К делу № 2-115/2024 

УИД 23RS0010-01-2023-001876-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 14 февраля 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

секретаря Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользованиям жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, и жилой дом площадью 61.4 кв.м., расположенные по адресу .... Фактически в указанном жилом доме проживает одна, до 2016 года проживали дочь ФИО2 со своими детьми ФИО3. ФИО4, которые ранее были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом доме.

В 2016 году ответчики переехали на постоянное место жительства по адресу ..., где проживают по настоящее время. С ФИО2 сложились неприязненные отношения, каких-либо средств на содержание жилого дома не выделяет, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не делает, бремя содержания дома и земельного участка не несет. Просит суд признать ответчиков ФИО2, (__)____ г.р., ФИО3, (__)____ г.р., ФИО4, (__)____ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, асположенным по адресу ....

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Пояснила, что регистрация ответчиков препятствует в получении мер социальной поддержки как инвалид 2 группы.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из письменных материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от (__)____, собственником жилого дома по адресу ..., является ФИО1

Согласно адресной справки от (__)____ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

На основании решения Выселковского районного суда Краснодарского края от (__)____ с ФИО2 взысканы алименты в пользу ФИО1 в твердой денежной сумме в размере 1 величины прожиточного минимума, установленного для пенсионеров в ....

Согласно справке от (__)____ ФИО1 является инвалидом второй группы по общему заболеванию.

Исходя из выписок из ЕГРН от (__)____ установлено, что на основании договора купли-продажи от (__)____ ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве собственности 1/6 доля жилого помещения, расположенного о адресу: ....

При таких обстоятельствах у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ г.р., ФИО3, (__)____ г.р., ФИО4, (__)____ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: