66RS0057-01-2021-000200-49

Дело №2-243/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Пятовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об обязании заключить договор социального найма, мотивируя тем, что ей в 1985 г. было предоставлено совхозом «Пановский» жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, в квартиру вселилась законно, постоянно проживает в ней с 1985 года, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у нее нет. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что нет договора на квартиру. С данным отказом истец не согласна, считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма. 

Просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца ФИО2. 

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо ФИО2 с иском согласен, ответчиками представлены письменные отзывы, ответчик Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа с иском не согласен, считает себя ненадлежащим ответчиком, ответчик Управление ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа исковые требования признает (л.д.22-24,26-30,32).

Признание иска судом принято.

Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена структура Администрации Талицкого городского округа, куда входит, в том числе, Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа.

Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № учреждено Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа с правами юридического лица, утверждено Положение об Управлении.

Согласно Положению об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, к его полномочиям относится, в том числе, ведение в установленном законодательством Российской Федерации и Свердловской области порядке, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; для целей предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда; для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования (пп.2 п.11 Положения). Управление заключает договоры социального найма жилого помещения и вносит в них изменения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с распоряжениями начальника Управления (пп.3.1 п.11 Положения). 

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, а Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к нему, удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.