Дело №2-813/2025 

УИД 26RS0010-01-2025-000960-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года гор. Железноводск 

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Бобровского С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Прониной А.В.

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о разделе домовладения, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и произведении реального раздела земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО7 о разделе домовладения в 

<

адрес>. Имущество состоит из двух домов: литер А-а-а1-а2, общей площадью 127,50 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> и литер Б-б1-б2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, которые находятся в долевой собственности: у ФИО3 - 1/5, у каждого из Демчинских - по 3/10, у Ю-вых совместно в порядке наследования имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ - 1/5.

Право общей долевой собственности на домовладение между всеми собственниками не прекращено. 

Порядок пользования жилыми домами: литер Б-б1-б2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> и литер А-а-а1-а2, общей площадью 127,50 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> определен решением Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Тихой И.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, вступившим в законную силу, согласно которому жилой дом литер Б-б1-б2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> выделен в пользование ФИО3 (комната 13,8 кв.м, кухня 6,4 кв.м, коридор 7,0 кв.м), ФИО5, ФИО6, ФИО7 (коридор 8,1 кв.м и три комнаты общей площадью 27,4 кв.м); жилой дом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2, общей площадью 127,50 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> выделен в пользование ФИО2 и ФИО4

Порядок пользования жилым домом литер А-а-а1-а2, общей площадью 127,50 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> между ФИО2 и ФИО4 определен решением мирового судьи судебного участка №2 г. Железноводска от 18.06.2019, дело № 2-319-1-436/19, УИД26MS0233-01-2019-001649-26, вступившим в законную силу.

Порядок пользования надворными постройками на участке с кадастровым номером 26:31:020212:11 (площадь 1930 кв. м) между всеми собственниками домовладения определен решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Железноводска от 18.06.2019, дело № 2-319-1-436/19, УИД26MS0233-01-2019-001649-26, вступившим в законную силу, согласно которому: ФИО2 (3/10 доли) выделены сараи В (10,1 кв. м), У (5,1 кв. м) и З (3,9 кв. м). ФИО3 (1/5 доли) - сарай Ф (7,3 кв. м). В общее пользование совладельцев: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - оставлен туалет У2 (1,4 кв. м). 

Выше указанное домовладение размещено на земельном участке площадью 1930 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в 

<

адрес>.

Решением Железноводского городского суда от 17.01.2019, гр. дело №2-36/19 УИД 26RS0013-01-2018-001571-93, вступившим в законную силу, признано отсутствующим право пожизненно наследуемого владения ФИО2 на 59/100 доли участка (1156 кв.м).

ДД.ММ.ГГГГ запись о праве пожизненно наследуемого владения погашена в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан в аренду на основании договора № о предоставлении земельного участка на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора с условием согласия сторон на вступление в договор иных правообладателей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор), право аренды зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, по адресу: 

<

адрес> между собственниками: ФИО2 (3/10 доли), ФИО4 (3/10 доли), ФИО3 (1/5 доли ), ФИО5, ФИО6, ФИО7 (1/5 доли) определен решением (заочное) Железноводского городского суда от 11.06.2020 по гражданскому делу № 2-66/20 УИД 26RS0013-01-2019-001880-55, вступившим в законную силу, соразмерно их доли и в соответствии с порядком пользования жилым домом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2, общей площадью 127,50 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, жилым домом с пристройками литер Б-б1-б2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, надворными постройками, размещенными на земельном участке с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО3 и ФИО5, ФИО6, ФИО7 выделена в пользование часть земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в границах (приведены в координатах характерных точек) площадью 722 кв.м, в том числе: ФИО3 - 386 кв.м, ФИО5, ФИО6, ФИО7- 386 кв.м (что соответствует их идеальным долям в праве на участок и домовладение);

ФИО2, ФИО4 выделена в пользование часть земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в границах (приведены в координатах характерных точек) площадью 1158 кв.м, в том числе ФИО2 - 579 кв.м, ФИО4 - 579 кв.м (что соответствует их идеальным долям в праве на участок и домовладение).

Актом выноса в натуру границ земельного участка (геодезист ООО Инженерно-кадастрового центра «Регион-ГЕО» ФИО9) произведен вынос в натуру поворотных точек внутренней границы земельного участка по 

<

адрес>, разделяющей его на две части площадью 722 кв.м (в пользовании ФИО3 и Ю-вых) и 1158 кв.м (в пользовании Демчинских).

Истец, на основании изложенного и руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 35 Конституции Российской Федерации, в связи с невозможностью достижения соглашения о разделе домовладения между участниками долевой собственности, а также ввиду наличия конфликтных отношений между ФИО3 и ФИО2, ФИО4, просит суд произвести реальный раздел домовладения, состоящего из жилого дома с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, жилого дома с пристройками литер Б-б1-б2 с КН: 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв.м, надворных построек, размещенного на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО3 в счет его 1/5 доли в праве общей собственности и ФИО5, ФИО6, ФИО7 в счет их 1/5 доли в праве общей собственности на домовладение: жилой дом с пристройками литер Б-б1-б2 с КН: 26:31:020212:108, общей площадью 62,7 кв.м, сарай литер Ф площадью 7,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в ? доле ФИО3 и в ? доле ФИО5, ФИО6, ФИО7, выделив ФИО2 в счет 3/10 доли в праве долевой собственности на домовладение и ФИО4 в счет его 3/10 доли на домовладение : жилой дом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, туалет литер У2 площадью 1,4 кв.м, сарай литер В площадью 10,1 кв.м, сарай литер У площадью 5,1 кв.м, сарай литер З площадью 3,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в ? доле ФИО2 и в ? доле ФИО4.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 и за ФИО4 на жилой дом с пристройками литер Б-б1-б2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв.м, сарай литер Ф площадью 7,3 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на жилой дом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, туалет литер У2 площадью 1,4 кв.м, сарай литер В площадью 10,1 кв.м, сарай литер У площадью 5,1 кв.м, сарай литер З площадью 3,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии порядком пользования земельным участком, определённым соразмерно идеальным долям сособственников в праве на земельный участок решением (заочное) Железноводского городского суда от 11.06.2020 по гражданскому делу №2-66/20 (УИД 26RS0013-01-2019-001880-55), вступившим в законную силу, выделив на праве аренды ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: (приведены координаты характерных точек границ части участка) площадью 722 кв.м, в том числе: ФИО3 - 386 кв.м, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - 386 кв.м; выделив ФИО2 и ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: (приведены координаты характерных точек границ части участка) площадью 1158 кв.м, в том числе: ФИО2 -579 кв.м, ФИО4 - 579 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку не нарушают прав третьих лиц. ФИО2 и ФИО4 пользуются литером А-а-а1-а2, а ФИО3 и Ю-вы литером Б-б1-б2. Указанные строения расположены в разных местах, не имеют общей крыши и являются самостоятельными объектами. Порядок пользования постройками установлен решениями мирового суда. Решением Железноводского городского суда от 11.06.2020 по гражданскому делу №2-66/20 и проведенной в рамках дела экспертизой определены идеальные доли совладельцев домовладения, установлены координаты границ земельного участка. Забор возведен в соответствии с координатами, определенными экспертизой и решением суда. Пользование земельным участком осуществляется в порядке, установленном решением Железноводского городского суда от 11.06.2020 по делу №2-66/20. Все доводы и документы ответчика уже исследовались предыдущими судами, их решения вступили в законную силу и имеют преюдициальное значение. Решением Железноводского городского суда от 18.12.2023 по гражданскому делу №2-1464/2023, обязывающим ФИО2 и ФИО4 заключить договор аренды, подтвержден правовой режим земельного участка как находящегося в аренде. Администрация города-курорта Железноводска вправе разделить земельный участок по решению суда ввиду отказа ФИО2 от добровольного раздела. Таким образом, препятствий для раздела домов литеров А-а-а1-а2, Б-б1-б2 и земельного участка не имеется. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, возражал относительно удовлетворения исковых требований, просил отказать по основаниям изложенных в возражениях на исковое заявление.

Согласно пояснениям ФИО2, данным в судебном заседании, при вынесении решения суд принял во внимание только идеальные доли, но не порядок пользования, как-то указано Земельным кодексом РФ. Земельный участок был предоставлен на основании постановления главы администрации. 

<

адрес> составляла 1510 кв. м, затем была увеличена до 1930 кв.м. Право ПНВ (774 кв. м) перешло к нему по наследству от его матери. Границы участка площадью 1930 кв.м согласованы администрацией и зафиксированы в межевом плане 2016 года, что подтверждается координатами в ЕГРН. Решение суда о порядке пользования нарушает законные права на пользование участком в установленных администрацией границах, так как земельный участок ФИО3 накладывается на его - ФИО2 земельный участок, что нарушает его права пользования. При удовлетворении иска будут нарушены его и других ответчиков права. Просил суд отказать в иске.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием его представителя ФИО1, исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица администрация город-курорта ФИО13 ФИО10 будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, составу суда доверяет, отводов не имеет. Просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 будучи надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Присутствующие стороны не возражали в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные суду доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, как в отдельности, так и во взаимной связи, а также их значимости для правильного разрешения заявленного требования, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок реализации данного права и не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания. В соответствии со статьей 71 (пункт «о») Конституции Российской Федерации они определяются федеральными законами, в том числе Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 ГК РФ).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (ст. 252 ГК РФ).

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке (п.1, пп.2 п.4 ст. 11.2 ЗК РФ).

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ).

Согласно п.6. ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и (или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (п.4 ст. 11.8 ЗК РФ).

Подпункт 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Такие обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, в частности Сведения о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № и онлайн-сведения от ДД.ММ.ГГГГ с сайта Росреестра на жилой дом КН 

<

данные изъяты> Сведения о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ №, онлайн-сведения от ДД.ММ.ГГГГ с сайта Росреестра на жилой дом КН 

<

данные изъяты>, решение Мирового судьи судебного участка №2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 27.12.2017, дело № 2-763/2017, технический паспорт на объект литер А по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на объект литер Б по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв. м и жилой дом с пристройками литер Б-б1-б2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 -1/5 доли, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права №, ответчикам ФИО2- 3/10 доли, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права №, ФИО4 -3/10 доли, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации права №2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 -1/5 доли в порядке наследования имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ году.

Право общей долевой собственности на домовладение между всеми собственниками не прекращено. Доказательства об обратном в материалах дела - не имеются.

Решением Мирового судьи судебного участка № 2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 27.12.2017, дело № 2-763/2017, вступившим в законную силу, по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования жилым домом исковые требования ФИО3 удовлетворены.

Определен порядок пользования жилым домом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН: №, общей площадью 127,50 кв.м, жилым домом с пристройками литер Б-б1-б2 с КН: № общей площадью 62,7 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО3 (1/5 доли ), ФИО2 (3/10 доли ), ФИО4 (3/10 доли), ФИО5, ФИО6, ФИО7 (1/5 доли), согласно которому выделены:

в пользование ФИО3 - в жилом доме с пристройками литер Б-б1-б2 с КН: 

<

данные изъяты> общей площадью 62,7 кв.м - жилая комната (помещение №) -13,8 кв.м, кухня (помещение №) -6,4 кв.м, коридор (помещение №) -7,0 кв.м;

в пользование ФИО5, ФИО6, ФИО7 в жилом доме с пристройками литер Б-б1-б2 с КН: 

<

данные изъяты> общей площадью 62,7 кв.м, - коридор (помещение №) - 8,1 кв.м, жилая комната (помещение №) - 7,6 кв.м, жилая комната (помещение №) - 5,3 кв.м, жилая комната (помещение №) - 14,5 кв.м;

в пользование ФИО2 и ФИО4 жилой дом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН: 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м.

Решением Мирового судьи судебного участка № 2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 18.06.2019 дело № 2-319-1-436/19, УИД26MS0233-01-2019-001649-26, вступившим в законную силу, по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования жилым домом, постройками, встречному иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 об определении пользования постройками исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования жилым домом, постройками судом удовлетворены частично. Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 ФИО4 об определении порядка пользования надворными постройками судом удовлетворено.

Судом определен порядок пользования жилым домом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО4, которым выделены:

в пользование ФИО2 в жилом доме с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м - жилая комната (помещение 9) - 18,3 кв.м, кладовая (помещение №) - 7,8 кв.м, кладовая (помещение №) - 6,8 кв.м,

в пользование ФИО4 в жилом доме с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м - жилая комната (помещение №) - 18,7 кв.м, жилая комната (помещение №) - 6,2 кв.м, коридор (помещение №) - 7,6 кв.м, веранда (помещение №) - 11,6 кв.м, кладовая (помещение №) - 11,4 кв.м, кладовая (помещение №) - 6,1 кв.м,

в общее пользование ФИО2 и ФИО4 в жилом доме с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с КН 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м - жилая комната (помещение №) - 13,1 кв.м, коридор (помещение №) - 9,7 кв.м, кладовая (помещение №) - 3,4 кв.м, кладовая (помещение №) - 8,7 кв.м, кухня (помещение №) - 9,7 кв.м.

Определен порядок пользования надворными постройками, расположенными на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> площадью 1930 кв.м по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО2 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/5 доли в праве общей долевой собственности ), ФИО5, ФИО6, ФИО7 (1/5 доли в праве общей долевой собственности), которым выделены:

в пользование ФИО2 - сарай литер В площадью 10,1 кв.м, сарай литер У площадью 5,1 к.м, сарай литер З площадью 3,9 кв.м,

в пользование ФИО3 - сарай литер Ф площадью 7,3 кв.м,

в общем пользовании совладельцев ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - оставлен туалет литер У2 площадью 1,4 кв.м. В удовлетворении части исковых требований ФИО2 об определении в его пользование сарая литер Ф, площадью 7,3 кв.м., туалета литер У2, площадью 1,4 кв.м, судом отказано.

Вышеуказанное домовладение размещено на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело № УИД 26RS0№-93, вступившим в законную силу, по иску ФИО3 к Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 о признании права на земельный участок отсутствующим в части, об обязании прекратить запись в ЕГРН на земельный участок в части, судом удовлетворены частично.

Судом признано отсутствующим за ФИО2 право пожизненно наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 59/100 доли (что соответствует 1156 кв.м) земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении искового требования об обязании Управления «Росреестра» по 

<

адрес> прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО2, дата регистрации права:ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права 26-01/31-9/2002-456, в части 59/100 доли (что соответствует 1156 кв.м) земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> суд отказал. 

Судом также указано, что решение суда является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель ФИО2, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права 

<

данные изъяты>, в части 59/100 доли (что соответствует 1156 кв.м) земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Уведомление иное ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Пятигорск) свидетельствует, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ погашена запись о регистрации права пожизненно наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимого имущества: наименование: Земельный участок, КН/УН: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Железноводского городского суда 

<

адрес>, вступило в законную силу 23.02.2019г., гражданского дела №2-36/19 от 17.01.2019г. 

Согласно договору № о предоставлении земельного участка на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора с условием согласия сторон на вступление в договор иных правообладателей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, действующим в интересах муниципального образования города-курорта 

<

адрес> (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор) Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с КН 26:31:020212:11, площадью 1930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, являющихся неотъемлемой частью данного договора, право аренды зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решением (заочное) Железноводского городского суда от 11.06.2020 по гражданскому делу № 2-66/20 УИД 26RS0013-01-2019-001880-55, вступившим в законную силу, по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка пользования земельным участком исковые требования ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворены. Судом определен следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, между ФИО2 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО3 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО5, ФИО6, ФИО7 (1/5 доли в праве общей долевой собственности) соразмерно их доли и в соответствии с порядком пользования жилым домом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, жилым домом с пристройками литер Б-б1-б2 с КН: 

<

данные изъяты> общей площадью 62,7 кв.м, надворными постройками, размещенными на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО5, ФИО6, ФИО7 выделена в пользование часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

№ точки 

X 

Y 

Горизонтальное проложение, м 

п1 

372413,86 

1406871,45 

7,74 

31 

372414,73 

1406879,14 

15,00 

1 

372415,94 

1406894,10 

19,99 

2 

372418,16 

1406913,96 

6,95 

3 

372424,67 

1406916,38 

2,95 

4 

372427,43 

1406917,42 

1,17 

5 

372428,60 

1406917,42 

0,94 

6 

372429,36 

1406917,36 

11,82 

7 

372430,18 

1406929,16 

0,88 

8 

372429,30 

1406929,22 

15,63 

9 

372430,48 

1406944,81 

2,55 

10 

372430,46 

1406947,36 

2,28 

11 

372428,19 

1406947,31 

9,82 

12 

372418,44 

1406946,16 

6,47 

13 

372412,05 

1406945,16 

2,81 

14 

372409,38 

1406944,29 

1,54 

15 

372407,94 

1406943,76 

3,37 

16 

372408,08 

1406940,38 

1,82 

17 

372408,19 

1406938,56 

0,83 

18 

372408,26 

1406937,74 

1,30 

19 

372409,55 

1406937,86 

2,39 

20 

372409,43 

1406935,47 

3,08 

П11 

372406,36 

1406935,36 

3,71 

п10 

372406,39 

1406931,65 

10,81 

п9 

372417,17 

1406930,80 

5,43 

п8 

372422,60 

1406930,96 

2,41 

п7 

372423,48 

1406928,72 

8,49 

п6 

372422,76 

1406920,26 

7,15 

п5 

372415,62 

1406920,61 

2,93 

п4 

372415,46 

1406917,68 

5,19 

п3 

372410,28 

1406917,96 

46,10 

п2 

372408,59 

1406871,90 

5,28 

п1 

372413,86 

1406871,45 

площадью 722 кв.м, в том числе: ФИО3 - 386 кв.м, ФИО5, ФИО6, ФИО7- 386 кв.м;

ФИО2, ФИО4 выделена в пользование часть земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

№ точки 

X 

Y 

Горизонтальное проложение, м 

п11 

372406,36 

1406935,36 

3,71 

П10 

372406,39 

1406931,65 

10,81 

п9 

372417,17 

1406930,80 

5,43 

п8 

372422,60 

1406930,96 

2,41 

п7 

372423,48 

1406928,72 

8,49 

Пб 

372422,76 

1406920,26 

7,15 

п5 

372415,62 

1406920,61 

2,93 

п4 

372415,46 

1406917,68 

5,19 

пЗ 

372410,28 

1406917,96 

46,10 

п2 

372408,59 

1406871,90 

5,28 

п1 

372413,86 

1406871,45 

26,06 

30 

372410,92 

1406845,57 

5,99 

29 

372404,94 

1406845,48 

34,81 

28 

372404,29 

1406880,28 

6,90 

27 

372404,78 

1406887,16 

0,62 

26 

372404,17 

1406887,29 

14,46 

25 

372389,87 

1406889,46 

10,16 

24 

372391,86 

1406899,42 

13,28 

23 

372394,27 

1406912,48 

10,66 

22 

372395,90 

1406923,02 

12,21 

21 

372397,89 

1406935,07 

8,47 

п11 

372406,36 

1406935,36 

площадью 1158 кв.м., в том числе ФИО2-579 кв.м, ФИО4-579 кв.м.

Данное решение (заочное) Железноводского городского суда от 11.06.2020 по гражданскому делу № 2-66/20 УИД 26RS0013-01-2019-001880-55, вступившее в законную силу, имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

Решением Железноводского городского суда от 18.12.2023, гр. дело № 2-1464/2023 УИД 26RS0013-01-2023-002004-38, вступившим в законную силу, по иску Управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска к ФИО4, ФИО2 о возложении обязанности на правообладателей заключить договор о предоставлении земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, с условием согласия сторон на вступление в договор иных правообладателей недвижимого имущества, исковые требования Управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска удовлетворены.

Суд обязал ФИО4, ФИО2 заключить договор № о предоставлении земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора с условием согласия сторон на вступление в договор иных правообладателей недвижимого имущества в течении 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. 

Изложенное свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в общем пользовании и владении сторон на праве аренды, что является установленным и действующим правовым статусом данного объекта недвижимости. Установленный правовой режим земельного участка исключает возможность его иной правовой квалификации и толкования. 

Правовой статус и параметры участка документально подтверждены выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которым: установлены точные границы участка, определена его площадь — 1930 кв.м, подтвержден единый кадастровый №.

Следовательно, утверждения ответчика о нарушении его прав в связи с наложением участка ФИО3 на его участок не имеют под собой законных оснований и опровергаются совокупностью документально подтверждённых обстоятельств дела, а также отсутствием юридически значимых доказательств, подтверждающих заявленные нарушения ответчиком ФИО2

Из материалов дела следует, что в основу решения Железноводского городского суда от 18.12.2023, гражданское дело № 2-1464/2023 УИД 26RS0013-01-2023-002004-38, вступившим в законную силу, положено заключение судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» в рамках гражданского дела №, которое суд квалифицирует как относимое и допустимое письменное доказательство, и принимает во внимание выводы эксперта.

В рамках рассматриваемого дела сторонами не заявлялось ходатайств о назначении судебной экспертизы, что свидетельствует о принятии сторонами по делу результатов проведённого экспертного исследования в рамках гражданского дела №2-66/20 как объективных и обоснованных.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы №11 от 21.04.2020, проведенной АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» в рамках гражданского дела №2-66/20, прошло всестороннюю проверку на предмет обоснованности и законности, при этом ни одна из сторон не выразила возражений против его содержания, что подтверждает признание его достоверности всеми участниками процесса.

Отсутствие какой-либо критики или альтернативных заключений, в том числе специализированной рецензии, подтверждает безупречность проведённого исследования и объективность сделанных выводов.

Экспертное заключение полностью соответствует всем процессуальным требованиям, предъявляемым к доказательствам: оно является относимым, поскольку непосредственно касается предмета спора; допустимым, так как получено в установленном законом порядке; достоверным, поскольку не содержит внутренних противоречий и подтверждено фактическими данными.

Более того, факт отсутствия попыток оспорить данное заключение или представить альтернативные доказательства говорит о его безусловной убедительности и надёжности.

В связи с вышеизложенным суд принимает выводы заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» в рамках гражданского дела №2-66/20, как доказательство по делу, имеющее значение для правильного разрешения спора и защиты законных прав участников процесса.

Как следует из выводов заключения судебной землеустроительной экспертизы № от 21.04.2020, проведенной АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» в рамках гражданского дела №2-66/20 следует, что предложенный экспертом вариант определения порядка пользования в соответствии с решением мирового судьи судебного участка №2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 27.12.2017 по делу №2-763/2017, решением мирового судьи судебного участка №2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 18.06.2019г. По делу №2-319-1-436/19 сформирован в соответствии с определенным порядком пользования решениями мирового суда, а также в соответствии с размерами идеальных долей совладельцев в праве на земельный участок и жилые дома (ФИО3 -1/5 доли, ФИО4 -3/10 доли, ФИО2-3/10 доли, ФИО5, ФИО6, ФИО7- 1/5 доли). 

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы № от 21.04.2020, проведенной АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» в рамках гражданского дела №2-66/20 следует и установлено решением (заочное) Железноводского городского суда от 11.06.2020 года по гражданскому делу № 2-66/2020 (УИД 26RS0013-01-2019-001880-55), вступившим в законную силу, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, что предлагаемый порядок пользования земельным участком соответствует Методическим рекомендациям по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочения существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром от 17.02.2003) каждая из частей земельного участка обеспечена проездом шириной не менее 3,5 м, а также проходом шириной не менее 1,5 м. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств, подтверждающих нарушений прав ФИО2 и ФИО4 материалы дела не содержат, как и не представлено доказательств, подтверждающий факт нарушения прав ответчиков и чинения препятствий истцом в пользовании жилым домом и частью земельного участка, находящимся в пользовании ФИО2 и ФИО4 на основании вступивших в законную силу судебных актов.

Согласно акта выноса в натуру границ земельного участка, выполненный ООО Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео», следует, что геодезистом ФИО9, произведен вынос в натуру поворотных точек границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вынос осуществлен на основании схемы из решения суда № 2-66/20 № 26RS0013-01-2019-001880-55 от 11.06.2020, устанавливающей порядок пользования земельным участком, с помощью спутниковой геодезической двухчастотной GPS/ГЛОНАСС аппаратуры: в качестве ровера TFTM3GNSS заводской №, свидетельство о поверке № выдано ДД.ММ.ГГГГ, действительно до 27.10.2021г. Узловые точки на местности закреплены металлическим штырем длиной 100 см.

Из сравнительного анализа координат характерных точек внутренних межевых границ, указанных в акте установления границ земельного участка, выполненном ООО Инженерно-кадастровый центр «Регион-Гео», а также в заключении судебной землеустроительной экспертизы № от 21.04.2020, проведённой АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» в рамках гражданского дела №, и зафиксированных в резолютивной части заочного решения Железноводского городского суда от 11.06.2020 по гражданскому делу №2-66/2020 (УИД 26RS0013-01-2019-001880-55), вступившего в законную силу, следует, что координаты поворотных точек внутренней межевой границы, разделяющей участок на две части, полностью совпадают с указанными в судебном решении и отображены на схеме определения порядка пользования земельным участком заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что по границе между частью участка участков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2, ФИО4 установлен забор разделяющий этот земельный участок. 

Материалы гражданских дел № и №, на которые ссылается ответчик ФИО2, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела и подлежат отклонению как не относящиеся к существу рассматриваемого спора. Данные материалы касаются иных правоотношений и исковых требований, которые были предметом рассмотрения в рамках самостоятельных судебных процессов, и не могут быть приняты во внимание при разрешении настоящего спора.

Учитывая материалы настоящего гражданского дела и материалы гражданского дела № 2-66/20, УИД 26RS0013-01-2019-001880-55, суд отмечает следующее. 

Документы, на которые ссылается ответчик ФИО2 в возражениях на исковое заявление, полностью идентичны материалам, исследованным судом при рассмотрении гражданского дела №2-66/20 (УИД 26RS0013-01-2019-001880-55). Несмотря на свою неявку в судебное заседание по указанному делу, будучи надлежащим образом уведомленным, ФИО2 представил письменные возражения и приложил те же самые документы. Правовая оценка этих документов содержится в заочном решении Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-66/20 (УИД 26RS0013-01-2019-001880-55), вступившем в законную силу. Таким образом, ввиду наличия преюдициального судебного акта, повторное исследование и оценка указанных документов в рамках настоящего дела невозможны.

Суд критически оценивает фотоматериалы, приложенные к возражениям ответчика ФИО2 на исковое заявление. Они не могут быть признаны допустимым доказательством по делу, поскольку нарушают требования статей 55, 59, 60 ГПК РФ. Фотографии не содержат достаточных сведений о месте, времени и обстоятельствах съёмки, отсутствуют характеристики используемого оборудования, что препятствует проверке их подлинности и установлению связи с обстоятельствами рассматриваемого дела.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом литер А-а-а1-а2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, жилой дом с пристройками литер Б-б1-б2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв.м, надворные постройки и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат разделу между участниками долевой собственности согласно порядку пользования, установленному вступившими в законную силу судебными актами:

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 27 декабря 2017 года по делу № 2-763/2017;

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Железноводска Тихой И.Б. от 18 июня 2019 года по делу № 2-319-1-436/19;

Заочным решением Железноводского городского суда от 11 июня 2020 года по гражданскому делу № 2-66/20.

Данный порядок раздела соответствует идеальным долям собственников, не влечет значительных расходов и обеспечивает баланс интересов всех сторон процесса. Доказательств нарушения прав ответчиков не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и указанных норм материального права, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 о разделе домовладения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о разделе домовладения, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и произведении реального раздела земельного участка, удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения, состоящего из жилого домас пристройками и подвалом литер A-a-a1-a2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, жилого дома с пристройками литер Б-б1-б2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв.м, надворных построек, размещенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 выделить в счет его 1/5 доли в праве общейсобственности и ФИО5, ФИО6, ФИО7 в счет их 1/5 доли в праве общей собственности на домовладение: жилой дом с пристройками литер Б-б1-б2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв.м, сарай литер Ф площадью 7,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в ? доле ФИО3 и в ? доле ФИО5, ФИО6, ФИО7.

ФИО2 выделить в счет 3/10 доли в праве долевой собственности на домовладение и ФИО4 в счет его 3/10 доли на домовладение: жилой дом с пристройками и подвалом литер A-a-a1-a2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, туалет литер У2 площадью 1,4 кв.м, сарай литер В площадью 10,1 кв.м, сарай литер У площадью 5,1 кв.м, сарай литер З площадью 3,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в ? доле ФИО2 и в ? доле ФИО4.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 и за ФИО4 на жилой дом с пристройками литер Б-б1-б2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 62,7 кв.м, сарай литер Ф площадью 7,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на жилой дом с пристройками и подвалом литер А-а-а1-а2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 127,50 кв.м, туалет литер У2 площадью 1,4 кв.м, сарай литер В площадью 10,1 кв.м, сарай литер У площадью 5,1 кв.м, сарай литер З площадью 3,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с порядком пользования земельным участком, определённым решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно идеальным долям сособственников в праве на земельный участок, выделив на праве аренды ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

№ точки 

X 

Y 

Горизонтальноепроложение, м 

п1 

372413,86 

1406871,45 

7,74 

З1 

372414,73 

1406879,14 

15,00 

1 

372415,94 

1406894,10 

19,99 

2 

372418,16 

1406913,96 

6,95 

3 

372424,67 

1406916,38 

2,95 

4 

372427,43 

1406917,42 

1,17 

5 

372428,60 

1406917,42 

0,94 

6 

372429,36 

1406917,36 

11,82 

7 

372430,18 

1406929,16 

0,88 

8 

372429,30 

1406929,22 

15,63 

9 

372430,48 

1406944,81 

2,55 

10 

372430,46 

1406947,36 

2,28 

11 

372428,19 

1406947,31 

9,82 

12 

372418,44 

1406946,16 

6,47 

13 

372412,05 

1406945,16 

2,81 

14 

372409,38 

1406944,29 

1,54 

15 

372407,94 

1406943,76 

3,37 

16 

372408,08 

1406940,38 

1,82 

17 

372408,19 

1406938,56 

0,83 

18 

372408,26 

1406937,74 

1,30 

19 

372409,55 

1406937,86 

2,39 

20 

372409,43 

1406935,47 

3,08 

П11 

372406,36 

1406935,36 

3,71 

п10 

372406,39 

1406931,65 

10,81 

п9 

372417,17 

1406930,80 

5,43 

п8 

372422,60 

1406930,96 

2,41 

п7 

372423,48 

1406928,72 

8,49 

п6 

372422,76 

1406920,26 

7,15 

п5 

372415,62 

1406920,61 

2,93 

п4 

372415,46 

1406917,68 

5,19 

п3 

372410,28 

1406917,96 

46,10 

п2 

372408,59 

1406871,90 

5,28 

п1 

372413,86 

1406871,45 

площадью 722 кв.м, в том числе: ФИО3 - 386 кв.м, ФИО5, ФИО6, ФИО7- 386 кв.м;

ФИО2 и ФИО4 выделить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

№ точки 

X 

Y 

Горизонтальное проложение, м проложение, м 

п11 

372406,36 

1406935,36 

3,71 

П10 

372406,39 

1406931,65 

10,81 

п9 

372417,17 

1406930,80 

5,43 

п8 

372422,60 

1406930,96 

2,41 

п7 

372423,48 

1406928,72 

8,49 

Пб 

372422,76 

1406920,26 

7,15 

п5 

372415,62 

1406920,61 

2,93 

п4 

372415,46 

1406917,68 

5,19 

п3 

372410,28 

1406917,96 

46,10 

п2 

372408,59 

1406871,90 

5,28 

п1 

372413,86 

1406871,45 

26,06 

30 

372410,92 

1406845,57 

5,99 

29 

372404,94 

1406845,48 

34,81 

28 

372404,29 

1406880,28 

6,90 

27 

372404,78 

1406887,16 

0,62 

26 

372404,17 

1406887,29 

14,46 

25 

372389,87 

1406889,46 

10,16 

24 

372391,86 

1406899,42 

13,28 

23 

372394,27 

1406912,48 

10,66 

22 

372395,90 

1406923,02 

12,21 

21 

372397,89 

1406935,07 

8,47 

п11 

372406,36 

1406935,36 

площадью 1158 кв.м, в том числе: ФИО2 - 579 кв.м,ФИО4- 579 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.

Председательствующий, судья С.А. Бобровский