Дело № 2-1715/2024

УИД 21RS0006-01-2024-002539-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Викторовой Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что он и третье лицо ФИО3 являются сособственником данного домовладения по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО4, который 01 августа 2018 года был сначала снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но по неизвестным причинам в тот же день был зарегистрирован обратно по этому же адресу. Ответчик более 6 лет не проживает в указанном доме, членом семьи истца и третьего лица ФИО3 не является, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение спорным жилым домом. 

Определением судьи от 22 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России «Канашский».

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, дополнив, в период с 2013-2014 г.г. по 2018 год его сын М. сожительствовал в спорном жилом доме с женщиной из 

<

данные изъяты>, у которой было двое малолетних сыновей, в том числе и ответчик. Затем (с 2018 года) они стали проживать в соседней деревне. С тех пор он ФИО4 не видел. О том, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ему стало известно во время избирательной компании в августе-сентябре 2024 года, поскольку на имя ответчика пришло приглашение для участия в выборах. При этом он выяснил в территориальном отделе, что в апреле 2014 года ФИО3 зарегистрировала ответчика по спорному адресу как внука, коим он фактически не является. В похозяйственной книге значится, что 01 августа 2018 года ФИО4 выписался из спорного жилого помещения и в тот же день обратно зарегистрировался в указанном жилом помещении.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, дополнив, что ФИО4 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> поскольку родственных связей между ответчиком и собственниками дома не имеется, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, последний выехал из спорного жилого помещения в соседнюю деревню в 2018 году.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании считала, что иск не подлежит удовлетворению, так как она считает ФИО4 своим внуком (при этом не отрицая, что он является сыном сожительницы ее сына М.). Ввиду того, что она хочет сохранить хорошие отношения со своими детьми, считает, что ФИО4 может сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, когда у него будет возможность. 

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Канашский» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, в суд не явился.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются сособственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от 03 февраля 2015 года (л.д. 11-14, 30, 37-38, 39-40, 51).

Ранее данные объекты недвижимости находились в собственности ФИО3 (л.д. 46-60). 

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 01 августа 2018 года, что подтверждается адресными справками (л.д. 61, 68), выпиской из похозяйственной книги № 2 и справкой Кошноруйского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики (л.д. 16, 65).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В части 1 статьи 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО3, ответчик ФИО4 является сыном сожительницы их сына М., в 2018 году выехал из спорного жилого помещения вместе с матерью и отчимом в соседнюю деревню. При этом ФИО3 дополнила, что ФИО4 в настоящее время проживает в 

<

адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ОСФР по Чувашской Республики – Чувашии, из которых следует, что ФИО4 с июня 2024 года состоит в трудовых отношениях с 

<

данные изъяты>, находящимся в 

<

адрес> (л.д. 69 оборот).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 исходя из содержания статьи 31 ЖК РФ к членам семьи ФИО1 и ФИО3 не отнесен, данных о том, что с ФИО4 заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Следовательно, самостоятельным правом пользования указанным жилым домом ответчик ФИО4 не обладает. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска, заключающиеся в том, что в случае его принятия суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, ФИО4 известны и понятны, что подтверждается его письменным заявлением, признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2024 года.