Дело № 2-1218/2024

УИД: 42RS0007-01-2024-001125-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 07 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе 

председательствующего судьи Дугиной И.Н., 

при секретаре Спириной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

Требования мотивированы тем, что по заявлению КУМИ г. Кемерово Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу **.**,**, **.**,**, **.**,** были прияты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ..., кадастровый № **, 1976 года (протяжённостью 818 м); сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... кв. Больничный городок (часть), расположенная по адресу: РФ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 2001 года (протяжённостью 163 м); сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ...), кадастровый № **, 1969 года (протяжённостью 586 м).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от **.**,**, **.**,**, **.**,** вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты. Таким образом, данные объекты получили статус бесхозяйного имущества. Комитетом получен официальный ответ на запрос от МБУ «Кемеровский городской архив» от **.**,**, из которого следует, что вышеуказанные сооружения отсутствует информация о регистрации права собственности. 

В ответах филиала № ** БТИ ... ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от **.**,** указано, что архив филиала № ** БТИ ... н содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванных объектов. Иные собственники указанных объектов неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявлял, спор о праве отсутствует. 

Просит признать право муниципальной собственности города ... на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 1973 года (протяжённостью 22 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (часть), кадастровый № **, 1976 года (протяжённостью 818 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... кв. Больничный городок (часть), расположенная по адресу: ...), кадастровый № **, 1997 года (протяжённостью 5 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ...), кадастровый № **, 2001 года (протяжённостью 163 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ...), кадастровый № **, 1969 года (протяжённостью 586 м).

Представитель заявителя, заинтересованные лица КУГИ Кузбасса, Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд полагает возможным в ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, будучи судом извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство предусматривает возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП объекты недвижимого имущества - сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 1973 года (протяжённостью 22 м); - сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (часть), кадастровый № **, 1976 года (протяжённостью 818 м); - сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... кв. Больничный городок (часть), расположенная по адресу: РФ, Кемеровский городской округ, ..., квартал Больничный городок (выпуски МКД), кадастровый № **, 1997 года (протяжённостью 5 м); - сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 2001 года (протяжённостью 163 м); - сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 1969 года (протяжённостью 586 м), были прияты на учет как бесхозяйные объекты, правообладателем является Кемеровский муниципальный округ (л.д.10,12-13,16,17,18,19).

По данным филиала № ** БТИ ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" техническая инвентаризация указанных объектов не производилась, архив не содержит инвентарных дел на указанные объекты, в связи с чем, не имеет возможности предоставить информацию о зарегистрированных правах с указанием правообладателей (л.д.5,9,11,14,15).

Согласно ответу КУГИ Кузбасса от **.**,** вышеуказанные объекты не учитываются в реестре государственного имущества ...-Кузбасса (л.д.22).

По данным МБУ "Городской Архив" в документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в ... за период с **.**,** по **.**,** в отношении указанных объектов недвижимого имущества отсутствует информация о регистрации права собственности (л.д.6).

По данным МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от **.**,** в отношении указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют сведения в реестре федерального имущества (л.д.55).

Разрешая спор и удовлетворяя требования заявителя, суд руководствуется вышеприведенными положениями норм права, исходит из того, что поскольку правообладатель указанных объектов недвижимости отсутствует, в течение года с момента постановки этого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного кем-либо права на него не заявлены.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Кемерово на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: РФ, ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 1973 года (протяжённостью 22 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (часть), кадастровый № **, 1976 года (протяжённостью 818 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... кв. Больничный городок (часть), расположенная по адресу: ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 1997 года (протяжённостью 5 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ... (выпуски МКД), кадастровый № **, 2001 года (протяжённостью 163 м); 

- сеть водоотведения (канализационные выпуски МКД) ... (часть), расположенная по адресу: ...выпуски МКД), кадастровый № **, 1969 года (протяжённостью 586 м).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: И.Н. Дугина

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2024.