Гражданское дело № 2-444/20

09RS0005-01-2020-000444-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 июля 2020 года с. Учкекен.

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующей судьи Семеновой Х.А-А.,

при секретаре судебного заседания Байчоровой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Семейный капитал» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец КПК «Семейный капитал» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 и просит взыскать солидарно задолженность по договору займа № 3573/ДЗМК от 28.01.2020 в сумме 449 174,36 рублей, в том числе : сумма основного долга 437615,48, сумма процентов за пользование займом -11558,88 рублей, сумма неустойки (пени) за пользование займом- 0 рублей, взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование займом, установленные договором займа № 3573/ДЗМК от 28.01.2020 в размере 16,98% годовых от суммы займа, невозвращенной ответчиком истцу, начиная с 07.04.2020 и по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа ответчиком по договору займа, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку (пени), предусмотренную договором займа № 3573/ДЗМК от 28.01.2020, из расчета 1/360 ключевой ставки банка России (6,25%/360=0,017% в день от суммы от просрочки), действующей на дату вступления в силу договора займа от просроченной суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 07.04.2020 и по день фактического исполнения обязательств по договору займа, обратить взыскание на следующие предметы залога: земельный участок кадастровый номер 09:08:0140105:270, и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 09:04:0000000:983, находящиеся по адресу: КЧР, 

<

...>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости для земельного участка в размере 360000 (450000*80%), в соответствии с условиями договора купли-продажи от 29.01.2020, взыскать солидарно с ответчиков сумму госпошлины в размере 13692 рубля, взыскать солидарно с ответчиков представительские услуги по договору на оказание юридических услуг в сумме 20000 рублей, взыскать с ответчика почтовые расходы, по следующим основаниям.

28 января 2020 года между КПК «Семейный капитал» и ФИО1 был заключен договор займа №3573/Д3МК. По условиям договора займа (п. 1.2.) истец предоставляет заемщику займ в размере 437 615,48 (Четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 48 копеек и сроком на 60 календарных дней (в соответствии с п 1.3. договора займа и графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора займа).

Согласно Дополнительного соглашения № б/н от 10.02.2020 года к Договору займа, процентная ставка за пользование займом составляет 16,98% годовых (п. 1.2.1.)» в случае, если заем или проценты не погашены в сроки, установленные графиком платежей, то заемщик обязуется выплатить заимодавцу неустойку (пени) из расчета 1/360 (одна триста шестидесятая) ключевой ставки банка России, действующей на дату заключения Договора займа - 6,25%, от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки (п 1.7. Дополнительного соглашения № б/н от 10.02.2020г. к договору займа).

Согласно п. 3.1. Договора займа, выдача займа от заимодавца к заемщику, производится путем перечисления денежных средств на лицевой банковский счет Заемщика на основании его личного письменного заявления.

Способом обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору займа являются:

Ипотека (залог) Объекта недвижимости, возникающая на основании статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: земельного участка (кадастровый номер 09:08:0140105:270), и расположенного на нем жилого дома (кадастровый номер 09:04:0000000:983), находящиеся по адресу: 

<

...>.

Сумма займа по договору в размере 437 615,48 руб. была перечислена Заемщику 10.02.2020 года, на принадлежащий заемщику счет № 40817810860318037764, открытый в Ставропольском Отделении №5230 ПАО СБЕРБАНК г. Ставрополя, что подтверждается платежным поручением № 178.

Согласно пункта 2.1 Договора займа заем является целевым с целевым назначением - на цели приобретения жилого дома общей площадью 105,1 (Сто пять целых одна десятая) кв.м., этажность: 1, кадастровый номер: 09:04:0000000:983, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункта 2.5 Договора займа займодавец (истец) вправе контролировать целевое использование займа, предоставленного заемщику, в период действия настоящего договора.

Согласно пункта 2.2 Договора займа Займодавец (истец) вправе требовать от заемщика документы, определяющие или отражающие условия и порядок расходования средств, полученных от займодавца по настоящему договору.

Представитель истца в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, в котором, поддержав заявленные требования, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание, несмотря на судебные повестки, направленные с уведомлением о вручении, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. 

Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчиков, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть гражданское дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28 января 2020 года между КПК «Семейный капитал» и ФИО1 был заключен договор займа №3573/Д3МК. По условиям договора займа (п. 1.2.) истец предоставляет Заемщику займ в размере 437 615,48 (Четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 48 копеек и сроком на 60 календарных дней (в соответствии с п 1.3. договора займа и графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора займа).

Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора (л.д. 7-11)

Суду представлен договор поручительства № 3573 от 28 января 2020 года, согласно которого ФИО2 при не исполнении заемщиком своих обязанностей по договору займа отвечает перед обществом в том же объеме, что и заемщик (л.д. 14 п. 1.4)

Суду представлено платежное поручение № 178, согласно которого сумма в размере 437 615,48 руб. была перечислена заемщику 10.02.2020 года на принадлежащий заемщику счет № 40817810860318037764 (л.д.17).

Согласно пункта 2.5 Договора займа истец вправе контролировать целевое использование займа, предоставленного заемщику, в период действия настоящего договора.

Согласно пункта 2.2 Договора займа истец вправе требовать от заемщика документы, определяющие или отражающие условия и порядок расходования средств, полученных от займодавца по настоящему договору.

Согласно статьи 814 Гражданского кодекса РФ, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием займа. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа, и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом.

Истцом неоднократно были затребованы у заемщика документы, подтверждающие целевое использование заемщиком заемных средств, однако заемщиком данные требования были проигнорированы.

В связи с неисполнением заемщиком обязанности обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием займа, истец направил в адрес заемщика в соответствии с нормами статьи 814 ГК ПФ требование о досрочном возврате предоставленного займа и уплаты причитаю- щихся процентов за пользование займом, однако заемщиком требование были проигнорированы и не исполнены. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В удовлетворении части исковых требований о взыскании с ответчиков почтовых расходов, суд полагает необходимым отказать, так как истцом не указана сумма почтовых расходов и не представлены доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309,310, 352 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск КПК «Семейный капитал», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу КПК «Семейный капитал», задолженность по договору займа №35 73/Д3МК от 28.01.2020 года в сумме 449 174 (четыреста сорок девять тысяч сто семьдесят четыре) руб. 36 коп, в том числе: сумма основного долга 437 615 (четыреста тридцать семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 48 коп.,сумма процентов за пользование займом - 11 558 (одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 88 коп.;

13 692 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля - понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд; 

представительские услуги по договору на оказание юридических услуг в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

проценты за пользование займом, установленные договором займа №3573/ДЭМК от 28.01.2020 года в размере 16,98% годовых от суммы займа, невозвращенной ответчиком истцу, начиная с 07.04.2020 года и по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа ответчиком по договору займа;

неустойку (пеню), предусмотренную договором займа №3573/ДЭМК от 28.01.2020 года, из расчета 1/360 (одна триста шестидесятая) ключевой ставки банка России (6,25%/360=0,017% в день от суммы просрочки), действующей на дату вступления в силу договора займа от просроченной суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 07.04.2020 года и по день фактического исполнения обязательств по договору займа, в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Обратить взыскание на предметы залога: земельный участок (кадастровый номер 09:08:0140105:270), и расположенный на нем жилой дом (кадастровый номер 09:04:0000000:983), находящиеся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости для земельного участка в размере 40 ООО руб. (50 000*80%), а для жилого дома в размере 360 000 (450 000*80%), в соответствии с условиями договора купли-продажи от 29.01.2020 года.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчикам и истцу копию заочного решения. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верхов- ный суд Карачаево-Черкесской Республики (369000 

<

...>- жаева, 4) через Малокарачаевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

изготовлено 04.08.2020 года

Гражданское дело № 2-444/20

09RS0005-01-2020-000444-87