2-973/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 27 августа 2019 г. 

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась женой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке № выданным Залиманским сельским советом народных депутатов Богучарского района Воронежской области, актовая запись №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Также наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако надлежащим образом оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество не представилось возможным, так как ФИО4 своевременно не зарегистрировал свои права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Технический паспорт на жилой дом выдан на имя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Залиманской сельской администрацией Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному Грушевским с/советом Богучарского района Воронежской области, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец обратилась к нотариусу нотариального округа Богучарского района для оформления своих наследственных прав, но в приеме документов ей было отказано в связи с тем, что ФИО4 не зарегистрировал свои права на указанное выше недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для государственной регистрации прав на недвижимость истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям и просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1. Последствия признания иска ей известны и понятны. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому, Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась женой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным Залиманским сельским советом народных депутатов Богучарского района Воронежской области, актовая запись №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Также наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако надлежащим образом оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество не представилось возможным, так как ФИО4 своевременно не зарегистрировал свои права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет 

<

данные изъяты>.

Технический паспорт на жилой дом выдан на имя ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Залиманской сельской администрацией Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному Грушевским с/советом Богучарского района Воронежской области, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец обратилась к нотариусу нотариального округа Богучарского района для оформления своих наследственных прав, но в приеме документов ей было отказано в связи с тем, что ФИО4 не зарегистрировал свои права на указанное выше недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для государственной регистрации прав на недвижимость истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически – путём вступления во владение и управление наследственным имуществом приняла наследство, у неё в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ с момента открытия наследства возникло право собственности на указанное имущество.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Споров о правах на наследство с наследником по закону не имеется. С момента принятия наследства истец открыто владеет данным имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В настоящее время для получения наследства истцу необходимо в судебном порядке установить факт фактического принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество. Поскольку истец путём вступления во владение и управление наследственным имуществом приняла наследство, у неё в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ возникло право собственности на имущество наследодателя.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская