Копия № 2-267/2019

24RS0008-01-2019-000186-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н., 

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что 04.12.2018 года ее брат ФИО3 подарил ей жилой дом и земельный участок. В настоящее время у нее возникло желание продать принадлежащее ей имущество. При подготовке документов стало известно, что в доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее этот дом принадлежал отцу истицы ФИО4, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ дом по наследству оформил ее брат, но в доме продолжала проживать мать истицы ФИО5 В 1982 году ФИО5 стала сожительствовать с ФИО6, по просьбе последнего она зарегистрировала в доме ФИО2, который приехал в 

<

адрес> для трудоустройства, но без регистрации по месту жительства трудоустроиться он не мог. Поскольку родственников и других знакомых у него в 

<

адрес> не было, он обратился с такой просьбой к ФИО6 Фактически ФИО2 проживал по другому адресу, где точно не известно, в доме по месту регистрации он не проживал, его вещей в доме не было. О том, что в доме прописан ФИО2 ранее истцу также не было известно. В настоящее время ФИО6 уже нет в живых, мать ФИО7 проживает с истицей. ФИО1 было принято решение о продаже дома и земельного участка, но регистрация ответчика препятствует возможности распорядиться имуществом. ФИО2 членом семьи истца не является, в доме не проживает, его вещей в доме нет, его местонахождение не известно, участие в расходах на содержание дома он не принимает. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением, иных законных оснований для пользования принадлежащим истице имуществом не имеется. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель третьего лица – МП ОП МО МВД России «Казачинский» не явился, извещены надлежаще. Направили письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении требований настаивала. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Шварца А.В., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, а также не является членом семьи собственника, расходов по содержанию дома не несет, в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, вселиться в дом не пытался, а также с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 ГК РФ также закрепляет права собственника на владение, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 04 декабря 2018 года (л.д. 8), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.12.2018 года (л.д. 9-10). 

Согласно домовой книге, справке администрации пгт. Большая Мурта № от 24.04.2019 г., с 29.10.1983 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> суду показали, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме нет, вселиться в дом никогда не пытался, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истица ему не чинила, его точное место жительства не известно.

Как установлено судом, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушая тем самым права собственника жилого помещения, не является членом семьи собственника, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, при этом требований о вселении в спорное жилое помещений он не заявлял, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2019 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина