ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Братск 

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю., 

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении на регистрационном учете с 16.05.2008 по настоящее время состоит ее сын - ответчик ФИО3, который в жилом помещении не проживает с января 2012 года, поскольку проживает со своей семьей по другому адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3, являющийся ее сыном, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован с 16.05.2008, однако фактически с января 2012 года в данном жилом помещении не проживает, поскольку у него имеется своя семья, с которой он живет по другому адресу. О том, что она обратилась в суд с иском о снятии его с регистрационного учета, ФИО3 известно, добровольно сняться с учета он не желает. 

На сегодняшний день она является единственным собственником спорного жилого помещения. Данное жилое помещение было приобретено ею в браке с ФИО1 После расторжения брака, принадлежащую ФИО1 долю в квартире она приобрела на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от **.**.****. Ответчик ФИО3 финансово в приобретении доли квартиры не помогал, никаких расходов по содержанию жилья, в том числе за жилищно-коммунальные услуги он не несет, его вещей в спорном жилом помещении нет, общего хозяйства с ответчиком не ведется, общего бюджета, предметов быта у них не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушаются ее права и законные интересы. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации, возвращено в адрес суда почтовым отделением связи с отметкой «Истек срок хранения». 

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений по исковому заявлению не представил. В связи с чем суд, с согласия истца ФИО2 считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, начальник отдела ФИО4 заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Выслушав истца ФИО2, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, суду пояснил, что с истцом ФИО2 он состоит в фактических брачных отношениях около двух лет, знакомы они 4 года. Ему известно, что ФИО3 является сыном ФИО2 В квартире, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: ..., ответчик не живет, вещей его в квартире не имеется. Проживает ФИО3 в ... по другому адресу со своей женой, сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры (с ипотекой в силу закона) от **.**.****, договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от **.**.****, заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации ***. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от **.**.****, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.04.2019. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ *** от **.**.**** брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи по *** судебному участку ... от **.**.****. После расторжения брака ей присвоена фамилия - ФИО2. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно копии поквартирной карточки, адресной справке от 06.06.2019 ФИО3, **.**.**** года рождения, являющийся сыном истца ФИО2, с 16.05.2008 по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: .... 

При этом, в судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетеля Свидетель №1, не доверять которому у суда оснований не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания согласуются с объяснениями истца, установлено, что между ответчиком и истцом семейные отношения прекращены, так как с января 2012 года ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал со своей семьей в другое место жительства, общего хозяйства с истцом не ведется, общего бюджета не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного, а также наличия у ответчика каких-либо иных прав на спорную квартиру суду не представлено. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ..., создает препятствия истцу ФИО2 в осуществлении ею права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав в отношении данного жилого помещения. 

Поскольку оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, **.**.**** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Снять ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Старникова