УИД 50RS0052-01-2023-009493-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области 

«20» мая 2024 года 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичев А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2024 (2-8225/2023) по иску Щёлковского городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Московской области, и Московско-Окского бассейнового водного управления, а также неопределенного круга лиц к ФИО1 ФИО14 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Щёлковский городской прокурор Московской области Денисов И.К. в лице ТУ Росимущества в Московской области, и Московско-Окского бассейнового водного управления, а также неопределенного круга лиц обратился в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков.

Уточнив ДД.ММ.ГГГГ требования, в обоснование иска указано, что городской прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при формировании и использовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных вблизи 

<

адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 60 304 кв.м отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 263 039 кв.м отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Земельные участки образованы путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные земельные участки переданы в пользование ООО «АЛЬФА» на срок 11 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ) с целью проведения их рекультивации.

В границах земельных участков с кадастровыми номерами № расположен поверхностный водный объект общего пользования – река 

<

данные изъяты>

Согласно информации Отдела водных ресурсов по Московской, Тверской областям и г. Москве Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ № протяженность реки 

<

данные изъяты> составляет 16 км, находится в собственности Российской Федерации. Ширина береговой полосы реки составляет 20 метров. 

По результатам кадастровых работ установлено, что акватория и береговая полоса указанного водного объекта находятся в собственности Российской Федерации, предназначались для общего пользования и не могли быть приватизированы.

Истец указывает, что формирование земельных участков с кадастровыми номерами № противоречило требованиям законодательства, а также в состав их границ вопреки указанным требованиям включена часть акватории и береговой полосы водного объекта общего пользования и поскольку земельные участка, расположенные в границах акватории и береговой полосы поверхностного водного объекта, образованы с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данных участков подлежат исключению из ЕГРН.

Ссылаясь, помимо прочего, на заключение судебной землеустроительной экспертизы истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 ФИО15 в собственность Российской Федерации части земельных участков с кадастровыми номерами №, занятые акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 68 855 кв.м, в координатах, указанных в заключении эксперта ФИО24 (таблицы №№ соответственно) в соответствующей таблице систем координат;

-внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь земельного участка с 60 304 кв.м до 33 326 кв.м.;

-внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь земельного участка с 263 039 кв.м до 221 162 кв.м.;

-внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации; 

-обязать ФИО1 ФИО16 использовать земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с ограничениями, установленными п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

В суедбном заседании представитель истца – помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Никитина А.П. доводы уточнённого иска поддержала.

Ответчик ФИО1 не явился. Его представитель ФИО2 требования просил оставить без удовлетворения, пояснив, что спорные земельные участки на законных основаниях поставлены на кадастровый учёт в существующих границах, в связи с чем, оснований для изменения таковых не имеется; истцом пропущен срок исковой давности, т.к. формирование земельных участков произошло в ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика и третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований ФИО3, ФИО4, ФИО5- ФИО6 высказала позицию, аналогичную ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ представила письменное возражение, приобщённое к делу.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство экологии и природопользования Московской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Московской области, Территориальное управление Росимущества в Московской области, Московско-Окское бассейновое водное управление Росводресурсов, Управление Росреестра по Московской области, ООО «Альфа», Ганженко ФИО17, Тиунов ФИО18, ФИО4 ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены (ШПИ №№, №).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учётом надлежащего извещения сторон, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что путем перераспределения из земельных участков, находящихся в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровыми №№, № образовано два земельных участка с кадастровыми №№, №, которые ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учёт и на которые за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности (л.д. 31-37, 38-42). 

Указанные два земельных участка отнесены к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Согласно информации Отдела водных ресурсов по Московской, Тверской областям и г. Москве Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельных участков с кадастровыми номерами № расположен поверхностный водный объект общего пользования – река Латушка, протяженностью 16 км. с шириной береговой линии 20 метров, которая находится в собственности Российской Федерации (л.д. 50-51). 

Щёлковской городской прокуратурой Московской области проведена проверка соблюдения законодательства при формировании и использовании вышеназванных двух земельных участков и по результатам кадастровых работ установлено, что акватория и береговая полоса указанной реки находятся в собственности Российской Федерации, предназначались для общего пользования и не могли быть приватизированы (л.д. 29-30, 46-49, 65-66). 

Для разрешения спора по существу на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО25. (л.д. 83-84). 

Согласно выводам заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее (л.д. 89-117). 

Согласно проведенному обследованию границы исследуемых земельных участков ответчика не огорожены на местности какими-либо объектами искусственного происхождения в виде заборов и не обозначены межевыми знаками, в этой связи определить фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № исследования проведено относительно реестровых границ.

Экспертом определено фактическое местоположение уреза воды реки 

<

данные изъяты>.

Сопоставляя реестровые границы исследуемых земельных участков ответчика с кадастровыми номерами № с фактическим местоположением, как реки ФИО26, так и её береговой полосы, эксперт установил, что часть реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № и реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № расположены в акватории водного объекта реки ФИО27 и её береговой полосе (площади 26 978 кв.м., 41 877 кв.м.); представлены соответствующие таблицы систем координат. 

В соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них. Законодатель исчерпывающе определил цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования, установив для всех граждан без исключения право на ее использование только для передвижения и пребывания около водного объекта (без использования механических транспортных средств). Таким образом, береговая полоса озера Киево составляет 20 м.

Статьей 8 ВК РФ установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ определены основные принципы земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Пунктом 6 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

Частью 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Согласно ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории.

На основании п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона N 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) озер и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Также пунктами 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранных зон предусмотрены определённые запреты. 

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Вышеуказанное заключение эксперта соответствует требованиям закона, составлено специалистом, квалификация которого сомнения не вызывает, является полным, ясным, содержит в себе описание проведенного исследования, выводы и мотивы их принятия. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Исходя из материалов дела судом установлено, что акватория и береговая полоса реки Лашутка находятся в собственности Российской Федерации, формирование двух спорных земельных участков ответчика противоречило требованиям законодательства, поскольку частично расположены в границах поверхностного водного объекта, следовательно границы образованы с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, в связи с чем, сведения о координатах границ и характерных поворотных двух земельных участков подлежат исключению из ЕГРН, с истребованием в собственность Российской Федерации незаконно используемых частей земельных участков. 

Также, использование указанных земельных участков без ограничений, затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, в связи с чем в ЕГРН надлежит внести сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков, с возложением обязанности на ответчика использовать спорные земельные участки в соответствии с ограничениями, установленными ст. 65 ВК РФ, поскольку ранее таких ограничений установлено не было и исходя из сведений районной администрации спорные земельные участки переданы ответчиком в аренду ООО «Альфа» для ведения промышленной деятельности. 

По смыслу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Оснований для применения последствий пропуска истцом срока исковой давности суд не усматривает, поскольку спорные земельные участки поставлены на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, с рассматриваемым иском прокурор обратился в пределах 3-х летнего срока ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щёлковского городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Московской области, и Московско-Окского бассейнового водного управления, а также неопределенного круга лиц к ФИО1 ФИО20 (СНИЛС №) об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 ФИО21 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 26 978 кв.м в следующей таблице систем координат: 

Каталог координат области наложения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на границы акватории реки Лашутка и её береговую полосу, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений 

№ точки 

Координата Х 

Координата У 

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Площадь наложения: 26 978 кв.м. 

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 ФИО22 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № акваторией и береговой полосой водного объекта общей площадью 41 877 кв.м в следующей таблице систем координат: 

Каталог координат области наложения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на границы акватории реки Лашутка и её береговую полосу, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений 

№ точки 

Координата Х 

Координата У 

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Площадь наложения: 41 877 кв.м. 

Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 60 304 кв.м на 33 326 кв.м.

Внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 263 039 кв.м на 221 162 кв.м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, а именно:

В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 года № 2395-1 "О недрах").

В границах прибрежных защитных полос запрещается:

распашка земель;

размещение отвалов размываемых грунтов;

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Обязать ФИО1 ФИО23 использовать земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с ограничениями, установленными ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

подпись 

А.А. Фомичев 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.