К делу № 2-1048/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Абинск 10 июля 2018 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования общей площадью 127 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивировала тем, что она является женой П.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни П.В.П. принадлежал земельный участок общей площадью 400 кв.м. и жилой дом общей площадью 127 кв.м., 1990 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> Являясь наследником первой очереди по закону, она обратилась к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство и получении соответствующего свидетельства. На основании постановления нотариуса Абинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в совершении нотариальных действий, в виду того, что представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, в связи с чем, не могут являться подтверждением бесспорной принадлежности наследодателю вышеуказанные объектов недвижимости. После строительства жилого дома и ведения его в эксплуатацию право собственности на него не было зарегистрировано в уполномоченном на то органе, вступить в права владения на недвижимое имущество на правах наследования не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме. 

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требования.

Представитель ответчика – администрация Абинского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Абинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 и П.В.П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ 

П.В.П. на основании решения Абинского городского Совета народных депутатов Абинского района Краснодарского края № 89 от 28.02.1989 г. предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 400 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома по типовому проекту по 

<

адрес>

Распоряжением главы администрации города Абинска Абинского района Краснодарского края № 204-р от 26.03.1993 г. утвержден акт по приемки в эксплуатацию возведенного П.В.П. одноэтажного жилого дома общей площадью 103,2 кв.м, состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 01.10.2015 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правопритязании на объект недвижимости - здание, сооружение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной 15.10.2015 г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевой БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за инвентаризационным №.

Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Абинскому району по состоянию на 01.10.2015 г., общая площадь указанного жилого дома, составляет 127,0 кв.м. 

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.П. умер.

Нотариусом Абинского нотариального округа ФИО4 19.11.2011г. на основании заявления ФИО1 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти П.В.П.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на автомобиль LADA 210740, LADA 2107, 2009 г.выпуска после смерти П.В.П.

ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ даны нотариальные отказы от наследства после смерти отца П.В.П. в пользу его супруги ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления нотариуса Абинского нотариального округа ФИО1 отказано в совершении нотариальных действий, в связи с несоответствием документов, предоставленных для совершения нотариальных действий, требованиям законодательства, поскольку не подтверждают бесспорную принадлежность наследодателю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Определением Абинского районного суда Краснодарского края от 11.05.2018г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Абинскому району.

Согласно заключению эксперта от 18.06.2018 г., техническое состояние одноэтажного, кирпичного жилого дома 1993 года постройки, расположенного по адресу: расположенных по адресу: 

<

адрес> соответствует для безопасной эксплуатации, так как по результатам проведенного исследования оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам установлено, что исследуемое строение, находится в исправном состоянии и соответствует действующим требованиям СНиП, СанПиН и нормам пожарной безопасности. На момент обследования жилой дом, завершен строительством: несущие конструкции здания возведены, также завершены работы по отделке фасадов здания и устройству кровли, в помещении произведены внутренние отделочные работы, произведено оснащение инженерными коммуникациями. Реконструкция произведена в соответствии с существующими правилами безопасности в строительстве. По своему назначению и конструктивным особенностям, в части требований безопасности для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях на предмет биологических, химических, физических, социальных и иных опасных факторов среды обитания, которые оказывают или могут оказать негативное воздействие на человека и (или) на состояние здоровья будущего поколения, регламентирующие ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в ходе проведённого экспертного осмотра в соответствии с п.п. 4.2. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих Строительных конструкций зданий и сооружений», в здании вышеуказанного одноэтажного жилого, не выявлены. Степень готовность здания – полная, все работы завершены, выполнена сантехническая и электротехническая работа. Жилой дом сдан в эксплуатацию. На момент обследования одноэтажный, кирпичный жилой дом 1993 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> не нарушает законных интересов других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью проживающих. 

С учетом изложенного, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 127 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Абинскому району для подготовки технического плана на основании декларации на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 127 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на учет в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» объекта недвижимости – жилого дома, общей площадью 127 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: