Дело №2-293/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 30 мая 2017 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Федосовой Н.А.,

при секретаре Копейкине В.С.,

с участием помощника Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области – Никишина В.С.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения заключенного с администрацией муниципального образования (далее МО) – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 36 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в квартиру вселены и имеют право проживать, в качестве членов ее семьи дочь ... и внучка ... Кроме них в квартире зарегистрирована внучка ... 

Далее истец указала, что состояла в браке с ФИО2 с 

<

дата> В 

<

дата> они с ответчиком переехали в 

<

адрес> из Республики Казахстан, им был предоставлен для проживания дом в указанном селе, где они и были зарегистрированы, вели совместное хозяйство. Однако семейная жизнь с ответчиком не сложилась, поскольку он злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни, в связи с чем она уехала работать в 

<

адрес>. ФИО2 уехал и проживал в 

<

адрес>. Их семья распалась в 

<

дата> с этого времени они общее хозяйство не ведут, она не считает ответчика членом ее семьи. Их брак прекращен 

<

дата> на основании решения суда, поскольку ранее ответчик уклонялся от расторжения брака. При возвращении в 

<

дата> в 

<

адрес>, ей была передана в пользование спорная квартира, поскольку дом, где она проживала ранее был предоставлен другим людям. В 

<

дата>. ответчик без ее согласия и законных оснований самовольно вселился в квартиру сломав замок. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносит, ведет аморальный образ жизни, создает конфликтные ситуации, устраивает скандалы, разрушает ее имущество. На требование освободить жилое помещение в добровольном порядке, не реагирует, в квартире имеются только его носильные вещи. 

В момент предоставления ей по договору социального найма жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя ответчик не включался, своего согласия на его вселение в качестве члена семьи нанимателя она не давала, в указанном помещении он не зарегистрирован, но проживает. Считает, что право пользования спорной квартирой в законном порядке, ответчик не приобрел, его незаконное вселение ущемляет ее права нанимателя на полноценное пользование жилым помещением, и он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, сообщил суду, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация МО – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск ФИО1 признали.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Никишина В.С., полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения. 

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Как следует из п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 

<

дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем, как члены семьи, в указанную квартиру вселены и зарегистрированы: дочь нанимателя ... и внучка ..., также в указанной квартире зарегистрирована и проживает внучка ... Наймодателем жилого помещения является администрация муниципального образования – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области. Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 

<

дата> 

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата>; справкой администрации МО – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области № от 

<

дата>; справкой администрации МО – Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области № от 

<

дата>.

Кроме того, судом установлено, что в указанную квартиру в 

<

дата> г. самовольно вселился и проживает по настоящее время бывший муж истца ФИО2, который членом семьи ФИО1 не является, поскольку с 

<

дата> г. семья фактически распалась, общего хозяйства они не ведут, своего согласия на вселение ответчика истец не давала, брак между ними прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 25 Сасовского района Рязанской области от 

<

дата> В спорной квартире ответчик не зарегистрирован. 

Своими действиями ФИО2 нарушает права и законные интересы истца и членов ее семьи, поскольку не оказывает помощи в оплате коммунальных услуг, которые полностью несет ФИО1, ведет аморальный образ жизни, мешает отдыхать, дебоширит, периодически ломает в квартире дверь, портит другое имущество в квартире, в связи с чем, а также в связи с нахождением ответчика в состоянии алкогольного опьянения и причинении ей телесных повреждений, ФИО1 неоднократно обращалась в полицию. 

Перечисленные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ... и ...

Суд находит показания свидетелей относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются также с письменными доказательствами по делу, а именно: копией свидетельства о расторжении брака I-ОБ № от 

<

дата>; сообщением МО МВД РФ «Сасовский № от 

<

дата>; копией постановления Мирового судьи судебного участка № 25 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области от 

<

дата>; справкой о результатах проверки в ОСК от 

<

дата>; квитанциями ООО «Заречное» по оплате холодного водоснабжения и захоронения ТБО за 

<

дата>.; квитанциями ПАО «РЭСК» по оплате электроэнергии 

<

дата> г.; чек-ордером от 

<

дата> об оплате социального найма жилья.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Относимых, допустимых доказательств, подтверждающих право на проживание в спорной квартире ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ответчика следует выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сасовский районный суд Рязанской области. 

Судья Н.А. Федосова