ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-219/2026 (38RS0034-01-2025-005520-40) по исковому заявлению ФИО9 к Администрации г. Иркутска, ФИО10 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска, ФИО10 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, признании утратившими право пользования.

В обоснование иска указано следующее.

13 января 1986 года Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов трудящихся был выписан ордер № 31 серия А на квартиру по адресу г. Иркутск 

<

адрес>.

Квартира была предоставлена по ордеру с пометкой служебный, от ЖЭУ- 16 ФИО2 вместе с семьей, в связи с трудовыми отношениями.

В предоставленное жилое помещение вселились и были поставлены на регистрационный учет: наниматель ФИО5В., его жена ФИО3, дочь ФИО4 и дочь ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение.

Наниматель жилого помещения ФИО5В. умер ****год.

После его смерти в жилом помещении остается проживать его жена ФИО3 вместе с дочерью ФИО5

После его смерти, его жена ФИО3 взяла на себя обязанности по договору социального найма жилого помещения и содержанию квартиры, оплачивала коммунальные платежи, платила за электроэнергию, полностью несла бремя по сохранению имущества от третьих лиц.

Таким образом, ФИО3 стала новым нанимателем жилого помещения по адресу Иркутск Мира 99-45.

Совместно с ней в жилом помещении проживала ее дочь ФИО5.

ФИО5 вменила фамилию в связи со вступлением в брак на ФИО8.

Истец ФИО9 с самого рождения проживал вместе с бабушкой ФИО3 и матерью ФИО8 (ФИО15) Н.Н. по адресу Иркутск 

<

адрес>.

ФИО8 Н.Н. умерла ****год.

После ее смерти в квартире остается проживать ФИО3 вместе с внучкой ФИО7.

ФИО9 всегда проживала с бабушкой ФИО3, они проживали одной семьей, имели общий бюджет, вместе питались, вели общее хозяйство, несли расходы за жилье и коммунальные услуги, производили в квартире ремонт, приобретали на совместные деньги разные предметы и бытовые вещи для домашнего уюта.

****год бабушка ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 в квартире по адресу г. Иркутск 

<

адрес> 

<

адрес> осталась проживать ее внучка ФИО9

Она продолжает нести все обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, продолжает пользоваться данным жилым помещение по назначению, оплачивает за коммунальные услуги, квартирную плату. Спорная жилая площадь является постоянным местом жительства истца, другого места жительства у нее нет.

ФИО4 умерла ****год.

Ее сын ФИО11 умер ****год.

ФИО6 был поставлен на регистрационный учет по месту регистрации своей матери ФИО4 В квартире ответчик ФИО6 не проживает долгое время, выехал из спорного жилого помещения до смерти ФИО3, в связи с тем, что создал свою семью. Где он проживает, истцу неизвестно, семейное общение и связи не поддерживаются.

Истец ФИО9 с рождения проживает в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

С момента вселения и по настоящее время истец пользуется квартирой постоянно, выполняя все обязанности, вытекающие из договора социального

Когда истец обратилась в Администрацию г. Иркутска с заявлением о передаче ей в собственность спорного жилого помещения, получила отказ, поскольку на квартиру был предоставлен служебный ордер, который не может являться основанием для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

На данный момент дом передан в муниципальную собственность г. Иркутска, и с этого момента утратил статус жилого служебного помещения. С момента передачи Администрация г. Иркутска не предъявляла требований о выселении истца.

С 2004 года и по настоящее время истец проживает и пользуется спорной квартирой, выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, оплачивает за коммунальные услуги, обеспечивает сохранность данного жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние квартиры, проводит регулярно текущий ремонт квартиры, несет расходы по коммунальным платежам, что подтверждается карточкой лицевого счёта.

Требования о расторжении договора найма к ней не предъявлялись, претензий по поводу проживания истцу никто не предъявлял. Ранее она не приобретал в собственность жилье на льготных Условиях, в настоящее время по независящим от истца причинам не может Реализовать в полном объеме свое право на спорное жилое помещение, и понуждена, обратиться в суд для признания права пользования жилым помещением.

На основании изложенного истец просила суд:

1. Признать ФИО9 членом, семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу город Иркутск 

<

адрес>, ФИО3.

2. Признать за ФИО9 право пользования жилым помещением расположенным по адресу город Иркутск 

<

адрес> на условиях социального найма.

3. Признать ФИО10 ****год года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу город Иркутск 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны и их представители надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требованияистца поддержала в полном объемепо основаниям, заявленным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

Судом установлено, что 13 января 1986 года Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов трудящихся был выписан ордер № 31 серия А на квартиру по адресу г. Иркутск 

<

адрес>.

Квартира была предоставлена ФИО2 вместе с семьей, в связи с трудовыми отношениями.

В предоставленное жилое помещение вселились и были поставлены на регистрационный учет: наниматель ФИО5В., его жена ФИО3, дочь ФИО4 и дочь ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение.

Наниматель жилого помещения ФИО5В. умер ****год.

После его смерти в жилом помещении остается проживать его жена ФИО3 вместе с дочерью ФИО5

После его смерти, его жена ФИО3 взяла на себя обязанности по договору социального найма жилого помещения и содержанию квартиры, оплачивала коммунальные платежи, платила за электроэнергию, полностью несла бремя по сохранению имущества от третьих лиц.

Таким образом, ФИО3 стала новым нанимателем жилого помещения по адресу Иркутск Мира 99-45.

Совместно с ней в жилом помещении проживала ее дочь ФИО5.

ФИО5 вменила фамилию в связи со вступлением в брак на ФИО8.

Истец ФИО9 с самого рождения проживал вместе с бабушкой ФИО3 и матерью ФИО8 (ФИО15) Н.Н. по адресу Иркутск 

<

адрес>.

ФИО8 Н.Н. умерла ****год.

После ее смерти в квартире остается проживать ФИО3 вместе с внучкой ФИО9.

ФИО9 всегда проживала с бабушкой ФИО3, они проживали одной семьей, имели общий бюджет, вместе питались, вели общее хозяйство, несли расходы за жилье и коммунальные услуги, производили в квартире ремонт, приобретали на совместные деньги разные предметы и бытовые вещи для домашнего уюта.

****год бабушка ФИО3 умерла.

Судом допрошена в качестве свидетеля ФИО13, которая суду пояснила, что в спорной квартире проживает Узарова Замирахон. Она родилась в этой квартире, проживала с матерью и бабушкой. Жили с ними одной семьей. Сейчас Узарова Замирахон проживает в спорной квартире, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, делает в квартире ремонт.

ФИО6 в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. За квартиру не платит. Вселиться не пытался.

Аналогичные показания дала суду свидетель ФИО14

Таким образом, из изложенного следует, что ФИО9 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке. Проживала с ФИО3 одной семьей, вели общее хозяйство. Следовательно она приобрела равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, в связи с чем требования истца о признании ее членом семьи нанимателя и признании за ней права пользования спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношенияв семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО10 был поставлен на регистрационный учет по месту регистрации своей матери ФИО4 Как поясниа истец в иске в квартире ответчик ФИО10 не проживает долгое время, выехал из спорного жилого помещения до смерти ФИО12, в связи с тем, что создал свою семью. Где он проживает, истцу неизвестно, семейное общение и связи не поддерживаются.

Выезд ответчика ФИО10 носил добровольный характер. Ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вещей его в квартире не осталось, отношения с истцом неподдерживают.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу город Иркутск 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО9 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу город 

<

адрес>, ФИО12.

Признать за ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город 

<

адрес> на условиях социального найма.

Признать ФИО10 ****год года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2026 года.

Судья В.А. Долбня