Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года ...

Первомайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.

при секретаре Егоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в ... гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Первомайский районный суд ... с вышеназванным иском указав, что является приемным ребенком ФИО При жизни ФИО и по день смерти являлся основным и единственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ..., площадью 35,6 кв.м. ФИО при жизни пытался получить свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, но не успел. Он (истец), являющийся наследником, обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, но ему было отказано, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО квартиру, расположенную по адресу: ... 

Определением Первомайского районного суда ... от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по .... 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности ... от ..., исковые требования уточнила, просила: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершего ..., квартиру, расположенную по адресу: ...; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке наследования по закону.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности ... от ..., просила уточненные исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ФИО обращался в МУП «ОГСАГиТИ» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ... в декабре 2015 года. Заявление было принято к исполнению. ФИО было сообщено о необходимости предоставления дополнительных документов. Весной 2016 года ФИО собирал необходимые документы, заказал технический паспорт на спорную квартиру, а потом заболел. Ему было 92 года. Летом он уехал в деревню, а вернувшись в ..., скоропостижно скончался. 

Представитель ответчика – администрации ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, с учетом мнения представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав мнение представителей истца, изучив материала дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1 993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ... умер ФИО о чем ... составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти ....

Наследником после смерти ФИО является ФИО1 – пасынок, который обратился, в предусмотренный законом срок, к нотариусу ... ФИО4 с заявлением о принятии наследства.... ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела ... к имуществу умершего ... ФИО. 

До момента смерти ФИО был зарегистрирован и проживал в ... в ... на условиях социального найма, что подтверждается копией лицевого счета ..., справкой паспортного стола ОАО «Жилье-19» по ОЖФ, решением ... от ....

... ФИО обратился в МУП «ОГСАГиТИ» с заявлением за ... о приватизации ... в ..., что подтверждается сообщением МУП «ОГСАГиТИ» ... от ..., заявлением ФИО от ....

Судом установлено, что ФИО имел намерение оформить право собственности на занимаемую им спорную квартиру, в связи с чем, им было подано заявление о приватизации спорной квартиры, собирался необходимый пакет документов, однако право собственности за ФИО на указанную квартиру не было оформлено по независящим от него причинам. 

Данных о том, что заявление ФИО было им отозвано, о наличии обстоятельств, препятствующих приватизации и дающих основания для отказа в приватизации, суду не представлено. 

Таким образом, имел место факт волеизъявления ФИО на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ...

Исходя из содержания ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, а также п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, т.е. если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Однако в силу п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Из материалов наследственного дела ... к имуществу умершего ФИО усматривается, что ФИО1 - пасынок является единственным наследником к имуществу умершего ФИО В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу ... ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости включения ... в ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО а также о признании права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ... 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации ... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО., умершего ..., квартиру, расположенную по адресу: ...

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 02 ноября 2017 года.

Судья: ...

...

...