Дело № 2-4435/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени.

В обоснование иска указано, что между сторонами заключен договор аренды от --.--.---- г. №--, по условиям которого --.--.---- г. истец передал ответчику в аренду муниципальное имущество в виде нежилых помещений первого этажа № №--, 1а, 1в, 1г, 2, 3, 4, 4а общей площадью 70,1 кв.м., расположенные по адресу: ... .... Договор заключен сроком до --.--.---- г. и зарегистрирован в установленном законом порядке.

По условиям договора ежемесячная арендная плата составляет ФИО4 и должна была уплачиваться арендатором не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем. 

--.--.---- г. указанный договор по соглашению сторон был расторгнут.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчик арендную плату в необходимом размере не заплатил, сумма долга составляет ФИО5, пени за просрочку арендной платы составляют ФИО6

Истец просил взыскать с ответчика ФИО7 долга по арендной плате и ФИО8 пени.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчику заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение. 

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчик отказался от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания, назначенного на --.--.---- г..

Суд с учетом части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны заключили договор аренды от --.--.---- г. №--, по условиям которого --.--.---- г. истец по акту приема-передачи передал ответчику в аренду муниципальное имущество в виде нежилых помещений первого этажа № №--, 1а, 1в, 1г, 2, 3, 4, 4а общей площадью 70,1 кв.м., расположенные по адресу: ... .... Договор заключен сроком до --.--.---- г. и зарегистрирован в установленном законом порядке.

По условиям указанного договора ежемесячная арендная плата составляет ФИО9 и должна была уплачиваться арендатором не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем (пункт 3.2).

По условиям договора в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы арендатор обязуется оплатить арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.

--.--.---- г. указанный договор по соглашению сторон был расторгнут, имущество, являющееся предметом аренды, возвращено истцу.

Судом установлено, за период аренды с --.--.---- г. по --.--.---- г. ответчик не в полном объеме оплачивал арендную плату, долг ответчика согласно расчету истца составляет ФИО10

В связи с просрочкой внесения арендной платы истец начислил ответчику договорные пени в размере ФИО11 Пени начислены по ставке 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 3.5). 

Расчет истца по арендной плате и пени судом проверен, расчет арифметически и методологически верен, сделан в полном соответствии с условиями договора аренды. Ответчик не предоставил суду доказательств оплаты по договору в большем размере, чем признает истец.

Таким образом, исследовав материалы дела и оценив установленные обстоятельства, суд находит установленным, что у ответчика имеется долг по арендной плате в размере ФИО12 и долг по пени в размере ФИО13, в связи с чем указанные суммы подлежат взысканию.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец как орган Исполнительного комитета ... ... освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования ... ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." ФИО14 долга по арендной плате и ФИО15 пени.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования ... ... ФИО16 госпошлины.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Шамгунов А.И.