Дело № 2- 1106/21г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 22 июля 2021 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи - Вагановой К.Б.,

при секретаре – Жуковой М.И.

Прокурора – Вижовитовой Е.А.

с участием истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, 

Суд,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, истцу принадлежит на праве собственности ? доля 

<

адрес>, другая ? доля принадлежит ответчику ФИО3 также на праве собственности. Ответчики выехали из квартиры более 20 лет назад, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно с учета не снимаются. Истица просит суд о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявления.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в суд не явились, извещены судом о дне судебного заседания, надлежащим образом.

Представитель ОМВД РФ по Добрянскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав позицию истца, свидетеля, изучив материалы дела, выслушав прокурора, считающего, что надлежит требования истца удовлетворить частично, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения в ? доли на 

<

адрес> (л.д.13).

Ответчик ФИО3 также является собственником в ? доли на 

<

адрес> (л.д.14). Об этом же свидетельствует выписка из Росреестра.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истицей порядка 40 лет, истица проживает одна в 

<

адрес>. У нее есть дочь и внук, которые проживают в 

<

адрес>. Вещей ответчиков в квартире истицы она не видела. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адрес: 

<

адрес>, выехала добровольно из жилого помещения. 

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей ФИО7 зарегистрировано право собственности на комнату 52 по 

<

адрес> (л.д.15).

Поскольку ответчик ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета. 

В удовлетворении иска к ответчику ФИО3 следует отказать, поскольку ответчик ФИО3 является собственником ? доли в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОМВД РФ по Добрянскому району снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения.

Судья копия К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу.