УИД:50RS0017-01-2024-002012-91

Дело № 2-1263/2024

УИД:50RS0017-01-2024-002030-37

Дело № 2-1280/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира 

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В., 

при секретаре судебного заседания Языковой Е.А., 

с участием представителя истца администрации городского округа Кашира - ФИО1, ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО4 

<

данные изъяты> о признание объекта нежилым и оспаривании зарегистрированного права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит:

1. Признать объект с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> нежилым.

2. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 

<

данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №

3. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, как о жилом доме.

Указать, что решение суда является основанием для управления Росреестра Московской области для внесения сведений в ЕГРН об объекте с кадастровым номером №.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Кашира и ФИО4 

<

данные изъяты>, на основании протокола рассмотрения заявок № № на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды земельного участка №, по которому ей предоставлен за плату во временное владение и пользование сроком на 13 лет и 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью 1 306 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», по адресу: 

<

адрес>. Договор аренды зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана регистрационная запись №.

На арендованном участке имеется объект недвижимости, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН, как жилой дом. Собственником указанного жилого дома с кадастровым номером №, площадью 21,8 кв.м, является ФИО4 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского округа Кашира с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

ДД.ММ.ГГГГ специалистами земельного отдела комитета по управлению имуществом администрации проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № и выявлено, что земельный участок огорожен, на участке расположен объект недвижимого имущества непригодный для круглогодичного проживания, отсутствует подключение к электроэнергии, окна деревянные, площадь застройки земельного участка менее 5% (1,67%).

ДД.ММ.ГГГГ сводным заключением министерства имущественных отношений Московской области по согласованию проектов отрицательных решений № согласован отказ в предоставлении государственной услуги.

Решением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № № ответчику отказано в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на испрашиваемом земельном участке, непригоден для круглогодичного проживания (отсутствует подключение к электроэнергии). На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, площадь территории застроенной индивидуальным жилым домом составляет 21,8 кв.м, что составляет - 1,67 % общей площади земельного участка.

В качестве основания для отказа, в соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Административного регламента, указано предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, недостижение цели для которой земельный участок предоставлялся в аренду (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Площадь территории застроенной индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», приобретенным на торгах составляет менее 5 (пяти) процентов общей площади земельного участка.

Определением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

В ходе проведения исследования экспертом ФИО5 установлено, что объект недвижимости (по сведениям ЕГРН - жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, по сведениям ЕГРН расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1306 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Московская 

<

адрес>

В ходе проведения обследования экспертом ФИО6 установлено:

- объект недвижимости с кадастровым номером № возведенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, не является жилым домом. Строительство объекта не закончено, к эксплуатации и для круглогодичного проживания не пригоден;

- возведенный ФИО2 объект, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилому помещению не соответствует;

- исследуемая постройка не соответствует требованиям технических регламентов в части безопасной эксплуатации в зимний период, а с учетом имеющихся на момент осмотра нарушения противопожарных, строительнотехнических и санитарно-эпидемиологических требований нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Не соответствует нормам и стандартам по безопасности жизни и здоровью граждан.

Истец предъявил другой иск к ответчику и с учетом уточненных требований просит:

1. Признать объект с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, нежилым.

2. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 

<

данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №.

3. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, как о жилом доме.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра Московской области для внесения сведений в ЕГРН об объекте с кадастровым номером №.

В обоснование иска истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Кашира и ФИО4 

<

данные изъяты>, на основании протокола рассмотрения заявок № № на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды земельного участка №, по которому ей сроком на 13 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен за плату во временное владение и пользование земельный участок, площадью 1 153 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», по адресу: 

<

адрес>. Договор аренды зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана регистрационная запись №.

На арендованном участке имеется объект недвижимости, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН, как жилой дом. Собственником этого жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м, является ФИО4 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского округа Кашира с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

ДД.ММ.ГГГГ специалистами земельного отдела комитета по управлению имуществом администрации проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № и выявлено, что земельный участок огорожен, на участке расположен объект недвижимого имущества непригодный для круглогодичного проживания, отсутствует подключение к электроэнергии, площадь застройки земельного участка менее 5%.

ДД.ММ.ГГГГ сводным заключением министерства имущественных отношений Московской области по согласованию проектов отрицательных решений № согласован отказ в предоставлении государственной услуги.

Решением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано ФИО4 

<

данные изъяты> в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на испрашиваемом земельном участке, непригоден для круглогодичного проживания (отсутствует подключение к электроэнергии). Установленный вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не соответствует его фактическому использованию.

В качестве основания для отказа, в соответствии с пунктом 13.2.4 Административного регламента, указано несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, данным, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия.

Определением Каширского городского суда Московской 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

В ходе проведения исследования экспертом ФИО5 установлено, что объект недвижимости (по сведениям ЕГРН - жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, по сведениям ЕГРН, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1153 кв.м, с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>

В ходе проведения обследования экспертом ФИО6 установлено:

- объект недвижимости с кадастровым номером № возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, не является жилым домом. Строительство объекта не закончено, к эксплуатации и для круглогодичного проживания не пригоден;

- возведенный ФИО2 объект, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилому помещению не соответствует;

- исследуемая постройка не соответствует требованиям технических регламентов в части безопасной эксплуатации в зимний период, а с учетом имеющихся на момент осмотра нарушения противопожарных, строительнотехнических и санитарно-эпидемиологических требований нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Не соответствует нормам и стандартам по безопасности жизни и здоровью граждан.

Объекты недвижимости с кадастровым номером №, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, и объект недвижимости с кадастровым номером №, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на которые зарегистрированы за ответчиком, как на жилые дома, не соответствуют требованиям частей 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, пунктами 5,12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предъявляемым к жилому дому. 

Определением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданское дело № по иску администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО4 

<

данные изъяты> о признание объекта нежилым и оспаривании зарегистрированного права собственности на жилой дом и гражданское дело № по иску администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО4 

<

данные изъяты> о признание объекта нежилым и оспаривании зарегистрированного права собственности на жилой дом.

Ответчик ФИО2 иски не признала, просит производство по гражданскому делу прекратить по следующим основаниям части 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". 

Отсутствуют документы, подтверждающие до обращения в суд, использование администрацией городского округа Кашира Московской обл. административного порядка по признанию нежилым объекта с кадастровым номером № и нежилым объекта с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Не имеется документов о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании участка.

Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в часть 1 статьи 32 Закона № 218-ФЗ внесены изменения, предусматривающие обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения), в случае принятия решения об изменении назначения здания, сооружения, помещения.

Внесение в ЕГРН сведений об изменении назначения здания, сооружения, помещения в порядке, предусмотренном статьей 34 Закона № 218-ФЗ, осуществляется в тех случаях, когда в соответствии с законом, изменение назначения указанных объектов осуществляется на основании решения органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

В силу пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков вправе использовать их в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

В деле отсутствуют документы о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства РФ при использовании участка.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами земельного отдела комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Акты проведения осмотра земельных участков в деле отсутствует. ФИО2 не была извещена о дате проведения осмотра указанных земельных участков. Осмотр участка проводился без её участия. С актами осмотра земельных участков она не была ознакомлена.

Дома подключены к линии электропередач (акты ввода в эксплуатацию электросчетчиков). Объекты незавершенного строительства на участке отсутствуют.

Площадь застройки жилым домом земельного участка с кадастровым номером № составляет 71,64 кв.м - 5,49 % от общей площади участка (план застройки дома на участке 552).

Площадь застройки жилым домом земельного участка с кадастровым номером № составляет 46,5 кв.м - 4,03 % от общей площади участка (план застройки дома на участке 553).

Судом в качестве третьего лица привлечен супруг ответчика ФИО2 - ФИО3, который поддержал доводы и возражения ФИО2 и просит в исках отказать. 

Третьи лица - представитель министерства имущественных отношений Московской области и представитель управления Россреестра по Московской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными заказной почтовой корреспонденцией, что подтверждается Отчетами Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав объяснения сторон и третьего лица ФИО3, проверив материалы дел, суд приходит к следующему выводу. 

Частями 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ признается жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

В силу ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

По договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием «Городской округ Кашира Московской области» (арендодатель), в интересах и от имени которого действовал комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира, и ФИО4 

<

данные изъяты> (арендодатель), ей в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью 1 153 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», по адресу: 

<

адрес>

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверяет, что в собственности ФИО4 

<

данные изъяты> находится жилой дом, площадью 37 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Год его завершения строительства – 2024. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:37:0030210:553. 

По договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием «Городской округ Кашира Московской области» (арендодатель), в интересах и от имени которого действовал комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира, и ФИО4 

<

данные изъяты> (арендодатель), ей в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью 1 306 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», по адресу: 

<

адрес>. 

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверяет, что в собственности ФИО4 

<

данные изъяты> находится жилой дом, площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Год его завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

По ходатайству администрации городского округа Кашира, для разрешения спора судом назначены и проведены комплексные строительно-технические и землеустроительные экспертизы. 

Эксперт-строитель ООО «Эксперт ГУМ» Гуденко 

<

данные изъяты> и эксперт-землеустроитель индивидуальный предприниматель ФИО5 

<

данные изъяты> дали заключения, приведенные истцом в уточненных исковых заявлениях:

Эксперт-строитель ФИО6 установил, что объекты недвижимости с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, не являются жилыми домами. Их строительство не закончено, к эксплуатации и для круглогодичного проживания они не пригодны, не соответствуют строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилому помещению, требованиям технических регламентов в части безопасной эксплуатации в зимний период. А с учетом имеющихся на момент осмотра нарушения противопожарных, строительно-технических и санитарно-эпидемиологических требований не соответствуют нормам и стандартам по безопасности жизни и здоровью граждан.

Проанализировав содержание заключений судебных экспертиз, суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, не оспариваются сторонами и третьими лицами. Документы составлены экспертами, квалификация которых сомнений не вызывает. Они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и дали ответы на все поставленные вопросы. При даче заключения эксперты исследовали материалы гражданских дел, земельные участки и находящиеся на них объекты. В подтверждение сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из предоставленных в их распоряжение материалов и результатов осмотра земельного участка и объектов, указывает на применение методов исследований, основываясь на исходных объективных данных. Выводы экспертов обоснованы документами, представленными в материалы дела, и непосредственным осмотром спорных объектов недвижимости. 

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (например, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, право собственности может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые обладают признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Для признания объекта недвижимым имуществом необходимо наличие доказательств его создания на предоставленном для этих целей земельном участке, невозможности его перемещения без несоразмерного ущерба назначению. 

Ответчик и третье лицо ФИО3 не представили доказательства, опровергающие исковые требования. Их доводы и возражения основываются на неправильном толковании и применении норм материального права. 

Удовлетворяя иски, суд исходит из заключений комплексных строительно-технических и землеустроительных экспертиз, отмечая, что на период возникновения спорных правоотношений и регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, проведения экспертиз; строительство жилых домов не было завершено, и они не пригодны для круглогодичного проживания, не соответствуют строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилому помещению, требованиям технических регламентов в части безопасной эксплуатации в зимний период, не соответствуют нормам и стандартам по безопасности жизни и здоровью граждан. Спорные объекты недвижимости не соответствуют жилым домам. 

Государственная регистрация права его собственности на несуществующий объект недвижимости – жилой дом нарушает требования законодательства, права и законные интересы исполнительного органа местного самоуправления, осуществляющий, в том числе, функции государственного земельного надзора (ст. 71 ЗК РФ). 

При оценке значительности допущенных нарушений при возведении построек принимаются во внимание и положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Истцом избран способ защиты характеру и степени допущенного нарушения прав или законных интересов, публичных интересов, с соблюдением конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иски удовлетворить.

1. Признать объект с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, нежилым.

2. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 

<

данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №.

3. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, как о жилом доме.

4. Признать объект с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, нежилым.

5. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 

<

данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №

6. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, как о жилом доме.

Настоящее решение, в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для управления Росреестра Московской области для внесения сведений в ЕГРН об объекте с кадастровым номером № и об объекте с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ