Дело №2-570/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., 

с участием прокурора Дудиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района Челябинской области в интересах муниципального образования - администрации Красноармейского района Челябинской области к ФИО1 об освобождении земельного участка, возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Красноармейского района Челябинской области в интересах администрации Красноармейского района Челябинской области обратился к ФИО1 с иском (с учетом уточнений) об освобождении самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности по приведению указанного земельного участка в первоначальное состояние путем очистки участка от строительного мусора и отходов жизнедеятельности. 

В обоснование иска указано, что земельный участок с КН № по указанному выше адресу используется ответчиком без правоустанавливающих документов под эксплуатацию хозяйственных построек для содержания животных. Ранее указанный земельный участок был предоставлен ответчику в аренду на основании постановления администрации Козыревского сельского поселения от 24 августа 2016 года, которое в последующем было отменено. Самовольно занятие ответчиком земельного участка нарушает права муниципального образования на распоряжение данным участком. 

Прокурор Дудина М.В. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, доказательств уважительности неявки не представил. 

Представитель истца администрации Красноармейского района Челябинской области, представитель третьего лица администрации Козыревского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, по представленным доказательствам. 

Заслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 25 августа 2016 года на основании постановления администрацией Козыревского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области №38-п от 24 августа 2016 года между администрацией Козыревского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с КН №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30, 31). В этот же день по передаточному акту указанный выше земельный участок передан ФИО1 (л.д. 32). 

Впоследствии, постановлением администрацией Козыревского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области №72 от 21 декабря 2016 года постановление администрацией Козыревского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области №38-п от 24 августа 2016 года «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО1» отменено (л.д. 5).

В ходе проведенной прокуратурой Красноармейского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ проверки установлено, что на смежном к земельному участку, расположенном по адресу: 

<

адрес>, земельном участке с КН № сооружены хозяйственные постройки для содержания животных, которые не являются капитальными, а именно, два загона для животных из бруса, досок и профнастила, вагончик, цистерна, участок захламлен деревянными ящиками, камнями. Указанные обстоятельства подтверждаются фотоматериалом (л.д. 8-10). 

На основании соглашения от 12 мая 2017 года к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №35 от 25 августа 2916 года права и обязанности арендодателя (администрации Козыревского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области) по указанному выше договору аренды переходят к новому арендодателю (администрации Красноармейского района Челябинской области), новый арендодатель по взаимному соглашению с арендатором (ФИО1), а также на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ расторгает договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). В этот же день, по акту приема-передачи в связи с расторжением договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор передал, а арендодатель принял земельный участок с КН № являющийся предметом указанного договора (л.д. 14). 

Повторным актом проверки, составленным прокуратурой Красноармейского района Челябинской области по состоянию на 07 августа 2017 года установлено, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ранее возведенные хозяйственные постройки для содержания животных не демонтированы (л.д. 34, 35). 

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Исходя из положений ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Таким образом, поскольку договор аренды спорного земельного участка расторгнут по соглашению сторон, на спорном земельном участке до настоящего времени находится строительный мусор и отходы жизнедеятельности, что ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка и приведению его в первоначальное состояние. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Красноармейского района Челябинской области удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, привести указанный участок в первоначальное состояние путем очистки от строительного мусора и отходов жизнедеятельности. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд. 

Председательствующий О.С. Бутакова