УИД: 58RS0009-01-2019-000785-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 мая 2019 года г.Заречный 

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Каштановой И.В., 

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу (Адрес). В указанном жилом помещении с 06.07.2010 зарегистрирован ее сын ФИО2, который долгие годы проживает в Соединенных Штатах Америки со своим отцом. Регистрация ФИО2 нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она не может осуществлять в полном объеме свои права в отношении данного объекта недвижимости. В добровольном порядке вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не решен. 

ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу (Адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, данные в деле имеются. В представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. 

Представитель третьего лица - МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. Разрешение спора оставляли на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу (Адрес) на основании договора приватизации от 12.04.2002 №376, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справки о регистрации №06-06-01/1463 АО ЕРКЦ г. Заречного Пензенской области от 23.04.2019 в указанном жилом помещении с 06.07.2010 зарегистрирован по месту жительства сын ФИО1 – ФИО2 

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 с 2010 года проживает в Соединенных Штатах Америки со своим отцом, членом семьи ФИО3 не является, в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Данные обстоятельства ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Напротив, в отзыве на иск ответчик подтверждает изложенные истцом обстоятельства о факте своего проживания длительные годы за пределами РФ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в квартире истца является формальной. 

Таким образом, у суда имеются основания считать ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой. Доказательств обратного суду не представлено.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, против чего ответчик не возражает, что следует из его письменного отзыва на исковое заявление, влечет для него правовые последствия: снятие с регистрационного учета по месту жительства по (Адрес). 

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением. 

В данном случае имеются основания для применения аналогии закона (ст. 6 Гражданского Кодекса РФ), так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с отсутствием у гражданина права на жилую площадь по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением. 

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения. 

Судья - И.В.Каштанова