УИД 52RS0006-02-2024-006305-14

Дело №2-5583/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года 

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1 и представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Смирновой Ю.И.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> (далее именуемой «спорная квартира»), указав, что она является собственником данной квартиры, ответчик – ее брат, в 1989 году из спорного жилого помещения выехал, забрал все свои вещи, проживает за пределами РФ, членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снимается.

При рассмотрении дела ФИО1 поддержала исковые требования.

Дело рассматривается без участия ответчика, которому извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено по адресу спорной квартиры, его интересы при рассмотрении указанного дела в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат адвокатской конторы Сормовского района Нижегородской областной коллегии адвокатов Смирнова Ю.И., которая с иском не согласилась.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от 21.05.1992 г. (1/3 доля в праве) и свидетельства о праве на наследство от 16.12.2021 г. (2/3 долей в праве), ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке: на 1/3 долю в 2016 году, на 2/3 долей в 2021 году.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 2006 года, иных зарегистрированных в данной квартире нет.

Как указано истцом, ответчик является ее братом, длительное время в данной квартире не проживает, его место жительства располагается на территории Украины.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 ст. 35 данного Кодекса предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку, как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, сохранение за указанным лицом права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственника не допускается.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняет регистрацию в нем.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 11 декабря 2024 года.