Дело № 2-902/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 13 ноября 2020 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, администрации города Сокола о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, администрации города Сокола о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что 09 февраля 2017 года умер его дедушка ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 299,0 кв.м, находящегося по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, с/т «Успех», участок 178 (кадастровый номер 35:26:0204001:528). Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 6100, выданного 10 ноября 1994 года главой администрации г. Сокол ФИО4 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди по праву представления, поскольку его мать, дочь ФИО3 – ФИО5 (до брака ФИО6) умерла, кроме него наследников не имеется. В установленный законом срок он не оформил наследство надлежащим образом в силу стечения обстоятельств, поскольку после смерти дедушки он содержался под стражей с 17 марта 2017 года по 01 ноября 2017 года, а с 02 ноября 2017 года по 30 июля 2019 года находился в местах лишения свободы. Ввиду отсутствия денежных средств выдать доверенность и заняться оформлением наследства через представителя ранее возможности он не имел. Вместе с тем, он фактически принял наследство, распорядившись им, кроме того, в период его отсутствия за участком следила (обрабатывала, собирала урожай) его бабушка ФИО2, он также несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает его. Своими действиями по фактическому принятию наследства он подтверждает, что не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. На сегодняшний день иным образом, кроме как в судебном порядке, оформить свои права на земельный участок у истца не имеется возможности.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0204001:528, площадью 299,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 20 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Бюджетное учреждение в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», администрация Сокольского муниципального района Вологодской области.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 13 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что его дед ФИО3 умер 09 февраля 2017 года, между ФИО3 и ФИО2 (бабушкой истца) брак расторгнут в 1992 году, его мама ФИО5 умерла в 2003 году еще до смерти ФИО3, он является единственным наследником после смерти деда, наследство состояло из земельного участка в 

<

адрес>, дома на нем не имеется, и квартиры, которая передана сестре умершего ФИО7, он и ФИО2 занимались организацией захоронения ФИО3, он также несет бремя содержания данного земельного участка, обрабатывает его, производит на нем посадки овощей, никто на данный участок не претендует, в дальнейшем земельный участок он планирует продать, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что данный земельный участок в реестре федерального имущества не числится, кадастровые работы в отношении данного земельного участка не проводились, вопрос удовлетворения заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации города Сокола в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что не возражает против заявленных требований истца, решение вопроса об удовлетворении исковых требований истца оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве указали, что возражений против заявленных требований истца не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что кадастровые работы в отношении спорного земельного участка бюджетным учреждением не проводились, вынесение решения по исковым требованиям истца оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве на иск указали, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:26:0204001:528, площадью 299 кв.м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «коллективное садоводство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, по земельному участку в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах и (или) обременениях (ограничениях) прав отсутствуют, земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 13 декабря 2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:26:0204001, в указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка на праве собственности площадью 299 кв.м ФИО3, по сведениям ЕГРН на земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют. 

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании полагала иск обоснованным, спорный земельный участок она с внуком ФИО1 обрабатывали, дома на участке не имеется.

Изучив материалы дела, заслушав истца, третье лицо, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:26:0204001:528, площадью 299 кв.м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «коллективное садоводство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По земельному участку в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах и (или) обременениях (ограничениях) прав отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 13 декабря 2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:26:0204001, в указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка на праве собственности площадью 299 кв.м ФИО3, по сведениям ЕГРН на земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка общей площадью 299 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0204001:528, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельству о праве собственности на землю № 6100 от 10 ноября 1994 года, выданному ФИО3 администрацией г. Сокола и Сокольского района.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоявший с 22 декабря 1967 года в браке с ФИО2, брак расторгнут 17 марта 1992 года, умер 09 февраля 2017 года, что подтверждается записью акта о смерти № 105 от 10 февраля 2017 года. 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО2 (запись акта о рождении № 387 от 27 августа 1970 года, справка о заключении брака №472, запись акта о заключении брака №1211 от 21 декабря 1996 года, брак расторгнут – запись акта о расторжении брака № 193 от 28 ноября 2001 года), ФИО5 умерла 15 июля 2003 года (копия свидетельства о смерти 

<

...>, запись акта о смерти № 590 от 15 июля 2003 года). ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 (копия свидетельства о рождении 

<

...> от 01 сентября 1998 года, следовательно, он является внуком умершего ФИО3, то есть наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя по праву представления в силу статьи 1146 ГК РФ.

Из материалов наследственного дела № 60/2017 к наследственному имуществу ФИО3 следует, что ФИО7 является наследником ФИО3 по завещанию от 24 февраля 2000 года, наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей наследодателю на праве собственности, 04 августа 2017 года ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру. По информации Нотариальной палаты Вологодской области, указанное завещание не отменялось и не изменялось. ФИО7 умерла 21 сентября 2020 года, что подтверждается записью акта о смерти № 170209350000400547003 от 22 сентября 2020 года.

Вместе с тем, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 осталось также наследственное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, - земельный участок общей площадью 299 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0204001:528, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности ФИО3 данного спорного недвижимого имущества - земельного участка общей площадью 299 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0204001:528, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтвердили в суде истец ФИО1 и третье лицо ФИО2, факт родственных отношений между наследодателем ФИО3 и наследником по праву представления ФИО1 нашел в суде свое подтверждение, иных наследников не установлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется.

Как следует из адресных справок отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, в период с 15 октября 2019 года по 14 октября 2020 года; ФИО3 имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета 09 февраля 2017 года по смерти.

Судом установлено, что ФИО1 участвовал в похоронах ФИО3, занимается содержанием спорного земельного участка, обрабатывает его, осуществляет на участке посадку овощных культур, распорядился его имуществом, в связи с чем фактически вступил в права наследования на данное наследственное имущество, что подтверждается пояснениями ФИО1 и ФИО2

Из информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области следует, что указанное спорное имущество в реестре федеральной собственности не числится.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО1, являющийся наследником по закону по праву представления после смерти наследодателя ФИО3, фактически вступил в права наследования после его смерти, приняв наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, распорядившись спорным наследственным имуществом, которым владеет и пользуется, несёт бремя его содержания, правопритязания иных лиц отсутствуют, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, администрации города Сокола о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0204001:528, площадью 299 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2020 года.