Дело № 2-2807/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1184 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО4, реестровый №, и Договора купли-продажи(купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Право собственности на сдвоенный (объединенный) участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия НА № от 12.10.2005г.

В СНТ “Сапфир»» проводится уточнение границ участков по фактическому землепользованию. При сопоставлении данных геодезических измерений с данными Единого государственного реестра недвижимости было установлено, что площадь земельного участка истицы по фактическому пользованию составляет 1310 кв.м., что на 126 кв.м, больше, чем по правоустанавливающим документам.

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5м., который возводился истицей в 1999 и в 2003 гг. Земельный участок разработан, используется в указанных границах более 15 лет.

В соответствие с генеральным планом СНТ «Сапфир» участок № граничит с одной стороны с землями общего пользования и с собственниками земельных участков №,139,140, которые присутствовали при обмере земельного участка, возражений не имеют.

Владение ФИО1 земельным участком в указанных границах на протяжении более 15 лет не оспаривалось и претензий со стороны соседей и Правления СНТ по их местоположению и границам не предъявлялось.

Вопрос об увеличении существующего участка выносился на обсуждение общего собрания членов СНТ «Сапфир», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, все присутствовавшие проголосовали единогласно за приватизацию освоенной площади из земель коллективносовместной площади в собственность, так как идет уточнение границ земель общего пользования СНТ.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 1310 кв.м, никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. На сегодняшний день истицей обрабатывается и содержится в надлежащем состоянии земельный участок в установленных межеванием границах, огороженный по всему периметру разнородным забором. Арестов, запрещений и обременений на земельный участок не имеется.

В связи с выявленными несоответствиями в виде увеличения площади земельного участка истице рекомендовано обратиться в суд для узаконивания всей используемой площади и установления границ земельного участка.

Истица просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5. Признать за ней, ФИО1, право собственности на указанный земельный участок площадью 1310 кв.м..

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Сапфир» ФИО6. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, вынесение решения полагал на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка, для ведения садоводства, площадью 1310 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 по следующим координатным точкам:

Номер

Х.м

Y.m

н1

449 233,57

2 272 303,16

н2

449 245,58

2 272 322,99

н3

449 245,46

2 272 341,33

н4

449 256,50

2 272 345,14

н5

449 234,29

2 272 358,04

н6

449 222,56

2 272 337,94

н7

449 213,01

2 272 321,61

н8

449 212,60

2 272 317,14

н9

449 213,46

2 272 314,55

н10

449 214,74

2 272 312,12

н11

449 216,60

2 272 309,76

н1

449 233,57

2 272 303,16

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1310 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.