Дело № 2-2664/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край 18 сентября 2017 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Шабалиной А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Бельтюковой Е.А., действующей на основании ордера,

ответчика Альбрехт Н.С., 

третьего лица Альбрехт А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Альбрехт Н.С., ФИО2, Администрации г.Березники о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу после смерти гр.Ю.И. земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за ФИО1 права собственности (с учетом уточненных требований). В обоснование иска указала, что является наследником принявшим наследство по завещанию. В наследственную массу не включен земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, так как договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата> не прошел государственную регистрацию. Спорный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение бабушке истца - гр.Ю.И., умершей 

<

дата>. Данный договор не расторгался. Разрешенное использование в договоре указано под индивидуальное жилищное строительство. гр.Ю.И. с супругом гр.Ю.С. по день ее смерти пользовались и владели указанным земельным участком, построили на данном участке дом. После смерти гр.Ю.И., участком владел и пользовался гр.Ю.С., а после его смерти 

<

дата> спорным участком стала владеть и пользоваться истец, несет расходы по его содержанию, но оформить свои права не может, поскольку умершие бабушка и дедушка не зарегистрировали свое право в Росреестре. гр.Ю.И. было завещано ФИО1 имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, которое она приняла, при этом земельный участок указан не был, поскольку не прошел регистрацию. Однако наследниками первой очереди были гр.Ю.С. (дед истицы) и Альбрехт Н.С. (мать истицы). гр.Ю.С. фактически приняв наследство после смерти гр.Ю.И. завещал свою 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру ФИО1, а земельный участок по 

<

адрес> в г.Березники завещал Альбрехт А.Ф. (отцу истицы). Истец наследство после смерти гр.Ю.С. по завещанию приняла, Альбрехт А.Ф. свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку земельный участок не прошел регистрацию. Альбрехт Н.С. и ФИО2 наследство не принимали. Спорным земельным участком владеет и пользуется истица. Просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти гр.Ю.И. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти гр.Ю.И., умершей 

<

дата>.

Истец ФИО1, ее представитель Бельтюкова Е.А., действующая на основании ордера в судебном заседании на иске настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Альбрехт Н.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Березники ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо Альбрехт А.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

20.09.2006г. умерла гр.Ю.И. (л.д. 8 оборот).

Наследником по завещанию после смерти гр.Ю.И. является внучка – ФИО1, наследниками первой очереди являются муж гр.Ю.С. и дочь Альбрехт Н.С.

В установленный законом срок ФИО1 приняла наследство после смерти гр.Ю.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.7 оборот). При этом супруг гр.Ю.С. также принял наследство после смерти супруги гр.Ю.И., что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. 

21.03.2007г. умер гр.Ю.С. (л.д.6 оборот). Наследниками по завещанию после смерти гр.Ю.С. являются внучка – ФИО1 и муж дочери Альбрехт Н.С. - Альбрехт А.Ф., наследниками первой очереди является дочь Альбрехт Н.С. Иных наследников нет. В установленный законом срок ФИО1 приняла наследство после смерти гр.Ю.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.8).

Как следует из представленных документов, 

<

дата> отдел коммунального хозяйства исполкома Березниковского совета депутатов трудящихся, в лице начальника БТИ, действующего на основании доверенности, в соответствии с решением исполкома Березниковского Совета депутатов трудящихся предоставил застройщику гр.Ю.И. на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного в БТИ, копия которого хранится в МБУ «Архив города Березники», где также содержится план участка земли по 

<

адрес>, отведенного 

<

дата> гр.Ю.И. для индивидуального строительства, общей площадью 600 кв.м. Согласно акта от 

<

дата> данный участок был передан в пользование гр.Ю.И. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 611+/-6 кв.м. имеет категорию земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: индивидуальное огородничество. Вышеуказанный договор не расторгнут, иного суду не представлено.

Представленные ФИО1 документы не вызывают сомнения в том, что гр.Ю.И. был предоставлен в бессрочное пользование 

<

дата> земельный участок по адресу: 

<

адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости спорный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрирован в государственном земельном кадастре, но сведения о правах отсутствуют.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 после смерти гр.Ю.И. и гр.Ю.С. вступила в права наследования на имущество, в виде двухкомнатной квартиры, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию. При этом, как было установлено в судебном заседании, после смерти гр.Ю.И., а в последующем после смерти гр.Ю.С., ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом – земельным участком по адресу 

<

адрес>: обрабатывает земельный участок, производит на нем посадки, оплачивает взносы. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей не доверять которым у суда оснований не имеется, доказательств иного суду не представлено. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ответчик Альбрехт Н.С. не возражает против признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок, на наследство после смерти родителей в указанной части не претендует.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить. Доказательств необоснованности иска суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти гр.Ю.И., умершей 

<

дата>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти гр.Ю.И., умершей 

<

дата>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации регистрирующим органом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (25.09.2017).

Судья /подпись/ М.В. Крюгер

Копия верна. Судья