Гр. дело № 2-20/2021 года

УИД № 34RS0018-01-2020-001475-45 

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Мурсалиевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калач-на-Дону 22 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк к администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о взыскании задолженности по кредитному договору, 

Установил:

Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк (далее ПАО Сбербанк) обратилось в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2394417 рублей 28 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании кредитного договора 

<

***> Сбербанк выдало ФИО4, ФИО1, ФИО2 денежную сумму 

<

данные изъяты>

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком ФИО4 предоставлен залог приобретаемого недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера № соответственно.

Права Банка, как залогодержателя, в том числе удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение срока действия кредитного договора ответчики нарушали его условия, что явилось основанием для досрочного расторжения кредитного договора и понуждения заемщиков досрочно возвратить Банку всю сумму кредита.

В процессе досудебного урегулирования вопроса по погашению задолженности стало известно о том, что заемщик ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось, сведения о наследниках отсутствуют, в связи с чем, выморочное имущество переходит в собственность Ляпического сельского поселения, Калачёвского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии с выпиской из ЕГРН за должником ФИО4 зарегистрированы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера № соответственно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2394417 рублей 28 копеек, из которых просроченные проценты в размере 425265 рублей 23 копейки, просроченный основной долг в размере 1933353 рубля 80 копеек, неустойка в размере 35798 рублей 25 копеек.

Согласно отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость залогового земельного участка составляет 211000 рублей, залоговая стоимость жилого дома составляет 263000 рублей.

В адрес ответчиков Баком было направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору.

Данное требование ответчики не выполнили, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском. 

Просят суд взыскать солидарно с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2394417 рублей 28 копеек, в том числе просроченные проценты в размере 425265 рублей 23 копеек; просроченный основной долг в размере 1933353 рубля 80 копеек; неустойку в размере 35798 рублей 25 копеек; обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, общей площадью 90 кв.м., с кадастровым номером 34:09:111304:44 и земельный участок площадью 1081 кв. м., с кадастровым номером 34:09: 111304:43, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 379200 рублей. Кроме того, взыскать с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 20172 рублей 09 копеек, а с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей и за услуги оценщика в размере 1447 рублей 86 копеек.

Определением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 22 марта 2021 года исковое заявление Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк в части требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без рассмотрения.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца в части взыскания задолженности по кредитному договору в размере стоимости выморочного имущества, размере 376000 рублей.

Выслушав представителя ответчика администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

Положениями ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед Банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

При отсутствии наследственного имущества обязательство умершего заемщика по возврату кредита и уплате процентов полностью прекращается в связи с невозможностью исполнения (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании кредитного договора 

<

***> Сбербанк выдало ФИО4 кредит в сумме 

<

данные изъяты>

Для обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком ФИО4 предоставлен залог приобретаемого недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера № соответственно.

Права Банка, как залогодержателя, удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал его условия, что явилось основанием для досрочного расторжения кредитного договора и понуждения заемщика досрочно возвратить Банку всю сумму кредита.

В процессе досудебного урегулирования вопроса по погашению задолженности истцу стало известно о том, что заемщик ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН за должником ФИО4 зарегистрированы жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера №, соответственно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способы принятия наследства установлены положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так в соответствии с частью 1 названной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 той же статьи установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что само по себе право на наследование не является достаточным для приобретения наследства, поскольку наследник должен предпринять определенные действия, в установленные действующим законодательством срок. Отсутствие таких действий влечет для наследника риск утраты наследственного имущества. Исключение предусмотрено только в отношении выморочного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п. 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось, сведения о наследниках отсутствуют, в связи с чем, выморочное имущество переходит в собственность Ляпического сельского поселения, Калачёвского муниципального района Волгоградской области.

Определением Калачёвского районного суда Волгоградской области от 22 марта 2021 года исковое заявление Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк в части требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без рассмотрения.

Как установлено в судебном заседании, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2394417 рублей 28 копеек, из которых просроченные проценты в размере 425265 рублей 23 копейки, просроченный основной долг в размере 1933353 рубля 80 копеек, неустойка в размере 35798 рублей 25 копеек.

Согласно отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка составляет 211000 рублей, рыночная стоимость жилого дома составляет 263000 рублей ( л.д. 39-56). 

15 октября 2020 года, по ходатайству представителя ответчика Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области по делу назначена судебная оценочная экспертиза с целью определения стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно заключения эксперта Союз «Волжская торгово-промышленная палата» №, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 90 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1081 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, составляет 376000 рублей 00 копеек, из которых рыночная стоимость земельного участка составляет 153000 рублей, рыночная стоимость жилого дома составляет 223000 рублей ( л.д.127-156).

Как установлено в судебном заседании, наследники действий по приобретению наследства не предпринимали. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие ФИО4 на момент открытия наследства являются выморочным имуществом, за счет стоимости которого в размере 376000 рублей погашается часть долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд учитывает, что сам по себе факт отсутствия оформленного надлежащим образом права на наследство государства на выморочное имущество, а равно отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием для не признания имущества выморочным и отказа в удовлетворении иска об удовлетворении требований кредитора за счет этого имущества.

Принимая во внимание, что задолженность перед Банком должна быть погашена за счет реализации выморочного имущества, суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований истца о взыскания с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области задолженности по кредитному договору 

<

***> от 29 декабря 2015 года в размере 376000 рублей 00 копеек и за счет обращении взыскания на выморочное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 2 статьи 103 ГПК РФ, при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Таким образом, при отказе удовлетворении требований издержки, связанные с проведением по делу судебной оценочной экспертизы присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ).

Расходы, связанные с производством оценочной экспертизы составили 15000 рублей. Сведений об оплате проведенной экспертизы не имеется. Основания для отказа в удовлетворении заявления Союз «Волжская торгово-промышленная палата» отсутствуют.

В связи с тем, что исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк к Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области удовлетворены частично, в размере 376000 рублей, что составляет 16% от заявленной цены иска, то с ПАО Сбербанк в пользу экспертного учреждения Союз «Волжская торгово-промышленная палата» подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы пропорционально удовлетворенным заявленным исковым требованиям, а именно 12600 рублей 00 копеек, а с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в пользу экспертного учреждения следует взыскать 2400 рублей 00 копеек.

Кроме того, с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 187 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 231 рубля 66 копеек. 

В удовлетворении остальной части требования истца Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк к Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 21 984 рублей 72 копеек, а также расходов по оплате услуг оценщика в размере 1216 рублей 20 копеек следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк к администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 376000 ( триста семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек за счет выморочного имущества - жилого дома, общей площадью 90 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1081 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, путем обращения взыскания на жилой дом, общей площадью 90 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1081 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 187 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 231 рубля 66 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк к Администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2018417 ( два миллиона восемнадцать тысяч четыреста семнадцать) рублей 28 копеек, судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 21 984 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей 53 копеек, а также расходов по оплате услуг оценщика в размере 1216 ( одна тысяча двести шестнадцать) рублей 20 копеек - отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Волгоградского отделения № 8621 ПАО Сбербанк в пользу Союза «Волжская торгово-промышленная палата» оплату за проведение экспертизы в размере 12705 (двенадцать тысяч семьсот пять) рублей 00 копеек.

Взыскать с администрации Ляпичевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в пользу Союза «Волжская торгово-промышленная палата» оплату за проведение экспертизы в размере 2 295 (две тысячи двести девяносто пять) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Федеральный судья: