Гр. дело № 2-668/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года село Малояз 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юдина Ю.С., с участием помощника прокурора Салаватского района РБ Аскарова Р.Т., при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о выселении к ФИО2, ФИО3, ФИО4,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о выселении к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указывая следующее.

Он, ФИО1, является наследником первой очереди после смерти матери Ш.Ф.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его мать проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>. Данная квартира включена в состав наследства после смерти матери решением Салаватского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Н за реестровым номером 3-1242, что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Правоподтверждающих документов на квартиру у него не имеется в связи с тем, что на сегодняшний день имеются трудности в постановке квартиры на кадастровый учет и получении свидетельства о праве на наследство. По просьбе ответчиков в сентябре 2016 года лн пустил проживать их в свою квартиру. Я-ны были выселены решением суда из квартиры сожительницы ФИО2 Им негде было жить. Он их пожалел. Сам в данной квартире не проживает, так как у меня есть своя семья. Он подумал, что если разрешит им проживать в квартире, квартира будет под постоянным присмотром. ФИО2 является отцом ФИО5 и Дениса. Как глава своей семьи, он написал расписку, в которой обязался своевременно оплачивать денежные средства за потребленную электроэнергию, а также за съем квартиры в размере 1000 рублей в месяц. 1 июня 2017 года ФИО2 написал новую расписку с аналогичными обязательствами. Ответчики оплатили за съем квартиры только за 2016 год, за 2017-2018 годы они не оплатили и не собираются этого делать. 1 февраля 2018 года срок найма истек. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой освободить его жилое помещение, но всегда получал отказ. Сотрудник полиции при разъяснительной беседе также не смог убедить ответчиков выселиться из его квартиры. Участковым уполномоченным полиции рекомендовано обратиться в суд с данным иском. Отказ обосновывают тем, что им негде жить. Истец не может в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения: пользоваться, владеть и распоряжаться им, так как в данном жилом помещении без законных на то оснований проживают ответчики. Просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев иск ФИО1, заслушав помощника прокурора Салаватского района РБ Аскарова Р.Т., который полагал заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Из решения Салаватского районного суда РБ от 06.05.20165 года явствует, что по иску ФИО1, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, включена в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Ш.Ф.М., решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Земельный участок с кадастровым номером 02:42:170102:49, на котором расположена квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.9).

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

На л.д.10-11 имеются соглашения в виде расписок собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания ФИО2 в вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, с условием своевременной оплаты потребленной электроэнергии, и за съем 

<

адрес>,00 руб. ежемесячно. В случае невыполнения договора договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Срок действия соглашения между истцом и ответчиком истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о выселении к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд РБ.

Судья подпись Юдин Ю.С.

Согласовано.

Судья Юдин Ю.С.