РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего - и.о. председателя суда Хабибулаева Р.М., 

при секретаре - Гамзатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СаадуевойЭреныХанмагомедовнык ШамхаловойХадижат Магомедовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 30 декабря 2013 года принадлежит двухкомнатная квартира 

<

адрес>. В данной квартире она проживает со своей семьей. В данной квартире осталась зарегистрированной прежняя владелица квартиры - ШамхаловаХадижат Магомедовна. С момента купли-продажи квартиры ответчик выехала из данной квартиры и в ней не проживает. Личных вещей, принадлежащих ответчику в данной квартире нет. Место нахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно и ее попытки найти её оказались тщетными. Из-за того, что ответчик формально числится зарегистрированной на ее жилплощади, ей приходится производить излишние выплаты по коммунальным и другим услугам с её учетом. Она обратилась в УФМС по г.Кизилюрт с заявлением выписать ответчика с ее жилплощади и снять с регистрационного учета, но ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд. 

В связи с чем, истец просит признать ответчика ШамхаловуХадижат Магомедовну - 

<

адрес>., урож. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.

В суд поступило письменное заявление от истца ФИО4, в котором она просит провести судебное заседание без ее участия, в связи с выездом за пределы Республики Дагестан, указав, что исковые требования она поддерживает и просит удовлетворить их по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Из представленного истцом договора купли-продажи от 30.12.2013 года, передаточного акта от 30.12.2013 года, установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является СаадуеваЭренаХанмагомедовна. 

Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в вышеуказанной квартире значится зарегистрированнойс 1992 года ШамхаловаХабизатГаджиевна. 

Из справки администрации пос.Бавтугай МО «город Кизилюрт» установлено, что ШамхаловаХабизатГаджиевнав квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данным домовладением.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника домовладения и не вселена собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данном домовладении и место его проживания неизвестно, какого либо соглашения между собственником и ответчиком не имеется, что является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ШамхаловуХадижатМагомедовну - ДД.ММ.ГГГГутратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со дня подачи ФИО4 искового заявления – 07.09.2017 года. 

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий- 

И.о. председателя Кизилюртовского

городского суда Р.М. Хабибулаев