№

№

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

СНТ «Люкс Проект» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Истец СНТ «Люкс Проект», уточняя исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 не является членом СНТ "Люкс Проект" и ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории СНТ. Ответчик на праве долевой собственности совместно с несовершеннолетним сыном ФИО2 владеет земельным участком № расположенным в границах территории СНТ площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находящемся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее СНТ «Люкс Проект» носило наименование ДНП «Люкс Проект». Правлением СНТ ответчику выставлены квитанции на оплату взносов/платы равной взносам, а также направлено требование о своевременной оплате взносов/платы равной взносам, погашении задолженности и начислении пеней. На день подачи заявления оплата от ответчика не поступала. В соответствии п.п.2 п.6 ст.11 217-ФЗ и п.2 ст.6.6 устава СНТ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные уставом и решениями общих собраний членов товарищества. П.2 ст. 14 217-ФЗ и ст.7.2 устава СНТ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Согласно ч.3,4 ст.5 217-ФЗ собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер указанной платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с 217-ФЗ и уставом товарищества. Ч.3 ст.4 217-ФЗ установлено, что членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества. П.7.3. Устава СНТ установлено, что членские взносы вносятся членами товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. П.7.5. устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества. В соответствии с п.5 протокола общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что целевой взнос вносится не позднее 10 числа следующего месяца. П.7.6. устава установлено, что размер взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества. В соответствии с ч.8 ст. 14 ФЗ-217 размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании утвержденной приходно-расходной сметы (п.6 повестки дня собрания) с ДД.ММ.ГГГГ. установлены размеры членских взносов - 

<

данные изъяты> руб. в месяц (п.7 повестки дня собрания), целевых взносов - 

<

данные изъяты>. в месяц (п.5 повестки дня собрания). Ч.9 ст.14 217-ФЗ установлено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В соответствии с п.10 протокола общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ, п.7.8. Устава СНТ, установлена возможность взыскания с должников пеней в размере 0,1% от суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, которым обязательство должно было быть исполнено, до дня исполнения обязательства. Ч. 10. ст. 14 217-ФЗ и п.7.9 устава установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы равной размеру целевых и членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за нарушение срока внесения платы равной размеру целевых и членских взносов члена товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оказание юридических услуг 

<

данные изъяты>, почтовые расходы 

<

данные изъяты>, расходы на юридические услуги по подготовке заявления о выдаче судебного приказа и пакета документов (убытки) в размере 

<

данные изъяты>

Истец СНТ «Люкс Проект» представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 3/4 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. который расположен на территории СНТ «Люкс Проект (ранее ДНП «Люкс Проект») по адресу: 

<

адрес>, собственником остальной 1/4 доли является ФИО2 (л.д.10). Ответчик не является членом СНТ и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Ответчик не оплачивал целевые и членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ.

П.7.3. Устава СНТ установлено, что членские взносы вносятся членами товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Согласно п.7.5 устава целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества. 

В соответствии с п.5 протокола общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ. целевой взнос вносится не позднее 10 числа следующего месяца. П.7.6. устава установлено, что размер взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденной приходно-расходной сметы с ДД.ММ.ГГГГ. установлены размеры членских взносов - 

<

данные изъяты> руб. в месяц, целевых взносов - 

<

данные изъяты> в месяц.(л.д.23).

В соответствии с п.10 протокола общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ, п.7.8. Устава СНТ, установлена возможность взыскания с должников пеней в размере 0,1% от суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, которым обязательство должно было быть исполнено, до дня исполнения обязательства (л.д.24). 

Как следует из предоставленного истцом расчета задолженности, который судом проверен и является арифметически верным, у ответчика имеется задолженность по внесению платы равной размеру целевых и членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик, имея в собственности земельный участок, находящийся в СНТ "Люкс Проект", обязан производить оплату за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При этом, ответчиком не представлено доказательства своевременного исполнения обязательства либо доказательств наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности за нарушение такого обязательства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Отсутствие членства ответчика в СНТ «Люкс Проект» не освобождает его от обязанности уплаты установленных истцом взносов за право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Кроме того подлежат взысканию с ответчика пени за нарушение срока внесения платы равной размеру целевых и членских взносов члена товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу СНТ «Люкс Проект»

пени за нарушение срока внесения платы равной размеру целевых членских взносов члена товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности исходя из 0,1%, в день от суммы задолженности целевых и членских взносов.

Разрешая требования истца в части компенсации расходов на оплату почтовых услуг в сумме 

<

данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, суд исходит из того, что они связаны с рассмотрением дела, подтверждены документально, и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

Расходы истца на оплату услуг представителя в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком в разумных пределах в сумме 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск СНТ «Люкс Проект» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Люкс Проект» задолженность по внесению платы равной размеру целевых и членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени за нарушение срока внесения платы равной размеру целевых и членских взносов члена товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оказание юридических услуг 

<

данные изъяты>, почтовые расходы 

<

данные изъяты> всего взыскать 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Люкс Проект»

пени за нарушение срока внесения платы равной размеру целевых членских взносов члена товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности исходя из 0,1%, в день от суммы задолженности целевых и членских взносов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ