Дело № 2-183/2023

УИД: 22RS0030-01-2023-000196-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего 

судьи Ширяева А.В., 

при секретаре Григорьевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. совхоз «Мир» в лице председателя комиссии ФИО7 передало ФИО1, ФИО2 в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В Едином государственном реестре недвижимости сведения на 

<

адрес> отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ были выполнены кадастровые работы в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с постановкой на государственный кадастровый учет. В результате кадастровых работ площадь квартиры составляет № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В установленные законом сроки, супруга ФИО2 обратилась к нотариусу, для оформления наследственных прав на квартиру. Открыто наследственное дело, согласно, которого супруга ФИО2 и дочь ФИО3 (ФИО10) Н.Л. являются наследниками. Свидетельство о праве на наследство не получили. Фактически супруга ФИО2 приняла наследство, так как осталась жить в указанной квартире, после смерти наследодателя продолжает жить, нести бремя содержания, приняла меры по сохранению наследственного имущества, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, приняла его вещи. Дочь ФИО3 (ФИО10)Н.Л. не принимала меры по сохранению наследственного имущества, не несла бремя содержания, и в наследственном деле была указана, так как на тот момент была несовершеннолетняя. На момент приватизации в квартире проживали дочь ФИО3 (ФИО10) Н.Л. и ФИО4, которые являлись на момент приватизации несовершеннолетними, в связи с чем не могли в то время объективно выразить свою волю на участие в приватизации. В настоящее время ФИО3 (ФИО10) Н.Л. и ФИО4, отказываются от реализации своего права на установление права собственности, в порядке приватизации и наследования на доли в квартире. На сегодняшний день истец решила оформить свое право собственности. Нотариус не может выдать свидетельство, так как квартира не состоит на кадастровом учете. Также в договоре приватизации допущены существенные технические ошибки в момент его составления. Неверно указана площадь квартиры, в договоре вписаны двое, а ниже количество членов семьи четыре человека.

Просит признать право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика - Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу норм ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), совхоз «Мир» в лице председателя комиссии ФИО7 бесплатно передал ФИО1, ФИО2 в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи - 4 человек (л.д. 11).

Согласно справке администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17). 

На основании постановления Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.18).

Согласно справке ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ были выполнены кадастровые работы в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с постановкой на государственный кадастровый учет. В результате кадастровых работ площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д.20).

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.42).

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.) (оборот л.д.37). 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (ФИО3) Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1 и ФИО10 (ФИО6) Е.Н. (л.д. 13). 

Согласно свидетельству о рождении I-ТО №, ФИО4, является дочерью ФИО10 (ФИО6) Е.Н. 

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТО №, ФИО5, сменила фамилию на ФИО3 (л.д. 14).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства изложены в ст.1153 ГК РФ.

Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

По праву представления наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО1 является дочь ФИО3 (ФИО10) Н.Л.

Иных наследников ФИО1 на день рассмотрения дела судом не установлено. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Усть-Таловского сельсовета 

<

адрес>, последнее и постоянное место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ было по адресу: 

<

адрес>, где вместе с ним проживала и продолжает проживать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически приняла наследство и несет бремя по его содержанию (л.д. 19). 

По информации нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Курьинского нотариального округа имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО1 (л.д.30).

Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник, исходя из требований ст.1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ, в соответствии с положениями которой признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности распорядился им, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, супруга наследодателя – ФИО2 в течение 6 месяцев после смерти супруга фактически приняла наследство, так как вступила во владение наследственным имуществом – осталась проживать в квартире, заботилась о сохранности квартиры, своевременно оплачивала коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО2, являясь наследником первой очереди, вступила во владение наследственным имуществом в квартиры, продолжая ухаживать за ней, приняла меры к сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 по смыслу ст. 218 ГК РФ в порядке наследования является собственником спорного объекта недвижимого имущества.

Данное обстоятельство ФИО4, ФИО3 не оспаривают, возражений не имеют.

Доказательств тому, что указанные действия ФИО2 не осуществлялись, а меры по сохранности наследственного имущества предпринимались иными лицами, в судебное заседание не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, суд находит обоснованными доводы заявителя о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО1, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ей наследства.

Установление факта принятия наследства повлечет для истца правовые последствия для оформления наследственных прав, установить данный факт в ином порядке не представляется возможным.

Исходя из норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Курьинский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года. 

Судья: А.В. Ширяев