Дело № 2-797/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Коммунальник» о возложении обязанности предоставить документы,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 через своего представителя обратился в суд с иском к ТСЖ «Коммунальник», просил обязать ответчика предоставить истцу в 5-дневный срок с момента вынесения решения судом обоснование тарифа (услуги) в 70 руб. с человека за услугу «обращение с ТКО»; протокол общего собрания членов ТСЖ «Коммунальник», которым введена услуга «

<

данные изъяты>» с размером цены услуги – 38.50 руб.; заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ «Коммунальник» и листы голосования от 24.08.2018 года, которыми принято решение о внесении изменений в Устав ТСЖ «Коммунальник»; заверенные копии листов голосования членов ТСЖ «Коммунальник» по вопросу избрания членов Правления ТСЖ «Коммунальник», проведенного членами ТСЖ «Коммунальник» с 2010 года; заверенные копии протоколов заседания Правления членов ТСЖ «Коммунальник» по избранию председателя ТСЖ «Коммунальник» с 2010 года ; реестр членов ТСЖ «Коммунальник», предоставленный ТСЖ «Коммунальник» в течение первого квартала 2018 года в органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 

В обоснование иска указал, что он владеет недвижимым имуществом в многоквартирном доме (далее – МКД) № 2 по 

<

адрес>, в МКД создан ТСЖ «Коммунальник». Истец выслал запрос об ознакомлении с документами деятельности ТСЖ «Коммунальник», которые ему должны были быть представлены в течение 3 суток. Этот срок истек, запрошенные документы ему не предоставлены, в связи с чем он вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (направлена телеграмма, которая ему не вручена ввиду отсутствия по месту проживания), на судебное заседание не явился; также не явился в судебное заседание представитель ответчика ТСЖ «Коммунальник», извещенный о времени и месте рассмотрения дела под роспись. Стороны не представили суду доказательства уважительности причины неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем суд с учетом мнения представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик не дает информацию, член ТСЖ, проживающий в МКД, имеет право получать эту информацию, данная информация была затребована истцом у ответчика, но не предоставлена. 

На судебном заседании 06.06.2019 представитель ответчика ФИО3 исковые требования относительно документов до 2010 года не признал, пояснил, что тарифы принимаются тарифной комиссией, на общем собрании принимают тарифы, у них МКД много, в одном дворе нужно проводить общее собрание, объясняют, что нужно принимать тарифы, т.к. работа не должна стоять. Согласно Жилищному кодексу они изменили устав ТСЖ, т.к. многие поменяли квартиры, ушли, многие умерли, учредителя поменяли. В Госжилинспекцию ежегодно направляют реестр членов ТСЖ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 143. 1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Из представленных суду документов установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом обслуживается ТСЖ «Коммунальник». 

07.02.2019 истец (его представитель по доверенности ФИО1) направил руководителю ТСЖ «Коммунальник» заказным письмом заявление о предоставлении ему вышеуказанных документов товарищества и информации со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», которое согласно отчету об отслеживании получено 13.02.2019. 

Доказательства предоставления ответа на эти заявления, предоставления документов истцу суду не представлены.

Документы, об ознакомлении с которыми просит истец, относятся к перечисленной документации, согласно требованиям ЖК РФ в ознакомлении с ними не могло быть отказано.

На основании вышеизложенного, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 частично, обязав предоставить запрошенные сведения и документы в пятидневный срок с момента вступления решения в законную силу, поскольку решение суда становится обязательным для исполнения только по вступлении его в законную силу (ч. 2 ст. 13 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Коммунальник» предоставить ФИО2 в пятидневный срок с момента вступления решения в законную силу обоснование тарифа (платы) в 70 руб. с человека за услугу «обращение с ТКО»; протокол общего собрания членов ТСЖ «Коммунальник», которым введена услуга «

<

данные изъяты>» с размером цены услуги – 38.50 руб.; заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ «Коммунальник» и листы голосования от 24.08.2018 года, которыми принято решение о внесении изменений в Устав ТСЖ «Коммунальник»; заверенные копии листов голосования членов ТСЖ «Коммунальник» по вопросу избрания членов Правления ТСЖ «Коммунальник», проведенного членами ТСЖ «Коммунальник» с 2010 года; заверенные копии протоколов заседания Правления членов ТСЖ «Коммунальник» по избранию председателя ТСЖ «Коммунальник» с 2010 года ; реестр членов ТСЖ «Коммунальник», предоставленный ТСЖ «Коммунальник» в течение первого квартала 2018 года в органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 22.06.2019 г.

Судья подпись Х.Н.Шагизиганова