Дело № 

Поступило в суд 

<

дата>

УИД:№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

с участием помощника прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Горина М., 

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> г.она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В принадлежащем ей жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО1, который родственником ей не является.

В настоящее время ФИО1 в данном жилом доме не проживает, никаких обязанностей по содержанию жилого дома не несет, личных вещей его в доме нет с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» гражданин обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно ч.1,ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО1 не приходится членом ее семьи, длительное время не проживает по указанному адресу, он утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО1 попросил, чтобы его прописали в доме, в который на тот момент принадлежал ее матери, чтобы получить жилье, так как он воспитывался в детском доме. В доме он никогда не проживал.Ее брат - ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, один в 

<

дата> он подарил ей данный дом и земельный участок, оформив соответствующий договор.

Ответчик ФИО1 (ФИО2) в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела был извещен повесткой по месту регистрации (

<

адрес>), почтовое отправление возвращено в суд с указанием «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно сведениям Отделения МВД России по Чистоозерному району от 

<

дата>.ФИО3 (в настоящий момент ФИО4) А. (в настоящий момент А.), 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик ФИО3 А (ФИО2), надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает иск ФИО7 к ФИО1 (ФИО4 А.)о признании прекратившим право пользования жилым помещением в порядке заочного производства.

Выслушав истца,свидетелей,заключение помощника прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Горина М.,полагавшего, что исковые требования истца законные, обоснованные, подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п.5 ч.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого дома № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от

<

дата> (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения,ФИО1, 

<

дата> года рождения (л.д. №).

ФИО6 в судебном заседании пояснили, что им известно, о том, что в доме по адресу: 

<

адрес> проживала Т.О. - мать ФИО2 и ФИО7 настоящее время в указанном доме проживает ФИО2 ФИО1 им не знаком, в указанном доме никогда не проживал. 

Из пояснений Насонов Аследует, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, собственником дома является его сестра – ФИО7 ФИО1 прописала в доме его мать, так как ранее тот проживал в детском доме. Он приезжал раз в три месяца на один день. Сейчас ФИО1 поменял фамилию с ФИО3 на - ФИО4, а отчество с А. на А.. В доме он никогда не проживал, никаких вещей его в доме нет, где в настоящее время находится ФИО1 (ФИО2) ему не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а также пояснениям ФИО2 у суда не имеется, их показания последовательны, согласуются с другими материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО7, членом семьи которой ответчик ФИО1 (ФИО4 А не является,в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, иным образом спорное жилое помещение не содержит, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать ФИО1 (ФИО2)прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО3а (ФИО4) А. (А.), 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятияФИО3а (ФИО4) А. (А.), 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: л.п. Максимейко А.А.