2-1618/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 24 июля 2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Усманове А.А.,

с участием истца ФИО1 и ФИО2, действующей от имени истца по доверенности и как третье лицо, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на основании договора № – 10195 от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан его бабушке ФИО3, его тете ФИО2, его маме ФИО4 и ему по ? доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, после ее смерти наследником является ФИО5 по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО4, после ее смерти наследником является он, других наследников нет.

В шестимесячный срок он не обратился к нотариусу для принятия наследства, однако фактически наследство принял, на момент смерти матери они были зарегистрированы по одному адресу. Он обратился к нотариусу, но она рекомендовала обратиться в суд. 

Договор приватизации заключен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ГУП ОЦиОН, но при жизни мама не зарегистрировала свою ? доли в УФРС, считает, что ее долю необходимо включить в состав наследственной массы. 

На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности по праву наследования на ? доли квартиры.

Определением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 28 июня 2017 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечена ФИО2 

В судебное заседание не явились третье лицо ФИО5, представитель администрации г.Оренбурга о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил, если тетя возражать не будет признать за ним право собственности на ? доли спорной квартиры.

В судебном заседании ФИО5 просила удовлетворить исковые требования, с учетом установленных обстоятельств. 

Выслушав ФИО1, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела договором, свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО3, ФИО2 по ? доли за каждым. 

Установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются сын ФИО1 и мать ФИО6, родственные отношения которых подтверждены документально и не оспариваются сторонами. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Из справки ООО «УК «Центр – ЖКХ» следует, что ФИО4 на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы сын ФИО1, мать ФИО3, сестра ФИО2, племянник ФИО5, племянник ФИО8

Таким образом, установлено, что наследство после смерти ФИО4 фактически приняли сын ФИО1 и мать ФИО3, поскольку были на день смерти совместно зарегистрированы по месту жительства наследодателя. 

Материалами дела установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти. 

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО5, с заявлением об отказе от обязательной доли обратилась ФИО2 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ? доли спорной квартиры завещала третьему лицу ФИО5, вышеназванное завещание согласно отметке нотариуса не отменено и не изменено. 

ФИО3 на дату смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с ней зарегистрированы дочь ФИО2, внук ФИО1, внук ФИО5, внук ФИО8

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица. 

Из материалов приватизационного дела усматривается, что спорная квартира передана в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, проживающие в квартире ФИО5 и ФИО8 отказались от участия в приватизации, за несовершеннолетнего ФИО1 в договоре приватизации расписалась мать ФИО4, что подтверждается заявлением на имя главы 

<

адрес> о приватизации. 

При этом, согласно лицевому счету в спорной квартире на момент обращения с заявлением о приватизации проживали и были зарегистрированы все вышеназванные лица.

Таким образом, материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что спорная квартира принадлежит на праве собственности по ? доли каждому, а именно ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО1, на основании договора приватизации.

Между тем, как следует из материалов дела, в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности ? доли спорной квартиры принадлежащие наследодателю ФИО4. и истцу ФИО1 

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Между тем, отсутствие регистрации права собственности на спорную ? долю квартиры, принадлежащей ФИО4 является препятствием для оформления наследственных прав истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права наследников на оформление своих наследственных прав, не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем, 1/4 доли спорной квартиры подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО4

Между тем, суд не может согласиться с требованиям истца о признании за ним право собственности на вышеуказанную ? доли квартиры, оставшуюся после смерти его матери, поскольку материалами дела установлено, что фактически наследство после смерти ФИО4 приняли сын ФИО1 и мать ФИО3, таким образом, 1/4 доля спорной квартиры подлежит разделу между ними по 1/8 доли.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> по праву наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бураченок Н.Ю. 

Решение в окончательной форме вынесено 28 июля 2017 года.

Судья Бураченок Н.Ю.