РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н., 

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Ванямова А.В.,

Истицы – М.Н.П., ответчика – М.В.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 – 100/2017 по иску М.Н.П. к М.В.М о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Н.П. обратилась в суд с иском к М.В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края, в котором 02.07.2013 года был зарегистрирован ответчик. При этом ответчик фактически не проживает в её доме с 20.09.2015 года. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её дома, но ответчик добровольно выписываться не желает. В связи с чем истица просит признать М.В.М. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица – М.Н.П. на своих исковых требованиях настаивала, пояснила, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик который не является членом её семьи, фактически в указанном доме не проживает, коммунальных расходов по содержанию дома не несет. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её дома, что бы распорядиться им, но ответчик добровольно выписываться не желает. В связи с чем просит признать М.В.М. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик по делу М.В.М. в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласился, представил свои возражения против иска, пояснив что он до сентября 2015 года проживал совместно с истицей. В период с 2010 года по 2013 год своими силами построил дом по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края и зарегистрирован по указанному адресу. С 20.09.2015 года по настоящее время он проживает по другому адресу, своих вещей в спорном жилом доме не хранит, коммунальные платежи не оплачивает. Вместе с тем полагает что он имеет право на долю в спорном жилом доме, другого жилья в собственности он не имеет, поэтому просит в удовлетворении исковых требований М.Н.П. отказать. 

Выслушав истицу, ответчика, заключение помощника прокурора Дзержинского района Ванямова А.В. полагавшего исковые требования М.Н.П. подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 20.05.2013 года выданного администрацией Дзержинского района Красноярского края, свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2013 года, является собственником жилого дома расположенного по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края (л.д.5). Кроме того на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2010 года М.Н.П. является собственником земельного участка расположенного по указанному адресу (л.д.6). 

Согласно выписки из финансово-лицевого счета выданной 20.04.2017 года администрацией Дзержинского сельсовета Дзержинского района по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края зарегистрированы с 02.07.2013 года М.Н.П. и М.В.М. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что сторонами не оспаривается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически с сентября 2015 года не проживает ответчик, который добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Истица является собственником спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, проживание ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истице распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, и это нарушает права последней как собственника спорного жилого помещения. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая возражения ответчика против заявленных к нему исковых требований, суд признает их несостоятельными, поскольку каких либо договорных отношений между сторонами подтверждающих право пользования ответчиком домом по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края не имеется, кроме того с 20.09.2015 года ответчик фактически не проживает по указанному адресу, своих личных вещей там не хранит, коммунальных расходов не несет.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, суд считает исковые требования М.Н.П. о признании утратившим право пользования М.В.М. на принадлежащий ей на праве собственности дом и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме, со снятием М.В.М. с регистрационного учета по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Н.П. к М.В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать М.В.М. … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края. 

Снять М.В.М. … года рождения, с регистрационного учета по адресу с.Д. ул.К. д… Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течении одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Спичак А.В.