Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года город Узловая 

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И., 

при секретаре Калининой О.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/2017 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района об определении долей в квартире и о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО6, с учетом последующего уточнения, обратилась в суд с заявленными требованиями, указав следующее. 

16.04.1993 г. ей в собственность, а также её мужу ФИО5, дочери ФИО4, матери ФИО2 и свекрови ФИО3 передана квартира 

<

адрес>. Право совместной собственности зарегистрировано за ними администрацией Узловского район 18.06.1993 г. Доли в праве совместной собственности определены не были, однако полагает, что они были равными, то есть каждому из участников приватизации принадлежало по 1/5 доле в праве на квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 На момент смерти каждый из них являлся правообладателем долей спорной квартиры. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - в 1/5 доле каждый, ФИО5 – 1/2 доли, включая унаследованную им 1/5 долю после смерти своей матери ФИО3 и 1/10 -после смерти дочери ФИО4 

Оформлению наследственных прав истца препятствуют следующие обстоятельства: ФИО2 умерла до регистрации её права собственности на квартиру, у ФИО4 на момент её смерти регистрация по месту жительства отсутствовала, ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался. Однако полагает, что принадлежащая ФИО2 1/5 доля подлежит включению в состав её наследственного имущества, поскольку при жизни она выразила свою волю на приватизацию квартиры; местом открытия наследства к имуществу ФИО4 должно являться место нахождения принадлежащего ей имущества; а ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери и дочери. 

На основании изложенного просила определить, что всем участникам приватизации квартиры 

<

адрес>, в том числе, умершим, каждому, принадлежит по 1/5 доле в праве собственности на неё, 

установить местом открытия наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, место нахождения принадлежащего ей наследственного имущества: 

<

адрес>,

признать право собственности на доли квартиры 

<

адрес> в порядке наследования по закону, в том числе, на 1/5 долю - после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/10 долю - после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю - после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включая унаследованные им, но не оформленные, 1/5 долю после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 долю после смерти дочери ФИО4 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО7 письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений не представлено. 

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений не представлено. 

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений не представлено. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из технического паспорта от 31.07.2017 г. по адресу: 

<

адрес>, расположено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 69,7 кв.м, в том числе, жилой 45,1 кв.м, подсобной 24,6 кв.м, собственниками которой указаны ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора передачи 

<

данные изъяты> 

<

адрес> № от 16.04.1993 г., свидетельства о регистрации права собственности № от 18.06.1993 г., выданного Администрацией Узловский район и регистрационного удостоверения № от 27.09.1993 г. Муниципального предприятия Бюро технической инвентаризации г. Узловая (л.д.22-24). 

Аналогичные данные подтверждаются копиями указанных Договора передачи № от 16.04.1993 г. по условиям которого 

<

данные изъяты> передало квартиру в совместную собственность ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в совместную собственность, копией свидетельства о регистрации права собственности, выданного Администрацией Узловского района 18.06.1993 г. и регистрационного удостоверения МП БТИ г. Узловая от 27.09.1993 г., инвентарное дело № (л.д.8,9). 

Согласно выписке из ЕГРН, 21.06.2013 г. квартира поставлена на кадастровый учет, К№, сведений о регистрации права собственности выписка не содержит (л.д.25,26). 

Согласно поквартирной карточке, на момент приватизации в спорной квартире на регистрационном учете состояли: ФИО6, её муж ФИО5, дочь ФИО4, мать ФИО2, свекровь ФИО3 (л.д.78). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копиями свидетельств об их смерти (л.д.10,13,16,20).

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе были приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст.ст. 44, 161 ГК РСФСР в редакции, действовавшей на момент заключения договора, сделки между предприятиями и гражданами должны совершаться в простой письменной форме. Договор в письменной форме мог быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.

Согласно п.п. 2.6, 2.12 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного Тульским областным Советом народных депутатов 9 сессии 21 созыва от 11.12.1991 г., передача в собственность граждан государственного и муниципального жилищного фонда осуществлялась от имени городской и районной администрации жилищно-эксплуатационными организациями. Передача квартир в собственность граждан оформлялась заявлением, договором передачи, заключаемым собственником фонда с гражданином. Право собственности граждан на приватизированную квартиру возникало с момента регистрации договора в местной администрации на основании регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Факт обращения с целью приватизации спорного жилого помещения подтверждается заключением договора передачи и выдачей приватизационных документов о передаче в совместную собственность спорной квартиры. Сведений об отзыве заявления ФИО2 о приватизации квартиры не имеется. 

Тот факт, что ФИО2 умерла до дня заключения договора передачи и регистрации её права собственности на спорную квартиру, по смыслу ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не лишает её права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах договор передачи спорного жилого помещения в совместную собственность, в том числе одного из его пользователей - ФИО2, а также выдача свидетельства о регистрации права собственности, являются правомерными. 

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 (в ред. 15.06.2006 г.), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, ввиду смерти четырех собственников квартиры, в связи. 

В отсутствие оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности, суд считает, что каждому участнику приватизации квартиры фактически принадлежит по 1/5 доле квартиры, в том числе, ФИО2, выразившей при жизни свое волеизъявление на приобретение квартиры в собственность путем приватизации.

Согласно справке 

<

данные изъяты>, на момент смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована в спорной квартире совместно с дочерью ФИО6 и ее семьей, родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении, браке и решения Узловского городского суда от 17.10.2003 г. (л.д.79,15,18,19,60).

Сведений о наличии завещания ФИО2 суду не представлено. 

Ее дочь ФИО6 в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР своевременно обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные компенсации, что подтверждено материалами наследственного дела, представленного нотариусом ФИО8 (л.д.47-51). Поскольку иных наследников к имуществу ФИО2 не установлено, принадлежавшая ей 1/5 доля в праве на спорную квартиру в порядке наследования перешла к ФИО6 

Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по день смерти проживала в спорной квартире совместно с сыном ФИО5, снохой ФИО6, внучкой ФИО4 (л.д.61). 

Со смертью ФИО3 по основаниям ч.2 ст. 218 ГК РФ открылось наследство, в том числе, на принадлежащую ей 1/5 долю в праве на квартиру. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания ФИО3 суду не представлено. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО3 является её сын ФИО5 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа наследственных дел к имуществу ФИО3 не открывалось (л.д.34,40,43). Суд считает, что право на принадлежавшую умершей долю квартиры в порядке наследования по закону перешло к её сыну ФИО5, принявшему наследство фактически, в силу совместного проживания с наследодателем на момент его смерти. 

Согласно справке 

<

данные изъяты> ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире, где временно состояла на регистрационном учете (л.д.62). Отсутствие постоянного места жительства и регистрации на день смерти ФИО4 является препятствием для обращения истца к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав. 

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительство наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства. Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом. При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Факт преимущественного проживания ФИО4 на день своей смерти в спорной квартире, доля в праве на которую являются её наследственным имуществом, подтверждено истцом при подаче иска, и не оспаривался лицами, участвующими в деле. 

Учитывая, что в ином порядке получить документ, удостоверяющий этот факт, невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта места открытия наследства ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. 

Сведений о наличии завещания ФИО4 суду не представлено. По сообщению нотариусов Узловского нотариального округа наследственных дел к её имуществу не открывалось (л.д.36,41,45). 

Наследниками к ее имуществу в силу ст. 1142 ГК РФ являются её родители ФИО6 и ФИО5, принявшие наследство фактически в силу совместного проживания с дочерью на момент её смерти в спорной квартире (1/5:2). Таким образом, ФИО6 и ФИО5 стало принадлежать по 1/2 доле в праве собственности квартиры, на которую со смертью последнего, также проживавшего в спорной квартире, открылось наследство (справка 

<

данные изъяты> л.д.59). Сведений о наличии завещания ФИО5 не представлено. 

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа наследственных дел к его имуществу открывалось (л.д.35,39,44). В силу совместного проживания с супругом на момент его смерти, истец приняла наследство фактически, унаследовав принадлежащую ему 1/2 долю в праве на квартиру.

При таких обстоятельствах, исследовав все представленные доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, основываясь на нормах материального закона, учитывая отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации чьих-либо прав на спорный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и наличии оснований к их удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

определить, что ФИО6, а также, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, каждому, принадлежит по 1/5 доле в праве на 

<

адрес>. 

Установить местом открытия наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, место нахождения принадлежащего ей наследственного имущества по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО6 на квартиру 

<

адрес>, в том числе, на 1/5 долю – в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/10 долю - после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю - после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включая 1/5 долю, унаследованную им, но не оформленную после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/10 долю - унаследованную им, но не оформленную после смерти дочери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись