Дело №2-1632/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 19 июня 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А.,

с участием с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса. В обоснование иска указал на то, что ответчик является его бывшей супругой, брак расторгнут 05.07.2021, фактически брачные отношения были прекращены с 20.01.2021. В период брака была приобретена квартира по адресу: (адрес)

Определением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 15.02.2023 между истцом и ответчиком было утверждено мировое соглашение в соответствие с которым квартира по адресу: (адрес) признана совместно нажитым имуществом супругов и разделена между истцом и ответчиком в равных долях по ? доли. 

Между тем, с момента фактического прекращения брачных отношений и по настоящее время ФИО1 самостоятельно расходы по уплате коммунальных услуг, связанных с содержанием квартиры по адресу: (адрес)

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 20.09.2023 с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.12.2022 в размере 105693,93 руб. Данная сумма задолженности истцом погашена в полном объеме, им же погашена задолженность за вывоз мусора в размере 2000,24 руб. Ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 наравне с истцом является долевым собственником квартиры по адресу: (адрес) и несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в пропорционально принадлежащей ей доли, истец просил взыскать с ФИО2 денежные средства в счет оплаченных коммунальных услуг за квартиры по адресу: (адрес), за период с 01.03.2021 по 15.02.2023 в размере 53447,09 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 1830 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск, при этом не оспоривал представленный представителем ответчика контррасчет задолженности, согласился с ним, просил взыскать задолженность по суммам, с учетом позиции ответчика ФИО2, указанной в контррасчете ответчика.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УК "56 квартал" на судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом, с учетом мнения участника процесса и на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия не явившегося ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доли.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 07.08.2010. Брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №6 по г. Салават РБ от 03.06.2021. 

Согласно выписке из ЕГРН от 07.062.2024 ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый номер .... 

Определением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 15.02.2023 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 и встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов было утверждено мирового соглашение в соответствии с которым: квартира по адресу (адрес) признается общим имуществом супругов, за ФИО2 признается право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу (адрес) за ФИО1 признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу (адрес)

После фактического прекращения брачных отношений в квартире по адресу: (адрес) проживает ФИО1 

Решением Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 20.09.2023 с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «56 квартал» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.12.2022 года 105 693, 93 руб. 

Присужденная указанным решением суда денежная сумма внесена ФИО1 на счет ООО «УК 56 квартал» 04.10.2023 года, что подтверждается выпиской по финансовой операции. 

Также согласно представленных квитанций от 07.01.2024 и от 03.03.2024 года ФИО1 уплатил в пользу ООО РО «Эко-Сити» начисленную задолженность по услуге «вывоз мусора». 

Ответчик Ефрменко, являясь собственником доли в спорном жилом помещении с февраля 2021 фактически в спорном жилом помещении не проживает, проживает по адресу: (адрес)

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2, которая является сособственником спорной квартиры обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей доли, а также доли, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.03.2021 по 31.12.2022 года не вносила. Все соответствующие платежи были оплачены только ФИО1, что подтверждено представленными доказательствами и со стороны ответчика не оспорено, суд приходит к выводу, об обоснованности предъявленных исковых требований. 

Сособственники спорного жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли в праве собственности на квартиры, в связи с чем взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1, который понес расходы по оплате коммунальных платежей, подлежит сумма задолженности, начисленная за период с 01.03.2021 по 31.12.2022 года и соответствующая принадлежащей ответчику доле в праве собственности на жилое помещение. 

Суд, установив исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период только истцом, в отсутствие между сособственниками соглашения о порядке внесения платы за принадлежащее им жилое помещение, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о компенсации ФИО1 фактически понесенных им расходов по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, с учетом их долей в праве собственности на квартиры. 

Согласно выписке по лицевому счету №

<

***> от 13.06.20245, за период с 02.2021 по 12.2022 года задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Башкортостан, (адрес) составляет 85 346,27 руб. Таким образом, на долю ответчика ФИО3 приходятся расходы в размере 42 673,14 руб., а также 1000,12 руб. сумма за «вывоз и утилизацию ТКО». 

Поскольку в судебном заседании истец с указанным расчетом задолженности согласился, контррасчет ответчика не оспаривал и просил взыскать с ответчика задолженность в размере, изложенном в возражениях ответчика, не оспаривал факт не проживания ответчика в спорном жилье, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежной суммы в размере 43673,26 руб., в счет компенсации расходов, понесенных истцом при внесении платы за жилое помещение находящгося в совместной долевой собственности сторон. 

При этом с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1480 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, (данные изъяты) к ФИО2, (данные изъяты) о взыскании задолженности в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в порядке регресса в размере 43673 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины 1480 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Салаватский городской суд РБ в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья п/п Е.Ю. Елисеева 

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2024

Решение не вступило в законную силу 24.06.2024

Судья Е.Ю.Елисеева

Секретарь суда

Решение вступило в законную силу секретарь суда

Судья 

Подлинник решения в гражданском деле № 2-1632/2024 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.