Дело №2-1004/2025

УИД 24RS0024-01-2025-000544-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Койновой Д.А.,

при секретаре Горбуновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом площадью 73,6 кв.м., по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что его отцу ФИО2 на основании протокола общего собрания филиала № 1 РСК «Строитель» от 10.11.1993 в личную собственность был предоставлен жилой дома по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанном доме и проживал в нем до самой смерти, однако право собственности за собой не зарегистрировал при жизни, собственник до настоящего времени числится РСК «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, единственным наследником является его сын ФИО4 (истец). В установленный срок не обратился к нотариусу, однако совершил действия по фактическому принятию наследства. Истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, принимает меры по сохранению имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. 

Определением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца в связи со смертью ФИО4 на правопреемника - наследника ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель - ФИО6 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим способом.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен должным образом. 

Третьи лица ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",(31.01.1998 года дата вступления в силу) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом филиала № РСК «Строитель».

11.11.1993 членами указанного кооператива было принято прекратить деятельность указанного филиала, с разделением имущества.

Согласно протоколу общего собрания филиала № 1 РСК «Строитель» от 10.11.1993, ФИО2 передан жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Информация о филиале № РСК «Строитель» в налоговой инспекции, в Канском городском архиве отсутствует. 

Право собственности ФИО2 за собой не оформлял, зарегистрировано за Ремонтно-строительный кооператив «Строитель» на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что сведения о правообладателе на жилой дом, площадью 76,2 кв.м. по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 заключал договор страхования спорного жилого имущества, что подтверждается представленными страховыми свидетельствами и полисами с 1991-2002, оплачивал налоги, что следует из представленных квитанций от 1999, 2002, 2004, подключил электроснабжение в 1990, в 1996 водопровод к жилому помещению, заключил с Энергосбытом договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по обеспечению электроэнергии жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

По учетам отдела по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследником ФИО2, фактически принявшим наследство, явился его сын ФИО4, который до самой своей смерти принимал меры по сохранению недвижимого имущества, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные платежи, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства отца.

Между ФИО2 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО10 приходятся родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на «ФИО16».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 и ФИО3 приходятся родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 заключили брак.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО2, ФИО4 не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истец ФИО1 является наследником ФИО4 первой очереди (супругой), в соответствии с представленными квитанциями, ФИО1 погасила задолженность ФИО4, по коммунальным услугам - Обращение с ТКО, то есть совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, в установленный законом срок, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что хоть право собственности на спорный объект недвижимости - жилой дом по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № не зарегистрировано, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался им по назначению, как своим собственным на протяжении более 15 лет, неся бремя расходов по его содержанию, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. После смерти ФИО2 его сын ФИО4 фактически вступил во владение данным объектом недвижимости - проживал в нем и защищал от посягательств третьих лиц до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, истец ФИО1 фактически унаследовала указанный жилой дом, в связи с чем, учитывая также, отсутствие претензий в отношении данного жилого дома со стороны ответчика и притязаний третьих лиц на права в отношении данного недвижимого имущества, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности на жилой дом площадью 73,6 кв.м., по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Койнова

Копия верна. Судья Д.А. Койнова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 октября 2025 года.