Дело № 2-2504/2025

УИД 52RS0002-01-2025-000794-44 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 17 июня 2025 года 

Канавинский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО11 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, указав, истец является собственником жилого дома, общей площадью 144 кв.м. с надворными постройками, кадастровый (№) и земельного участка площадью 404 кв.м. с кадастровым номером (№), расположенных по адресу: Нижегородская область, г. Н. Новгород, (адрес обезличен), на основании договора продажи жилого дома и земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между ФИО13 и истцом. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. Согласно домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом доме на момент заключения договора состояли: ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО14, ФИО6, ФИО16, о чем истец узнал позже. Согласно устной договоренности указанные лица должны были сняться с регистрационного учета через 12 месяцев. С регистрационного учета никто из ответчиков не снялся. В данном доме никто из ответчиков не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождения и контакты истцу не известны. Родственниками истцу ответчики не приходятся. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Н. Новгород, (адрес обезличен), и снять с регистрационного учета.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) производство по делу в части исковых требований ФИО7 к ФИО16 прекращено, на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались в установленном порядке судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, каких-либо ходатайств не заявляли. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся истца, третьего лица, ответчика в порядке заочного производства. 

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома, общей площадью 144 кв.м., кадастровый (№), расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) (л.д. 13-13а).

Указанный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

На момент приобретения жилого дома в нем на регистрационном учете состояли: ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО14, ФИО6, ФИО16

Согласно адресной справке ответчики с регистрационного учета по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), не снялись.

Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, все расходы по содержанию дома несет истец. Регистрация ответчиков носит формальный характер, однако с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке ответчики не снимаются.

Доказательств обратному суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил права пользования данным жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В связи с чем, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО11 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№) ФИО9, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№) ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№) ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№)), ФИО10, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№) ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (№) ФИО6ёмовича, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (№)) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Ответчики вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Н. Грачева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).