2-259/2024

32RS0014-01-2024-000195-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвоката ФИО4 Моисеенко Р.А., представившего удостоверение № _______ от ____/____/_____ и ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчики в вышеуказанном доме зарегистрированы с ____/____/_____, но никогда в нем не проживали, членом её семьи не являются, их личных вещей в доме нет. Вышеуказанный дом ему был подарен ____/____/_____. О том, что в нем зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 ему не было известно. Он с ответчиками договора найма не заключал, местонахождение их ему неизвестно. 

Истец ФИО5 поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Судебные повестки по адресу регистрации ответчиками не получены, в связи с истечением срока хранения возвращены суду. По данной причине для защиты интересов ответчиков ФИО2 и ФИО3, местонахождение которого неизвестно, был назначен адвокат ФИО4 Моисеенко Р.А.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОП ФИО6 МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, ходатайств не предоставил, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвокат ФИО4 Моисеенко Р.А. иск не признал, указал на возможность того, что, данное жильё является единственным местом жительства ответчиков.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что в доме ФИО9 по адресу: ...................... ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали и не проживают. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № _______ № _______. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании копии из похозяйственной книги ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: .......................

Согласно справки Митьковской с/а ФИО2 и ФИО3 с ____/____/_____ зарегистрированы по адресу: .......................

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются, истец и ответчики в спорном жилом помещении вместе никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения о том, что ответчики имеют право пользования жилым помещением истца. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не является членом семьи собственника – ФИО1, в жилой дом в качестве члена семьи собственником не вселялись. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в домовладении по вышеуказанному адресу не проживают, в содержании жилища участия не принимают, с учетом чего их регистрация носит формальный характер. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения, дающего последним право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчики могли бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с ними не заключался, в жилое помещение они не вселялись, следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт ...................... серии № _______, выданный ____/____/_____ ОВД ......................) к ФИО2 (паспорт ...................... серии № _______, выданный ____/____/_____ ТП УФМС России по ...................... в ......................) и ФИО3 (паспорт ...................... серии № _______, выданный ____/____/_____ ОВД ......................) о признании гражданин не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ____/____/_____ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3, ____/____/_____ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Бобов И.Н.