Дело №2-624/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Орловой О.В., 

при секретаре Дробот Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 10 сентября 2018 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» к ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ..... о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление. 

Требования мотивированы тем, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, то есть предоставляет коммунальные услуги, а также производит начисление и взимание платежей с жителей г.Новокузнецка, выбравших непосредственную форму управления домом собственниками помещений.

По адресу ..... с ..... по сегодняшний день действует непосредственная форма управления. На протяжении указанного периода между ООО «КузнецкТеплоСбыт» и собственником помещения по ..... действовали договорные отношения. Абонентом ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организации в данном случае выступает - собственник помещения многоквартирного дома.

Жилое помещение абонента фактически подключено к присоединенной сети, коммунальный ресурс используется им в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией ООО «КузнецкТеплоСбыт» складываются в соответствии с договором энергоснабжения ст. ст. 426, 539-548 ГК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по ..... ФИО2 принадлежит 1/4 доли в праве собственности, ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве собственности, ФИО4 принадлежит 1/4 доли в праве собственности. ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по данному адресу с ......

Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 99560,74 рублей за период с ..... по ......

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области отменен 01.06.2016 года.

С учетом уточненных исковых требований ООО «КузнецкТеплоСбыт» просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ..... из расчета 1/2 доли в праве собственности в сумме 49780,37 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ..... из расчета 1/4 доли в праве собственности в сумме 24890,19 рублей, взыскать с ФИО4 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ..... из расчета 1/4 доли в праве собственности в сумме 24890,19 рублей, взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ООО «КузнецкТеплоСбыт» - ФИО5, действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком до ....., настаивала на уточненных исковых требованиях, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, обратились с заявлениями о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО6, действующий на основании нотариальной доверенности от ....., выданной сроком на три года, считает исковые требования ООО «КузнецкТеплоСбыт» подлежащими удовлетворению частично. Просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требований о взыскании с ФИО3 задолженности за период с января 2013 года по апрель 2015 года.

Ответчик ФИО4 привлеченный к участию в деле на основании определения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 03.07.2018 года, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ранее в судебных заседаниях исковые требования не признавал, показал, что не считает себя собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по ..... поскольку в 2015 году оформил принадлежащую ему долю на ФИО2 С 2013 года он не проживает в спорной квартире.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, 1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ, 1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 164 ЖК РФ, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. 2.Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление.

Жилое помещение – квартира по адресу: ..... фактически подключена к присоединенной сети, по которой истец оказывает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом совещания по вопросу оптимизации деятельности теплоснабжающих организаций в ..... от ....., постановлением Региональной энергетической комиссии ..... ..... от ......

На основании договора мены квартир от ..... ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственниками квартиры по ....., каждому принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Кроме того, с ..... ФИО3 принадлежит еще 1/4 доли в праве собственности на квартиру по ..... которая ранее принадлежала ФИО7 и ФИО8

Доводы ФИО4 о том, что с 2015 года он не является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по ..... ....., так как оформил принадлежащую ему долю на сына ФИО2, не нашли подтверждения в судебном заседании и опровергаются письменными материалами дела.

Согласно поквартирной карточке в квартире по ..... зарегистрированы с ..... на настоящее время ФИО3 и ФИО2, с ..... по ..... был зарегистрирован ФИО4

Поскольку ответчики в спорный период с ..... по ..... имели в собственности жилое помещение по адресу: ....., которое находится в многоквартирном доме, и зарегистрированы в нем, то фактически потребляли ресурсы по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемые истцом, что в ходе судебного разбирательства ответчиками оспорено не было.

Таким образом, ответчиками путем конклюдентных действий по потреблению предоставляемого ресурса был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг.

Истец свои обязанности выполнил надлежащим образом.

Ответчики свои обязанности по оплате оказанной истцом услуги надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ..... по ..... в размере 99560,74 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

Расчет задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, представленный истцом, соответствует закону, произведен арифметически правильно в соответствии с установленными тарифами и нормативами потребления. Суд согласен с размером задолженности за заявленный период времени, поскольку он соответствует представленным в дело доказательствам, ответчики своего расчета не представили. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учётом положений ст.249 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ с ФИО4 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение и отопление соразмерно его доли в праве собственности на квартиру в размере 1/4 доли, то есть в сумме 24890,19 рублей.

Ответчики ФИО3, ФИО2 обратились с заявлениями о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. 

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По настоящему делу истец обратился с иском ....., соответственно, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период до мая 2015 года включительно. Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена ..... не влияет на исчисление исковой давности по настоящему делу, поскольку после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования по истечению шести месяцев.

При изложенных обстоятельствах с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ....., с учётом положений ст.249 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ с ФИО3 соразмерно её доли в праве собственности на квартиру в размере 1/2 доли, то есть в сумме 25779,51 рублей, с ФИО2 соразмерно его доли в праве собственности на квартиру в размере 1/4 доли, то есть в сумме 12889,75 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных исковых требований в размере 63559,45 рублей (25779,51+12889,75 рублей+24890,19 рублей) в пользу ООО«КузнецкТеплоСбыт» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2107 рублей. С учетом сумм подлежащих взысканию с ответчиков в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ФИО3 в размере 855 рублей, с ФИО2 в размере 427 рублей, с ФИО4 в размере 825 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ....., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ..... в размере 25779 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 855 рублей, а всего 26634 (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 51 копейка.

Взыскать с ФИО1 ....., ..... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ..... в размере 12889 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 427 рублей, а всего 13316 (тринадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 ....., ..... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с ..... по ..... в размере 24890 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 825 рублей, а всего 25715 (двадцать пять тысяч семьсот пятнадцать) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Орлова

Решение в окончательной форме принято 15.09.2018г.

Судья: О.В.Орлова