Дело № 2-2021/2019 07 августа 2019 года

29RS0014-01-2019-002655-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск ....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Архангельск, .... Ответчик вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя. 

<

Дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут. В свою очередь, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, в несении расходов по найму жилого помещения, оплате коммунальных и иных услуг не участвует. Истец полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, а также третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.

Третье лицо администрация муниципального образования «Город Архангельск», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из договора социального найма от 

<

Дата> и дополнительных соглашений к нему от 

<

Дата>, 

<

Дата>, 

<

Дата>, ФИО1 является нанимателем комнаты 3 в ... корпус 1 по ... в городе Архангельске. 

<

Дата> между нанимателем и наймодателем было достигнуто соглашение о том, что в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя будет вселена ФИО2 как супруга нанимателя (л.д. 43-46).

Из поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения следует, что ФИО2 была зарегистрирована в нем по месту жительства 

<

Дата> (л.д. 9).

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

<

Дата> брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании решения суда, что подтверждается свидетельством от 

<

Дата> (л.д. 8).

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более полутора лет. Участия в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не принимает.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что оплата найма спорного жилого помещения и коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения осуществляется с банковской карты ФИО4 к. (л.д. 10-17).

Согласно пояснениям истца, данным в судебном заседании, он передает денежные средства для осуществления необходимых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 к., а она со своей карты осуществляет непосредственную операцию по оплате.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО4 к. и ФИО5

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, ..., ком. 1, 2, 4, то есть в соседнем с помещением сторон жилом помещением. Свидетель указала, что ФИО2 в ... в городе Архангельске она не видела более года. Каких-либо конфликтов с участием ответчика относительно пользования спорным жилым помещением она не видела.

Свидетель ФИО4 к. в судебном заседании пояснила, что длительное время с регулярностью не реже одного раза в неделю бывает в спорном жилом помещении. Свидетель указала, что ответчика в этом жилом помещении она не встречала с конца 2017 года. Свои вещи ответчик из спорного жилого помещения вывезла. Также указала, что каких-либо конфликтов с участием ответчика относительно пользования спорным жилым помещением она не видела. Помимо прочего пояснила, что ФИО1 передает ей денежные средства для внесения оплаты найма спорного жилого помещения и коммунальных услуг, а она за счет этих денежных средств производит оплату со своей банковской карты.

Оценивая показания допрошенных свидетелей на предмет их достоверности с позиции ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца. Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела.

Доказательств того, что ФИО2 истцом или иными лицами чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также доказательств несения бремени содержания спорного жилого помещения ответчиком, суду не представлено.

С учетом исследованных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения, не имевшего объективных препятствий в пользовании этим жилым помещением, носит постоянный и добровольный характер. ФИО2 в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п.32 постановления от 02 июля 2009 года №14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ...

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года.

Председательствующий Е.В. Радюк