Дело № 2-274\2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Вихревой Е., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, в обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО2, действующей от своего имени и от имени своих детей 

<

данные изъяты> договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира была оценена сторонами в сумму 

<

данные изъяты> рублей. Порядок расчета сторон был установлен договором следующим образом, что сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей будет оплачена покупателем за счет собственных средств после подписания основного договора до ДД.ММ.ГГГГ, денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей будет перечислена до ДД.ММ.ГГГГ безналичным путем Пенсионным фондом РФ за счет средств федерального бюджета выделяемого по государственному сертификату на материнский капитал серия №, выданного УПФР в Чунском районе Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей были перечислены Пенсионным фондом РФ в соответствии с договором купли- продажи.

ФИО1, в соответствии с условиями договора купли-продажи передала в собственность покупателя квартиру по адресу 

<

адрес>, а также соответствующие документы и принадлежности. 

ФИО2 было передано 

<

данные изъяты> тысяч рублей в течение первых месяцев после заключения договора и больше передачи денег в рамках действующего договора не производилось. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлялась претензия о выплате остатка долга, однако какого-либо результата обращение не принесло. В нарушение пункта 3 договора купли-продажи денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей в установленные договором сроки ФИО2 выплачена не была.

Истец ФИО1 просила взыскать с ФИО2, действующей от своего имени и от имени своих детей 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6380, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и от имени своих детей 

<

данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, возражений относительно исковых требований не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух, или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По правилам ч.1 ст. 425, ч.1 ст. 432 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в соответствии со ст. 432 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ФИО2, действующей от своего имени и от имени своих детей 

<

данные изъяты> договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира была оценена сторонами в сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

Стороны при заключении договора установили следующий порядок расчета: сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей оплачивается покупателем за счет собственных средств после подписания основного договора до ДД.ММ.ГГГГ, денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей перечисляется до ДД.ММ.ГГГГ безналичным путем Пенсионным фондом РФ за счет средств федерального бюджета выделяемого по государственному сертификату на материнский капитал серия №, выданного УПФР в Чунском районе Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей были ФИО1 перечислены Пенсионным фондом РФ в соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет, указанный в договоре.ФИО1 в соответствии с условиями договора купли-продажи передала в собственность покупателя квартиру по адресу 

<

адрес>, а также соответствующие документы и принадлежности. 

Покупателем ФИО2 было передано продавцу по договору 

<

данные изъяты> тысяч рублей в течение первых месяцев после заключения договора и в рамках действующего договора передачи денег больше не производилось. 

Анализируя требования истца ФИО1, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, а также, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика ФИО2 действующей от своего имени и от имени своих детей 

<

данные изъяты> суммы долга по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, на сумму, не выплаченную ответчиком денежных средств по договору подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть выплачена, до дня ее возврата правообладателю денежных средств.

Истец ФИО1 просила взыскать с ответчика ФИО2 проценты в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исходя из произведенного расчета, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Обсуждая требования ФИО1 о взыскании судебных расходов, принимая во внимание, что ответчиком размер данных расходов не оспаривался, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из договора № на оказание консультативно-юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен договор на оказание консультативно-юридических услуг с ООО «ЮстицГарант», в соответствии с которым она оплатила услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией ООО «ЮстицГарант». В рамках данного договора ФИО1 были оказаны юридические услуги – с ответчиком велись переговоры о расторжении договора купли-продажи жилого помещения; составление претензии; искового заявления; оказывались консультативные услуги.

Анализируя требования истца, в части взыскания в ее пользу расходов по оказанию юридических услуг по договору № на оказание консультативно-юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит, требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 

<

данные изъяты> рублей, поскольку истцом представлены доказательства о размере, понесенных расходов.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, которую оплатил истец при обращении в суд взыскивается с ответчика в размере 6380 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, действующей от своего имени и от имени своих детей 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 по договору купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> денежные средства в размере 250000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31593,45 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6380, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.05.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Чунский районный суд.

Председательствующий Пелех М.Ю.