Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Вартанян Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

в обоснование иска к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета истец ФИО3, указала, что она является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В принадлежащую истице квартиру в качестве члена семьи собственника вселен супруг истца ФИО2, который также зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В настоящий момент отношения супругов прекращены, в производстве мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону, находится гражданское дело по иску ФИО3, к ФИО2 о расторжении брака.

В принадлежащей истице квартире ответчик не проживает, обязательства по содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет, фактически отношения супругов прекращены, стороны не ведут общее хозяйство и не имеют общий бюджет.

Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в принадлежащей истице квартире, между тем формальное наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истицы для реализации права собственности при продаже квартиры.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец ФИО3, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3, не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суду предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные в иске требования поддержала.

Представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в судебное заседания явился, заявленные исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные по содержанию изложенным в обоснование иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме, что отражено в протоколе судебного заседания и подтверждается распиской.

Дело в отсутствии не явившейся в судебное заседание истицы рассмотрено судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по делу.

Судом установлено, что истец ФИО3 (до брака – ФИО4) Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 заключила брак с ответчиком ФИО2, после заключения брака истцу присвоена фамилия - ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

В принадлежащей истице квартире зарегистрирован муж истицы - ФИО2, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что фактически семейные отношения между сторонами прекращены, брак сторон расторгнут решением мирового судьи, ответчик добровольно покинул принадлежащее истице жилое помещение и не проживает в квартире длительный период времени, между тем, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника квартиры, в частности право на распоряжение квартирой.

Ответчик ФИО2 не оспаривал указанные представителем истца в обоснование иска обстоятельства, напротив, признал исковые требования в полном объёме, что отражено в протоколе судебного заседания и подтверждается приобщенной к материалам дела распиской.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений по их применению, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к членам семьи собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При этом следует учитывать, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В данном деле совокупностью представленных в материалы дела доказательств, указанных выше, и оцененных судом в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, подтверждено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно покинул принадлежащую истице на праве собственности квартиру, не ведет с истцом общее хозяйство, не принимает участие в расходах по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено, между тем регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Кроме этого ответчик ФИО2 признал исковые требование в полном объёме. Суд разъяснил ответчику последствия признания исковых требований, закрепленные в статье 173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания и расписке ответчика.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Принимая во внимание, что ответчик с заявленными требованиями согласился, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц. 

По приведенным мотивам, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, после признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением снятие ответчика с регистрационного учета будет производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Новикова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.