение выписки из Росреестра и почтовых расходов. 

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доля в праве) и ФИО7 (3/4 доля в праве).

Исходя из данных поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО7

В судебном заседании из пояснений истца, исследованных материалов дела, установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое и проживает там без согласия сособственника квартиры ФИО3, право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 также не возникло в связи с отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением, проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует сособственнику ФИО3 осуществить свои права пользования квартирой, в связи с чем, исковые требования о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, расходы за оплату сведений, предоставленных из ЕГРП в размере 510 рублей, что подтверждается квитанцией и чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату почтовой корреспонденции в размере 270,45 рублей, расходы на оплату копий документов в размере 230 рублей, что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО8 выселить из 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО6 госпошлину в размере 300,00 рублей, судебные расходы в размере 1045,00 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в мотивированной форме в 

<

адрес>вой суд, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А.Алейникова