Дело № 2-1902/2020

УИД: 91RS0022-01-2020-002639-57

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО16 и ФИО5 ФИО17 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третьи лица – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Гузий ФИО18, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права отсутствующим, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 Л.И. и ФИО6 П.И. обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, уточнив который просят признать отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №, и 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №, и 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли жилого дома лит. «А,а,а» общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли летней кухни лит. «Б», кадастровый №; 2/3 доли сарая лит. «б», кадастровый №; 2/3 доли сарая лит. «В», кадастровый №; 2/3 доли подпорной стены №, кадастровый №; 2/3 доли смотровой ямы, забора №, бассейна №, ворот №, калитки №, забора №, мощения №; сарай лит. «Е», кадастровый №; гараж лит. «Ж», кадастровый № и сарай лит. «З», кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ними (истцами) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «б», кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №; 1/3 долю подпорной стены №, кадастровый №; 1/3 долю смотровой ямы, забора №, бассейна №, ворот №, калитки №, забора №, мощения №; 1/2 долю сарая лит. «Е», кадастровый №; 1/2 долю гаража лит. «Ж», кадастровый № и 1/2 долю сарая лит. «З», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 23, за каждым. 

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 ФИО4, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в целом состоящих из: жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», подвала, крыльца, козырька, летней кухни лит. «Б», сараев лит. «б» и лит. «В», смотровой ямы, уборной лит. «Д», заборов № 1 и № 5, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6, подпорной стены № 7. Право собственности на иную 1/2 долю указанного недвижимого имущества на основании статьи 22 Кодекса о браке и семье Украинской ССР принадлежало ФИО3, как пережившей супруге, на основании свидетельства о праве собственности, выданного 30 мая 1985 года государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО9 Наследниками после смерти ФИО19. являлись они и ФИО20 по 1/6 доли каждый. Однако на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 мая 1985 года, согласно которому ФИО21 порядке наследования по закону после смерти ФИО22 принадлежит 1/6 доля указанного недвижимого имущества, Бюро технической инвентаризации ошибочно зарегистрировало за ФИО23 право собственности на 1/2 долю данного имущества. При жизни ФИО24 по указанному адресу построила хозяйственные строения – сарай лит. «Е», гараж лит. «Ж» и сарай лит. «З». 27 февраля 2013 года Регистрационной службой Феодосийского городского управления юстиции АР Крым указанные хозяйственные строения – сарай лит. «Е», гараж лит. «Ж» и сарай лит. «З», расположенные по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы за ФИО25 также за ней была произведена государственная регистрация права собственности на целый жилой дом с надворными строениями, вместо 2/3 долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Они, как наследники первой очереди, в установленный законом срок, обратились с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, которой было заведено наследственное дело №. На соответствующие доли (по 1/2 доли каждому) земельного участка площадью 629 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, им 14 июля 2020 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на соответствующие доли в праве в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от 14 июля 2020 года, исходящие регистрационные № и № им было отказано, в связи с тем, что из представленных документов следует, что ФИО26 приобрела 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями на основании свидетельства о праве собственности и 1/6 долю в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ранее допущенные ошибки при регистрации права собственности за ФИО27 привели к возникновению ошибок при регистрации ее права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, таким образом, за ФИО28. ошибочно зарегистрировано право собственности на целый жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и данные обстоятельства не дают возможности бесспорно установить состав наследственного имущества и факт принадлежности имущества наследодателю.

Ссылаясь на вышеизложенное, указывая, что в настоящее время они лишены возможности оформить свои наследственные права на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, просили исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО8 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, их представителем – адвокатом Колупаевым Н.Н., действующей на основании ордера, подано заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил. 

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом, его представителем – ФИО11, действующим на основании доверенности, поданы пояснения, в которых он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого, открылось наследство, в том числе, в виде 1/2 доли жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в целом состоящих из: жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», подвала, крыльца, козырька, летней кухни лит. «Б», сараев лит. «б» и лит. «В», смотровой ямы, уборной лит. «Д», заборов № 1 и № 5, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6, подпорной стены № 7, принадлежащее наследодателю на основании договора купли-продажи недостроенного дома, удостоверенного Феодосийской государственной нотариальной конторой 24 мая 1963 года по реестру №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Феодосии 24 сентября 1966 года под №. 

Право собственности на иную 1/2 долю указанного недвижимого имущества на основании статьи 22 Кодекса о браке и семье Украинской ССР принадлежало ФИО3, о чем ей 30 мая 1985 года государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО9, как пережившей супруге, было выдано свидетельство о праве собственности, реестр №. Право собственности ФИО29. на основании указанного свидетельства зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Феодосии 06 июня 1985 года под №. 

После смерти ФИО30 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследники первой очереди – супруга ФИО31 и дети ФИО8 и ФИО10 (истцы по делу) в установленном законом порядке приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство, в том числе, по 1/3 доли каждый на 1/2 долю жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в целом состоящих из: жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», подвала, крыльца, козырька, летней кухни лит. «Б», сараев лит. «б» и лит. «В», смотровой ямы, уборной лит. «Д», заборов № 1 и № 5, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6, подпорной стены № 7, то есть по 1/6 доле у каждого (свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО32 государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО9 30 мая 1985 года, реестр №; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО10 старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО12 05 апреля 1990 года реестр №; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО6 Л.И. государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ реестр №).

Однако на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 мая 1985 года, согласно которому ФИО33. в порядке наследования по закону после смерти ФИО35. принадлежит 1/6 доля указанного недвижимого имущества, Бюро технической инвентаризации г. Феодосии зарегистрировало за ФИО34 право собственности на 1/2 долю данного имущества.

По сообщению Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия № от 10 сентября 2020 года, по состоянию на 31 декабря 2012 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеется запись о регистрации права собственности за ФИО3 (целое) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Феодосийской Госнотконторой 30 мая 1985 года, реестр № и свидетельства о праве собственности, выданного Феодосийской Госнотконторой 30 мая 1985 года, реестр №).

Также ФИО36. на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного Феодосийским городским Советом 05 октября 2009 года на основании решения 37 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от 29 августа 2008 года №, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 629 кв.м.

При жизни ФИО37 на принадлежащей ей на праве собственности земельном участке по указанному адресу построила хозяйственные строения – сарай лит. «Е», гараж лит. «Ж» и сарай лит. «З». Согласно материалам инвентарного дела № на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на указанный постройки представлена Декларация №

Как следует из извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от 27 февраля 2013 года, индексный №, Регистрационной службы Феодосийского городского управления юстиции АР Крым, за ФИО38. 07 февраля 2013 года зарегистрировано право собственности на жилой дом, объект жилой недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Пионерский, 23, который состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 25,9 кв.м., пристройки лит. «а», подвала под лит. «а», крыльца, козырька, летней кухни лит. «Б», сарая лит. «б», сарая лит. «В», смотровой ямы, сарая лит. «Е», гаража лит. «Ж», сарая лит. «З», забора № 1, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6, подпорной стены № 7. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем составлена 31 августа 2019 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти №, выданное Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым). 

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 после смерти ФИО39., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, с заявлениями о принятии наследства обратились ее сыновья – наследники первой очереди ФИО10 и ФИО8 (истцы по делу). Иных наследников не установлено, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от него никто не обращался.

Таким образом, единственными наследниками умершей ФИО40 являются ее сыновья – ФИО10 и ФИО8, которым 14 июля 2020 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № (зарегистрировано в реестре за № № и за № соответственно).

14 июля 2020 года ФИО8 и ФИО10 обратились к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО41 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на соответствующую долю в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует из постановлений об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 от 14 июля 2020 года, исходящие регистрационные № и №, ФИО8 и ФИО10 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на соответствующие доли в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО42 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что из представленных документов следует, что ФИО43 приобрела 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями на основании свидетельства о праве собственности и 1/6 долю в праве собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ранее допущенные ошибки при регистрации права собственности за ФИО44. привели к возникновению ошибок при регистрации ее права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, таким образом, за ФИО45. ошибочно зарегистрировано право собственности на целый жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и при данных обстоятельствах не возможно бесспорно установить состав наследственного имущества и факт принадлежности имущества наследодателю.

По информации Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 03 сентября 2020 года по состоянию на 02 сентября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый №, летнюю кухню, № и сарай, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> собственник: ФИО46 земельный участок, кадастровый №, по указанному адресу, собственники: ФИО8 – 1/2 доля, ФИО10 – 1/2 доля. На сооружение, кадастровый №, здание, кадастровый №, здание, кадастровый №, здание, кадастровый №, здание, кадастровый №, здание, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 02 сентября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав – отсутствуют.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 09 сентября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилом доме лит. «А,а,а» площадью 49,5 кв.м., расположенном по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, 08 февраля 2017 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные и данному объекту присвоен кадастровый №; право собственности на указанный объект недвижимого имущества 06 декабря 2017 года зарегистрировано за ФИО6 ФИО47

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 09 сентября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – летней кухне лит. «Б» площадью 68,5 кв.м., расположенном по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> 08 февраля 2017 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные и данному объекту присвоен кадастровый №; право собственности на указанный объект недвижимого имущества 06 декабря 2017 года зарегистрировано за ФИО48

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 09 сентября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – сарае лит. «В» площадью 17,0 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, 08 февраля 2017 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные и данному объекту присвоен кадастровый №; право собственности на указанный объект недвижимого имущества 06 декабря 2017 года зарегистрировано за ФИО49

Как следует из информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №№, № от 09 сентября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объектах недвижимости – гараже лит. «Г» площадью 3,1 кв.м., сарае лит. «Е» площадью 22,2 кв.м., гараже лит. «Ж» площадью 29,9 кв.м., сарае лит. «З» площадью 16,9 кв.м., сарае лит. «б» площадью 3,2 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 08 февраля 2017 года (сарае лит. «б» – 06 декабря 2017 года) внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные и данным объектам присвоены кадастровые номера №, №, №, №, №. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что наследодатель ФИО10 и ФИО8 – ФИО50 умерла ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям подлежат применению положения гражданского законодательства Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, истцы ФИО10 и ФИО8 – наследники по закону, совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО6 ФИО51 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке и способом, установленными действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права. 

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Таким образом, избрание того или иного способа защиты права должно не только отвечать интересам обращающегося за защитой лица, но и соответствовать характеру допущенного в отношении него нарушения, а также не нарушать прав других лиц.

Наряду со способами защиты гражданских прав, установленных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указан такой способ защиты права собственности, как признание права отсутствующим.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 52 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При рассмотрении дела, судом бесспорно установлено, что наследодателю ФИО52 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 2/3 доли жилого дома лит. «А,а,а» общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли летней кухни лит. «Б», кадастровый №; 2/3 доли сарая лит. «б», кадастровый №; 2/3 доли сарая лит. «В», кадастровый №; 2/3 доли подпорной стены № 7, кадастровый №; 2/3 доли смотровой ямы, 2/3 доли забора № 1, 2/3 доли бассейна № 2, 2/3 доли ворот № 3, 2/3 доли калитки № 4, 2/3 доли забора № 5, 2/3 доли мощения № 6; сарай лит. «Е», кадастровый №; гараж лит. «Ж», кадастровый № и сарай лит. «З», кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто, ошибочная регистрация за ФИО53. право собственности в целом на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилого дома лит. «А» общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 25,9 кв.м., пристройки лит. «а», подвала под лит. «а», крыльца, козырька, летней кухни лит. «Б», сарая лит. «б», сарая лит. «В», смотровой ямы, сарая лит. «Е», гаража лит. «Ж», сарая лит. «З», забора № 1, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6, подпорной стены № 7, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Таким образом, в системном анализе законоположений условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что наличие сведений о зарегистрированных правах наследодателя ФИО54 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в целом на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилого дома лит. «А» общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 25,9 кв.м., пристройки лит. «а», подвала под лит. «а», крыльца, козырька, летней кухни лит. «Б», сарая лит. «б», сарая лит. «В», смотровой ямы, сарая лит. «Е», гаража лит. «Ж», сарая лит. «З», забора № 1, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6, подпорной стены № 7, при том, что ей принадлежало 2/3 доли указанного недвижимого имущества (1/2 доля – на основании свидетельства о праве собственности и 1/6 доля – на основании свидетельства о праве на наследство по закону), бесспорно нарушает права истцов, которым на основании свидетельств о праве на наследство по закону, после смерти ФИО55., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/6 доле указанного недвижимого имущества, доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто, наличие ошибочной регистрации за наследодателем ФИО56., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на объект недвижимости в целом, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истцов путем признания отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №, и 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> с указанием, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 в отношении на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №, и 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 долей жилого дома лит. «А,а,а» общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №; 2/3 долей летней кухни лит. «Б», кадастровый №; 2/3 долей сарая лит. «б», кадастровый №; 2/3 долей сарая лит. «В», кадастровый №; 2/3 долей подпорной стены №, кадастровый №; 2/3 долей смотровой ямы, забора №, бассейна №, ворот №, калитки №, забора №, мощения №; сарая лит. «Е», кадастровый №; гаража лит. «Ж», кадастровый № и сарая лит. «З», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; и признания за ФИО10 и ФИО8 права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «б», кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №; 1/3 долю подпорной стены № 7, кадастровый №; 1/3 долю смотровой ямы, забора № 1, бассейна № 2, ворот № 3, калитки № 4, забора № 5, мощения № 6; 1/2 долю сарая лит. «Е», кадастровый №; 1/2 долю гаража лит. «Ж», кадастровый № и 1/2 долю сарая лит. «З», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, за каждым.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 и ФИО10 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО57 и ФИО5 ФИО58 – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №, и 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а», кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б», кадастровый №, и 1/3 долю сарая лит. «В», кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли жилого дома лит. «А,а,а» общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли летней кухни лит. «Б» площадью 68,5 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли сарая лит. «б» площадью 3,2 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли сарая лит. «В» площадью 17,0 кв.м., кадастровый №; 2/3 доли подпорной стены № 7, кадастровый №; 2/3 доли смотровой ямы, 2/3 доли забора № 1, 2/3 доли бассейна № 2, 2/3 доли ворот № 3, 2/3 доли калитки № 4, 2/3 доли забора № 5, 2/3 доли мощения № 6; сарай лит. «Е» площадью 22,2 кв.м., кадастровый №; гараж лит. «Ж» площадью 29,9 кв.м., кадастровый № и сарай лит. «З» площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 ФИО59 право собственности на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а» общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б» площадью 68,5 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «б» площадью 3,2 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «В» площадью 17,0 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю подпорной стены № 7, кадастровый №; 1/3 долю смотровой ямы, 1/3 долю забора № 1, 1/3 долю бассейна № 2, 1/3 долю ворот № 3, 1/3 долю калитки № 4, 1/3 долю забора № 5, 1/3 долю мощения № 6; 1/2 долю сарая лит. «Е» площадью 22,2 кв.м., кадастровый №; 1/2 долю гаража лит. «Ж» площадью 29,9 кв.м., кадастровый № и 1/2 долю сарая лит. «З» площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО60 право собственности на 1/3 долю жилого дома лит. «А,а,а» общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю летней кухни лит. «Б» площадью 68,5 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «б» площадью 3,2 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю сарая лит. «В» площадью 17,0 кв.м., кадастровый №; 1/3 долю подпорной стены № 7, кадастровый №; 1/3 долю смотровой ямы, 1/3 долю забора № 1, 1/3 долю бассейна № 2, 1/3 долю ворот № 3, 1/3 долю калитки № 4, 1/3 долю забора № 5, 1/3 долю мощения № 6; 1/2 долю сарая лит. «Е» площадью 22,2 кв.м., кадастровый №; 1/2 долю гаража лит. «Ж» площадью 29,9 кв.м., кадастровый № и 1/2 долю сарая лит. «З» площадью 16,9 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.