Дело № 2-970/2025 

УИД: 09RS0002-01-2025-000972-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: 

председательствующего – судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8. ФИО7, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признания подлежащим государственной регистрации права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил:

- Установить факт принятия ФИО6, (дата обезличена) года рождения, наследства, открывшееся после смерти ФИО10, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена), состоящее из жилого дома, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 53,4 кв.м с земельным участком, кадастровый (номер обезличен), площадью 1204 кв.м, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

- Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 53,4 кв.м с земельным участком, кадастровый (номер обезличен), мерою 1204 кв.м, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), от ФИО3, (дата обезличена) года рождения, к ФИО6, (дата обезличена) года рождения.

- Указать, что решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 53.4 кв.м с земельным участком, кадастровый (номер обезличен), мерою 1204 кв.м, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), за ФИО6, (дата обезличена) года рождения, по его заявлению.

В обоснование иска указал, что ФИО4, (дата обезличена) года рождения, приходилась ФИО6, (дата обезличена) года рождения, матерью, что подтверждается свидетельством о рождении II-ГН (номер обезличен) от (дата обезличена). ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 (отец истца), который умер (дата обезличена). От данного брака родились дети: ФИО6, (дата обезличена) года рождения, ФИО7, (дата обезличена) года рождения, ФИО8, (дата обезличена) года рождения, ФИО9, (дата обезличена) года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. (дата обезличена) ФИО10, (дата обезличена) года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена). (дата обезличена) ФИО4 приобрела у ФИО3, (дата обезличена) года рождения, жилой дом общей площадью 53,4 кв.м с земельным участком мерою 1204 кв.м, находящиеся по адресу: КЧР. (адрес обезличен ), что подтверждается договором купли-продажи от (дата обезличена). Отчуждаемое домовладение принадлежало ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Р(номер обезличен), удостоверенного ФИО13 государственным нотариусом Прикубанской государственной нотариальной конторы. Земельный участок мерою 1204 кв.м выделен под жилую индивидуальную застройку с кадастровым номером 09:07:0030104:1142 с категорией земли-земли поселений, принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Усть-Джегутинского городского поселения КЧР (номер обезличен) от (дата обезличена). Отчуждаемое домовладение с земельным участком оценивались сторонами и были проданы за 306 570 рублей, которые были оплачены за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по государственному жилищному сертификату серия А (номер обезличен) на депозитный счет «Продавца» (номер обезличен).8(дата обезличена).2004067, в Карачаево-Черкесском отделении (номер обезличен) Акционерного Коммерческого Сберегательного банка РФ, в течении 1 месяца со дня предъявления ФИО4 в Министерство финансов КЧР настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Карачаево-Черкесской республике. После получения денежных средств ФИО3, между ними было достигнуто соглашение, что оформлением всех документов займется семья ФИО15, но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на домовладение, мать истца не смогла в силу не зависящих от нее причин, а именно: болезни, а после и смерти. Факт продажи домовладения и земельного участка, а также получения ФИО3 денежных средств в размере 306 000 рублей может подтвердить вся семья истца и соседи. Без участия продавца и покупателя в процессе юридического оформления сделки невозможно закрепить право собственности на приобретенное имущество за ФИО4X., поскольку она умерла. Факт заключения сделки подтверждается договором. Сделка была составлена между ними по обоюдному согласию, после ее совершения и передачи суммы за домовладение и земельный участок продавец никаких претензий не предъявлял. Указанное домовладение и земельный участок ранее не отчуждались, не были заложены, в споре, под арестом и запретом не состояли, претензий от третьих лиц не поступало. Из выписок из ЕГPH от (дата обезличена) следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР (адрес обезличен ), зарегистрированы за ФИО3 по настоящее время. ФИО6, (дата обезличена) года рождения, является единственным наследником первой очереди, поскольку дети: ФИО7, (дата обезличена) года рождения, ФИО8, (дата обезличена) года рождения, ФИО9, (дата обезличена) года рождения, на наследство, открывшееся после смерти матери - ФИО4, не претендуют, отказываются от наследства в его пользу. Все последствия им известны и понятны, претензий не имеют (заявления приложены). Завещание ФИО4 не составляла, потому в данном случае имеет место наследование по закону. Истец после смерти ФИО4, как наследник первой очереди, фактически вступил в права наследования, что подтверждается, письменными доказательствами. На момент смерти истец и его мать фактически проживали по адресу: Карачаево-Черкесская Республика. (адрес обезличен ), что могут подтвердить свидетели. За оформлением наследственных прав ни по закону, ни по завещанию после смерти ФИО4, никто не обращался, наследственное дело к имуществу умершей не заведено (реестр наследственных дел). Споров о праве на наследство в виде домовладения и земельного участка не имеется. Истец после смерти матери в соответствии с п.1 ст.1146 ГК РФ фактически вступил в права наследования, приняв меры по сохранению наследственного имущества, взяв себе принадлежащие умершей личные вещи, продолжая пользоваться наследственным имуществом в виде домовладения и земельного участка, оплачивал коммунальные услуги, все оригиналы документов на спорное имущество находятся у него. Подтверждением фактического принятия наследства наследником судом признаются действия наследника, свидетельствующие о направленности на принятие наследства. Указанные выше действия свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследственною имущества. Пользование истцом личными вещами матери говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Также истцу стало известно, что ФИО3 умерла.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, поскольку он надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела и просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились, не просили об отложении, не заявили суду об уважительности причин неявки, направили в суд заявления о признании иска, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: формальный, при котором наследник подает по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, и фактический, характеризующийся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

Согласно пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Так, в соответствии со ст. 71 ГПК РФ судом исследованы письменные доказательства: 

- паспорт истца,

- свидетельство о рождении истца,

- свидетельство о смерти матери истца,

- свидетельство о смерти отца истца,

- договор купли-продажи жилого дома и земельного участка,

- именной государственный жилищный сертификат,

- договор купли-продажи жилого дома,

- постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения,

- выписка из реестра наследственных дел,

- выписка из ЕГРН на земельный участок,

- выписка из ЕГРН на жилой дом,

- домовая книга,

- землеустраительное дело,

- акт государственного контроля за проведением межевания объектов землеустройства,

- свидетельства о рождении ответчиков,

- квитанции об оплате коммунальных услуг,

- справка МВД КЧР,

- ответы нотариусов на запросы суда о том, что наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

Каждое из перечисленных доказательств: объяснения истца, изложенные им в заявлении, а также письменные документы, исследованные в судебном заседании, - суд считает относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности согласующимися между собой и достаточными для правильного разрешения дела.

От ответчиков до начала судебного заседания поступили заявления о признании иска.

Заявления ответчика о полном признании иска занесены в протокол судебного заседания, сделаны добровольно, не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, считает возможным решить вопрос о принятии признания иска ответчиком и указать в решении суда только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признания иска ответчиками, поскольку они не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Суд, принимая во внимание перечисленные выше обстоятельства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.

Признание права собственности позволит заявителю в полной мере воспользоваться правами, предусмотренными в Конституции РФ. При этом фактическая составляющая этих прав имеет бесспорные правовые последствия. Иной внесудебной возможности признать право собственности для заявителя не существует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к ФИО8. ФИО7, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признания подлежащим государственной регистрации права собственности - удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО6, (дата обезличена) года рождения, наследства, открывшееся после смерти ФИО10, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена), состоящее из жилого дома, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 53,4 кв.м с земельным участком, кадастровый (номер обезличен), площадью 1204 кв.м, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 53,4 кв.м с земельным участком, кадастровый (номер обезличен), мерою 1204 кв.м, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), от ФИО3, (дата обезличена) года рождения, к ФИО6, (дата обезличена) года рождения.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый (номер обезличен), общей площадью 53.4 кв.м с земельным участком, кадастровый (номер обезличен), мерою 1204 кв.м, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), за ФИО6, (дата обезличена) года рождения, по его заявлению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено с применением технических средств – компьютера.

Председательствующий – судья- подпись Хачиров З.Б.

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Решение на (дата обезличена) в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Подлинный документ подшит в гражданском деле (номер обезличен)г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.