РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И., 

при секретаре судебного заседания Смирновой А.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании заявления,

ответчика ФИО3,

в отсутствие ответчика ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 Однако оплата услуг по содержанию и ремонту жилья, по коммунальным услугам с 15.10.2018 осуществляется исключительно ею. Просит взыскать с ФИО5 и ФИО4 денежные средства в размере 94 479 рублей, солидарно, в счет оплаченных ею расходов по оплате коммунальных услуг, налога на имущество физических лиц, а также услуг по содержанию жилья.

Протокольным определением от 24.06.2021 участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что в спорный период ответчики в квартире не проживали, проживает она и ее семья, приборы учета воды и электроэнергии установлены.

Представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 на основании доверенности, не оспаривала наличие обязанности по содержанию имущества, находящегося в собственности.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени, дне и месте судебного заседания надлежаще извещены. Причины неявки суду не известны.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГПК РФ, ст. 167 ГК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, представленные стороной истца доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений частей 2, 3 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании договора № от 04.01.1993 года в собственность Ж.Т., Ж.А., ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО4, в равных долях, Администрацией города Усть-Илимска была предана квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ г. Усть-Илимска 02.02.1993.

Определением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 14.10.2020 утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым:

Включить 1/6 долю в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после умершего 04.2006г. Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/6 долю в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после умершей 19.05.1996г. Ж.Т., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Установить факт принятия ФИО4 наследства в виде 1/12 доли в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти Ж.Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 19.05.1996г. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/12 доли в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти Ж.Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 19.05.1996г. Установить факт принятия ФИО5 наследства в виде 1/6 доли в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего 04.2006г. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ж.Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 19.05.1996г. на 1/12 долю в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ж.Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 19.05.1996г. на 1/12 долю в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего 04.2006г. на 1/6 долю в праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики, являются участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО6 – 1/6; ФИО5 – 1/3 (1/6 + 1/6); ФИО1 – 1/4 (1/6 + 1/12); ФИО4 – 1/4 (1/6 + 1/12).

Судом установлено, что ФИО6 переменила имя на ФИО7, это подтверждается копией свидетельства о перемене имени от 03.06.2002; 18.12.2009 заключила брак к М., ей присвоена фамилия ФИО3, это подтверждается свидетельством о заключении брака от 18.12.2009.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец утверждает, что в период с 15.10.2018 по 02.03.2021 она единолично исполняет обязанности, возложенные на участников долевой собственности в отношении спорного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку за счет истца ответчики сберегли часть имущества (денежных средств), они обязаны возвратить в пользу истца неосновательное обогащение.

Определяя общий размер расходов, подлежащих взысканию в пользу истца, суд учитывает, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальными услугами по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению не пользуются, в связи с чем, на них не может быть возложена обязанность по возмещению расходов на оплату указанных коммунальных услуг.

Коммунальные услуги в виде отопления связаны непосредственно с содержанием жилого помещения в пригодном для проживания состоянии

В связи с чем суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению денежные средства, оплаченные в спорном периоде за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, за коммунальные услуги на содержание общего имущества, взносы на капитальный ремонт.

Так за период с 15.10.2018 по 02.03.2021 в счет оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, за коммунальные услуги на содержание общего имущества, за коммунальную услугу по в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, в счет уплаты налога на имущество физических лиц, в счет оплаты расходов на установку общедомового прибора учета, истцом было оплачено, в общей сложности, 94 066 рублей 62 копейки.

Расчет произведен на основании представленных истцом подлинных квитанций и чеков по операциям по безналичной оплате. 

Учитывая размер доли в праве общей долевой собственности каждого из собственников, суд приходит к выводу, что с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию денежную средства в размере 15 677 рублей 77 копеек (94066,62/12*2); с ФИО5 - в размере 31 355 рублей 54 копейки (94066,62/12*4); с ФИО4 - в размере 23 516 рублей 66 копеек (94066,62/12*3). 

В удовлетворении требований о взыскании денежных средств за период с 15.10.2018 по 02.03.2021 в размере 23 929 рублей 03 копейки, отказать.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1).

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 034 рубля, исходя из цены иска 94 479 рублей.

С учетом положений статьи 98 ГПК РФ о пропорциональном распределении судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным судом требованиям: с ФИО3 – 485 рублей 44 копейки; с ФИО5 – 1 001 рубль 22 копейки; с ФИО4 – 758 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 15 677 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 485 рублей 44 копейки, а всего 16 163 (шестнадцать тысяч сто шестьдесят три) рубля 21 копейку.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 31 355 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1001 рубль 22 копейки, а всего 32 356 (тридцать две тысячи триста пятьдесят шесть) рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 23 516 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 758 рублей 50 копеек, а всего 24 275 (двадцать четыре тысячи двести семьдесят пять) рублей 16 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании денежных средств за период с 15.10.2018 по 02.03.2021 в размере 23 929 рублей 03 копейки, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Шушина

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2021