Дело № 2-1491/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 26 апреля 2017 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Мочегаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> изменена на 

<

адрес>. В 2001 году с согласия истца в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, который в жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал. В связи с чем, в силу закона, ответчик права пользования жилым помещением не приобрел. Членом семьи истца ответчик не является, оплату коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Его регистрация в жилом помещении нарушает права истца, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе за ответчика. В связи с чем, истец просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ком.41 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ему на основании ордера была предоставлена комната № в общежитии по 

<

адрес>, впоследствии оказалось, что комната является нежилым помещением (прачечной), впоследствии был осуществлен перевод нежилого помещения в жилое, которому присвоен №. Ответчик ФИО3 членом его семьи не является, проживал в г.Тюмени на протяжении 7-8 месяцев, снимал жилье по 

<

адрес>. С целью трудоустройства ему была необходима прописка, и истец дал согласие на регистрацию ответчика в своей квартире. В квартиру ответчик никогда не вселялся, из г.Тюмени уехал, однако истец на протяжении длительного времени платит за него коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жило помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО6, что подтверждается договором (л.д.5-6).

Адрес жилого помещения изменен на адрес: 

<

адрес>, что подтверждается записью в поквартирной карточке.

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении имеют регистрацию ФИО2 и члены его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.7).

Из материалов дела следует, что ранее ФИО2 имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8). По указанному адресу с 2001 года имеет регистрацию ФИО3, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД России по г.Тюмени (л.д.26).

В судебном заседании установлено, что комната № фактически являлась нежилым помещением (прачечной). В 2004 году уполномоченным органом было принято решение о переводе нежилого помещения в жилое с переустройством в жилое помещение №. Указанные обстоятельства подтверждаются корешком ордера, актом межведомственной комиссии от 18.02.2004 года, распоряжением территориального управления по Калининскому административному округу администрации 

<

адрес> от 02.09.2004 года.

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО3, имея регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> фактически зарегистрирован в жилом помещении по 

<

адрес>, что также подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д.9). Плата за указанное жилое помещение начисляется с учетом 5 человек, в том числе за ФИО3, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.13).

Приобретение прав на жилые помещения производится в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Так, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, ст. 53, 54 ЖК РСФСР, равные с нанимателем жилого помещения права приобретают лица, проживающие в жилом помещении совместно с нанимателем, вселенные в жилое помещение с соблюдением установленного порядка, в качестве члена семьи нанимателя. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца – нанимателя жилого помещения – не является. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, в квартиру ответчик никогда не вселялся, его вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств по делу: объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ФИО3 права пользования жилым помещением не приобрел, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> следует удовлетворить.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. 

Тот факт, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, судом установлен, однако в нарушение требований законодательства ответчик до настоящего времени зарегистрирован в данном жилом помещении.

Также, в ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 в части снятия ответчика с регистрационного учета также следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 20, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, “Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”, ст.ст.12, 56, 67, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Отделению по вопросам миграции в Калининском АО 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время адрес - 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Решение изготовлено в совещательной комнате.