Дело № 2-2651/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Мартынюк Е.В., 

с участием 

представителя истицы ФИО1 ФИО2,

представителя ответчика администрации Георгиевского

городского округа СК ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № 2-2651/17 по иску ФИО1 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В иске ФИО1 и судебном заседании ее представитель ФИО2, в обоснование исковых требований суду сообщили, что 22 января 1997 умерла мать ФИО1 – ФИО4, после смерти которой открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельный участок, площадью 54 000 кв.м, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир установлен относительно ориентира в границах земель СХА «Крутоярская», расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

ФИО1, как единственная наследница умершей, в установленный законом срок обратилась к нотариусу по г. Георгиевску и Георгиевскому району с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано спустя несколько месяцев после смерти наследодателя. 

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. 

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» видно, что заявка на предоставление земли в собственность ос списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза. 

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю, и как следствие, включение таковой в состав наследства. 

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после внесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление. 

Кроме того, согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года №213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). 

При реорганизации ТОО «Крутоярское» в 1995 году ФИО5 обратилась с заявлением к главе г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края с заявлением о предоставлении ей в частную собственность земельного участка площадью 5,4 га для организации крестьянского хозяйства. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТОО «Крутоярское» было принято решение о выделении ей земельного надела. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ был произведен выдел земельного участка. Наследодатель была включена в список правообладателей на получение земельного участка в собственность постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-IХ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, указанные правоустанавливающие документы удостоверяют право наследодателя на земельную долю, выполнены по установленной форме, содержат сведения, позволяющие однозначно идентифицировать земельный участок, вид права, имеют надлежащие подписи и скреплены печатью. 

В связи с этим, то обстоятельство, что свидетельство о праве собственности на земельную долю было изготовлено после смерти наследодателя, какого-либо правового значения не имеет, поскольку его право никем не оспорено. 

Поскольку факт принятия ФИО1 иного наследства, открывшегося после смерти ФИО4, никем не оспаривается, истица считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № от 09 февраля 2017 года, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир установлен относительно ориентира в границах земель СХА «Крутоярская», расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, усматривается, что право собственности принадлежит ФИО4 

В связи с тем, что заявление ФИО4 на выдел земельного участка в счет земельной доли при реорганизации ТОО «Крутоярское» было подано в 1995 году, то есть при жизни и не отзывалось, имеются основания для включения указанного имущества в состав наследственной массы.

По указанным основаниям ФИО1 в иске просит суд включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, кадастровый №, площадью 54000 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир установлен относительно ориентира в границах земель СХА «Крутоярская», расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание не явилась истица ФИО1, воспользовавшаяся своим право, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1

В судебном заседании полномочный представитель истицы ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Георгиевского городского округа Ставропольскому краю ФИО3 возражала в отношении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок было выдано уже после смерти наследодателя.

В судебное заседание не явилось третье лицо нотариус по г. Георгиевску и Георгиевскому району ФИО6, извещенная о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, от которой в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - нотариуса по г. Георгиевску и Георгиевскому району ФИО6 Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГН №, выданным Крутоярской сельской администрацией Георгиевского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником первой очереди ФИО4 в силу ст. 1142 ГК РФ является ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении брака и материалами наследственного дела № года.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Руководствуясь положениями данных норм права, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4 в виде: 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также права на денежные средства, находящиеся на хранении в операционном отделе Георгиевского отделения № акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Северо-Кавказского банка Сбербанка России на счете № № с причитающимися процентами, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, вошел спорный земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир установлен относительно ориентира в границах земель СХА «Крутоярская», расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, суду не представлено.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые нельзя отнести к сделкам. Предоставление земельного участка на основании постановления территориальной администрации является самостоятельным основанием для возникновения права на земельный участок. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. 

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу действовавшего законодательства, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим законодательством.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96, (утративших силу с 27 января 2003 года), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Постановлением главы Георгиевской территориальной государственной администрации Ставропольского края № от 02 июля 1997 года земельный участок, площадью 6,1 га, в том числе: пашни - 5,4 га, лесополос - 0,7 га, расположенный на землях коллективно-долевой собственности в северо-восточной части землепользования, был изъят из землепользования ТОО «Крутоярское», предоставлен ФИО4 для организации крестьянского хозяйства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-IХ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрела право частной собственности на земельный участок 330 балло-гектаров сельхозназначения для ведения крестьянского хозяйства площадью 5,4 га, из них 5,4 га пашни, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТОО «Крутоярское». 

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В связи с тем, что мать истицы ФИО1 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия Георгиевской территориальной администрацией Ставропольского края решения о передаче земли в собственность участников, и до выдачи свидетельства на право собственности на землю - ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что данный земельный участок не принадлежал ФИО4 на праве собственности и она не могла стать его собственником по причине смерти и отсутствия правоспособности на день выдачи свидетельства на право собственности на землю. 

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о включении земельного участка, кадастровый №, площадью 54000 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир установлен относительно ориентира в границах земель СХА «Крутоярская», расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца.

Судья В.С. Дешпит